물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000706000101
건물명 카이트타워
건물명(영문) KAIT Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 706-1
지번주소(영문) 706-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 306 대로
도로명주소(영문) 306, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 7층
대지면적 645.05 평 연면적 10408.04 평
건축면적 1263.95 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 S
검색 해시태그 #진선여자중고등학교 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 한국자산신탁.르네상스호텔
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식268대
엘리베이터 7대 화장실
기준층
임대면적 552.09 전용면적 275.27
전용율 49.86% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 56,380,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 36,367,919,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 이석희 과장 02-2124-4161,010-9297-5382
에스원 김승근 선임 02-6137-6256,010-9780-0958
르네상스호텔사거리 메인권역 위치
내부 기둥이 효율적인 레이아웃 가능
지하 1층 구내식당 이용 가능
220630 2층공실/네이버부동산 확인
220615에스원
220517에스원
220414에스원
220307에스원
220215에스원
220214프라임추가
220124 /에스원 문의 계약완료
220112에스원(2층)
211207에스원(2층)
211110에스원(2,14층)
211015에스원(2.14층협의중)
210913에스원
210817에스원
210715에스원
210604에스원
210511에스원
210409에스원
210310에스원
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 일부 144.09 71.70 49.76 단가 1,358,000 135,800 47,700 26,440,515 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 연면적제외 148.54 44.93
옥탑1층 연면적제외 148.54 44.93
20층 업무시설 1,179.75 356.87
19층 업무시설 1,130.79 342.06
18층 업무시설 1,142.67 345.66
17층 업무시설 1,142.67 345.66
16층 업무시설 1,179.75 356.87
15층 업무시설 1,179.75 356.87
14층 업무시설 1,129.32 341.62
13층 업무시설 1,180.8 357.19
12층 업무시설 1,180.8 357.19
11층 업무시설 1,180.8 357.19
10층 업무시설 1,180.8 357.19
9층 업무시설 1,180.8 357.19
8층 업무시설 1,180.8 357.19
7층 업무시설 1,169.86 353.88
6층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,180.8 357.19
5층 업무시설(사무소) 1,180.8 357.19
4층 통신기계실 1,180.8 357.19
3층 업무시설 807.18 244.17
2층 업무시설 912.73 276.1
1층 근린생활시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,170.84 354.18
지하1층 제1종근린생활시설,업무시설 1,190.39 360.09
지하2층 통신기계실,주차장 1,777.92 537.82
지하3층 통신기계실,주차장 1,763.93 533.59
지하4층 주차장 1,760.86 532.66
지하5층 주차장 1,760.86 532.66
지하6층 주차장 1,761.95 532.99
지하7중층 방재실,기계전기실 1,672.33 505.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
63 4278701428 2018큐씨피13호 사모투자(주) 큐캐피탈파트너스주식회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워)
62 7438701714 (주)고양장항1피에프브이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,카이트타워) 		02 516 7006
61 1548702801 (주)광주첨단3피에프브이 이탁기 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,카이트타워)
60 1918602915 (주)금성백조카이트제이십사호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워)
59 1438602615 김해대동원로지스틱스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 306, 18층 (역삼동,카이트타워)
58 4688602042 노랑홀딩스(주) 황희연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워)
57 1078798709 더엠리테일(주) 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 20층
서울 강남구 테헤란로 306, 20층 (역삼동,카이트타워) 		02 21842726
56 3858702410 더위브홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워)
55 8578602335 더제니스홀딩스(주) 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워)
54 5978600527 (주)동남현대카이트제십호기업형임대위탁관리부동산투자회사 김중식 법인 판단제외대상 1 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 16층
서울 강남구 테헤란로 306, 16층 (역삼동,카이트타워) 		02 21126344
53 1078796147 드림스테이지개발(주) 조국현 법인 보호대상 중견기업 6 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 903호
서울 강남구 테헤란로 306, 903호 (역삼동,카이트타워) 		02 516 7006
52 2208726172 (주)라이언앤카일 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 엘지데이콤빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,엘지데이콤빌딩)
51 1208206134 (주)문주장학재단 문주현 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 20층
서울 강남구 테헤란로 306, 20층 (역삼동,카이트타워)
50 3638702201 부울경물류프로젝트금융투자(주) 김민하 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워) 		02 21128355
49 2208607635 (주)불스원 전재호 법인 중견기업 247 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 6층
서울 강남구 테헤란로 306, 6층 (역삼동,카이트타워) 		02 21067715
48 6658100539 (주)서한카이트제십일호기업형임대위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 16층
서울 강남구 테헤란로 306, 16층 (역삼동,카이트타워) 		02 21120975
47 1208651826 선명(주) 김정욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 14층
서울 강남구 테헤란로 306, 14층 (역삼동,카이트타워) 		02 559 0900
46 2208607751 (주)선명에이지 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 14층
서울 강남구 테헤란로 306, 14층 (역삼동,카이트타워) 		02 559 0912
45 2398801449 시공인포일피에프브이(주) 송광탁 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 306, 18층 (역삼동,카이트타워) 		02 21126327
44 2868700357 (주)쏘울컬렉션 문현정 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 20층
서울 강남구 테헤란로 306, 20층 (역삼동, 카이트타워)
43 2778600429 안동아모리움제일차(주) 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 13층
서울 강남구 테헤란로 306, 13층 (역삼동, 카이트타워)
42 1878701495 (주)양산사송1피에프브이 한재희 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 902호
서울 강남구 테헤란로 306, 902호 (역삼동,카이트타워) 		02 516 7006
41 1428602363 (주)에스엠피엠씨 기인주 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 2층
서울 강남구 테헤란로 306, 2층 (역삼동,카이트타워)
40 6618601360 (주)엘박스 이진 법인 소기업 39 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 5층
서울 강남구 테헤란로 306, 5층 (역삼동,카이트타워)
39 2148623232 (주)엠디엠 문태현 법인 중견기업 14 서울 강남구 역삼동 706-1번지
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동) 		02 21663100
38 2208880377 (주)엠디엠글로벌 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 20층
서울 강남구 테헤란로 306, 20층 (역삼동,카이트타워)
37 3118151693 (주)엠디엠자산운용 장성수 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동, 카이트타워) 		02 21661000
36 1208643796 (주)엠디엠플러스 구명완 법인 중견기업 54 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워) 		02 21663144
35 7198801659 엠스페이스대명피에프브이(주) 문태현 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 16층
서울 강남구 테헤란로 306, 16층 (역삼동,카이트타워) 		02 21128359
34 7748801205 엠스페이스한남피에프브이(주) 법인 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 10층
서울 강남구 테헤란로 306, 10층 (역삼동,카이트타워) 		02 21168826
33 4118601386 엠프라퍼티제1호위탁관리부동산투자회사 권기형 법인 보호대상 중견기업 4 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동, 카이트타워) 		02 21168823
32 1468800191 (주)여백 김원국 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 14층
서울 강남구 테헤란로 306, 14층 (역삼동,카이트타워)
31 1208663282 오릭스캐피탈코리아(주) 정성윤 법인 판단제외대상 304 서울 강남구 역삼동 706-1번지 13충 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306, 13층 (역삼동,카이트타워) 		02 20506700
30 2208891156 (주)오알이코리아 이시카와준 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 12층
서울 강남구 테헤란로 306, 12층 (역삼동,카이트타워)
29 8668601043 (주)웰메이드제주제이차 김민기 법인 중기업 6 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 904호
서울 강남구 테헤란로 306, 904호 (역삼동,카이트타워) 		02 516 7006
28 4168600723 (주)위너스홀딩스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 908호
서울 강남구 테헤란로 306, 908호 (역삼동,카이트타워) 		02 516 7006
27 1708702079 유일도기(주) 김진헌 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,카이트타워)
26 4078801299 (주)이베데스다제사호위탁관리부동산투자회사 임선호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워) 		02 21126331
25 3498601188 (주)이베데스다제일호위탁관리부동산투자회사 이재아 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 16층
서울 강남구 테헤란로 306, 16층 (역삼동, 카이트타워) 		02 21120975
24 2588103018 (주)이베데스다제칠호위탁관리부동산투자회사 김광영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306
23 2708702592 (주)이천부발물류피에프브이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,카이트타워)
22 1758100453 (주)중흥카이트제구호기업형임대위탁관리부동산투자회사 박영환 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 16층
서울 강남구 테헤란로 306, 16층 (역삼동,카이트타워) 		02 21127799
21 2828701825 (주)중흥카이트제십구호위탁관리부동산투자회사 임선호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워) 		02 21128380
20 2208848299 카이트제삼호위탁관리부동산투자회사 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워) 		02 21126300
19 2698602033 (주)카이트제십팔호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워) 		02 21126471
18 3228602620 (주)카이트제이십삼호위탁관리부동산투자회사 오제관 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워)
17 7448102882 (주)카이트제이십오호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워)
16 5648602108 (주)카이트제이십호위탁관리부동산투자회사 김규완 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 19층
서울 강남구 테헤란로 306, 19층 (역삼동,카이트타워) 		02 21800501
15 2208893682 큐씨피13케이(주) 박성문 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동, 카이트타워)
14 5468701054 큐씨피이글홀딩스(주) 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워)
13 4418100160 큐씨피제이비기술가치평가사모투자전문회사 큐캐피탈파트너스주식회사 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동, 카이트타워)
12 6968600877 큐씨피제일호기업재무안정사모투자(주) 큐캐피탈파트너스주식회사 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워)
11 6138183316 큐씨피커머스제일호(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워)
10 2208108089 큐캐피탈파트너스(주) 황희연 법인 중기업 23 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 11층
서울 강남구 테헤란로 306, 11층 (역삼동,카이트타워) 		02 538 2411
9 2218150654 (주)파주운정46피에프브이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,카이트타워) 		02 516 7006
8 6948802567 (주)평택브레인시티일피에프브이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,카이트타워)
7 1208705009 포웰컨설팅(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 엘지데이콤빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동,엘지데이콤빌딩) 		02 20542218
6 4058800504 (주)하이앤드개발 이동욱 법인 보호대상 중견기업 11 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 902호
서울 강남구 테헤란로 306, 902호 (역삼동,카이트타워) 		02 516 7006
5 1398202791 (주)한국비즈니스호텔협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 3층
서울 강남구 테헤란로 306, 3층 (역삼동,카이트타워)
4 1078197673 한국자산신탁(주) 김규철 법인 중견기업 187 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워) 		02 21126300
3 2208837415 한국자산캐피탈(주) 신중완 법인 판단제외대상 17 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워
서울 강남구 테헤란로 306 (역삼동, 카이트타워) 		02 20183006
2 7838102330 (주)화성동탄60피에프브이 김현경 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 306, 9층 (역삼동, 카이트타워) 		02 516 7006
1 3718601943 화성물류피에프브이(주) 신재복 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-1번지 카이트타워 10층
서울 강남구 테헤란로 306, 10층 (역삼동,카이트타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,240,000 189,223,140 122,058,386,777
2 2023년 01월 56,380,000 186,380,165 120,224,525,620
3 2022년 01월 59,600,000 197,024,793 127,090,842,975
4 2021년 01월 51,500,000 170,247,934 109,818,429,752
5 2020년 01월 47,600,000 157,355,372 101,502,082,645
6 2019년 01월 44,100,000 145,785,124 94,038,694,215
7 2018년 01월 37,500,000 123,966,942 79,964,876,033
8 2017년 01월 35,200,000 116,363,636 75,060,363,636

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 34460.8 법인 지상 대지 20221130