물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000467001401
건물명 린스퀘어
건물명(영문) Lyn Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문






건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 도곡동 467-14
지번주소(영문) 467-14, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로30길 39 이면
도로명주소(영문) 39, Eonju-ro 30-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 22층 / 지하 6층
대지면적 816.87 평 연면적 12535.43 평
건축면적 1348.65 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 남부순환로
건물등급 S
검색 해시태그 #타워팰리스 #양재천 #숙명여자고등학교 #중앙사대부속고등학교#구SEI타워
지하철 3호선 도곡역 도보 3분 버스정류장 군인공제회관.타워펠리스
지하철(350m) [03호선]도곡, [수인분당선]도곡
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식302대
엘리베이터 8대 화장실
기준층
임대면적 609.48 전용면적 319
전용율 52.34% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 36,760,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 30,028,141,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 메이트 박준성 02-577-7090,010-9467-0296
관리사무소 02-573-6994,
젠스타메이트 정희석 팀장 02-3775-7304,040-9060-8930(PM)
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746(전속)
220614코어벨류(-1,4층)
220614젠스타메이트(-1,2,4층)
220518젠스타메이트(4층)
220517코어벨류(-1,4층)
220510 /변동없음
220418 /변동없음
220418코어벨류
220414젠스타메이트(4층)
220328젠스타메이트(4층)
220325 /부재
220325코어벨류(-1,4층)
220216 /4,-1층 /임대담당 우미건설 조민주 010-3209-0652
220216코어벨류(-1,4층)
220214프라임추가
220209젠스타메이트(2,4층)
220111코어벨류(4층)
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트
211108젠스타메이트(2,4층)
211022코어벨류
211015젠스타메이트 /빌딩명변경
210909젠스타메이트(2층면적상이)
210826
210812젠스타메이트
210722
210719젠스타메이트
210716코어벨류
210623
210614코어벨류
210608젠스타메이트
210513젠스타메이트
210428
210412젠스타메이트
210308젠스타메이트,210319
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
22층 기계실,공조실 291.71 88.24
21층 기타일반업무시설 1,187.5 359.22
20층 기타일반업무시설 1,187.5 359.22
19층 기타일반업무시설 1,240.67 375.3
18층 기타일반업무시설 1,240.67 375.3
17층 기타일반업무시설 1,240.67 375.3
16층 기타일반업무시설 1,240.67 375.3
15층 기타일반업무시설 1,230.75 372.3
14층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
13층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
12층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
11층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
10층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
9층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
8층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
7층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
6층 기타일반업무시설 1,338.16 404.79
5층 기타일반업무시설 1,301.35 393.66
4층 근린생활시설 1,324.76 400.74
3층 기타일반업무시설 1,324.76 400.74
2층 기타일반업무시설 998.27 301.98
1층 기타일반업무시설,제1종근린생활시설(소매점),휴게음식점 1,040.23 314.67
지하1층 휴게음식점,소매점,일반음식점,기타일반업무시설 2,157.57 652.66
지하2층 주차장 2,438.65 737.69
지하3층 주차장 2,425.9 733.83
지하4층 주차장 2,425.9 733.83
지하5층 주차장 2,409.68 728.93
지하6층 주차장,기계전기실 2,688.8 813.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 6708701681 (주)머스트벤처스 장민기 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-14번지 린스퀘어 3층
서울 강남구 언주로30길 39, 3층 (도곡동,린스퀘어)
5 8248100195 (주)머스트자산운용 김두용 법인 소기업 17 서울 강남구 도곡2동 467-14번지 린스퀘어 3층
서울 강남구 언주로30길 39, 3층 (도곡동,린스퀘어) 		02 578 5080
4 2148612619 보스톤사이언티픽코리아(주) 에밀리우드워스 법인 보호대상 중견기업 130 서울 강남구 도곡2동 467-14번지 19층
서울 강남구 언주로30길 39, 19층 (도곡동) 		02 34762121
3 6788800136 (주)에이치티디앤씨 방대성 법인 보호대상 중견기업 6 서울 강남구 도곡2동 467-14번지 삼성엔지니어링사옥 12층
서울 강남구 언주로30길 39, 12층 (도곡동,삼성엔지니어링사옥) 		02 60536711
2 1298685454 (주)온나인슈퍼 법인 중기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-14번지 린스퀘어 15층
서울 강남구 언주로30길 39, 15층 (도곡동,린스퀘어)
1 1208168297 지멘스인더스트리소프트웨어(주) 오병준 법인 대기업 295 서울 강남구 도곡동 467-14번지 린스퀘어 16층
서울 강남구 언주로30길 39, 16층(도곡동, 린스퀘어빌딩) 		02 30162000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,760,000 121,520,661 99,266,582,479
2 2023년 01월 36,190,000 119,636,364 97,727,356,364
3 2022년 01월 38,680,000 127,867,769 104,451,344,132
4 2021년 01월 35,690,000 117,983,471 96,377,158,017
5 2020년 01월 29,950,000 99,008,264 80,876,880,992
6 2019년 01월 27,310,000 90,280,992 73,747,833,719
7 2018년 01월 22,820,000 75,438,017 61,623,052,562
8 2017년 01월 21,620,000 71,471,074 58,382,576,529

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 41439.4 법인 지상 대지 20200424