물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000701000701
건물명 한국기술센터
건물명(영문) Korea Technology Center
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 701-7
지번주소(영문) 701-7, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 305 대로
도로명주소(영문) 305, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 21층 / 지하 5층
대지면적 1663.60 ㎡ 연면적 24997.71 ㎡
건축면적 904 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 A
검색 해시태그 #서울상록회관 #테헤란로 #진선여자중고등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 서울상록회관.한국기술센터
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식91대 기계식10대
엘리베이터 승용 4대 / 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 367.7 평 전용면적 207.6 평
전용율 56.46% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리단 02-6009-4386
내부기둥 없는 효율적인 평면구조
220609 /공실없음
220509 /공실없음
220414 /공실없음
220324 /공실예정없음
220216 /공실없음
220214프라임추가
220208 /공실없음 /
220106 /공실예정없음 /이메일주소 홍민희 kotech@kiat.or.kr
211208 /공실예정없음
211110 /공실없음
211014
210915
210824
210720
210624
210428/관리단번호추가/21년 공실예정없음
1월 이후 갱신 없음 - 임대 담당자 오재성상무님 연락처 삭제, 19,20층 물건 삭제 19:3개 업체, 20:(사)표준학회 20210428
남동
1
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노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
20층 전체 367.7 207.6 56.46 총가 400,000,000 35,000,000 15,000,000 50,000,000 즉시
19층 전체 367.7 207.6 56.46 총가 400,000,000 35,000,000 15,000,000 50,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 물탱크실(면적제외) 112.2 33.94
옥탑1 기계실(면적제외) 112.2 33.94
21층 업무시설(사무소) 875.44 264.82
20층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
19층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
18층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
17층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
16층 문화및집회시설 (회의장) 904 273.46
15층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
14층 제1종근린생활시설 (휴게음식점),기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
13층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
12층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
11층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
10층 교육연구시설(교육원) 904 273.46
9층 교육연구시설(교육원) 904 273.46
8층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
7층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
6층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
5층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
4층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
3층 기타일반업무시설 (사무실) 904 273.46
2층 기타일반업무시설 (사무실) 875.44 264.82
1층 사무소, 휴게음식점 723.85 218.96
지하1층 기타일반업무시설(사무실) 1,053.3 318.62
지하2층 주차장 1,354.73 409.81
지하3층 주차장 1,354.73 409.81
지하4층 주차장 1,354.73 409.81
지하5층 주차장, 기계실 1,133.49 342.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 5368801035 (주)나눔라이프 김용섭 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 14층
서울 강남구 테헤란로 305, 14층 (역삼동,한국기술센터)
14 8328802214 (주)뉴블라코리아 윤종희 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 19층
서울 강남구 테헤란로 305, 19층 (역삼동,한국기술센터)
13 1128206055 (주)대학산업기술지원단 차석원 법인 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 5층
서울 강남구 테헤란로 305, 5층 (역삼동,한국기술센터) 		02 60093040
12 5288701416 (주)리테일앤인사이트 성준경 법인 중기업 129 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 20층
서울 강남구 테헤란로 305, 20층 (역삼동,한국기술센터) 		02 539 9510
11 3158801684 (주)블루레시피 송신애 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 21층
서울 강남구 테헤란로 305, 21층 (역삼동,한국기술센터) 		02 69561120
10 6498801379 (주)블루스트리트 최종민 법인 소기업 20 서울 강남구 역삼동 701-7번지 한국기술센터 19층
서울 강남구 테헤란로 305, 19층(역삼동, 한국기술센터) 		02 539 9339
9 7228701473 (주)시데카파트너스 윤형철 법인 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 18층
서울 강남구 테헤란로 305, 18층 (역삼동,한국기술센터)
8 2208206036 (주)우수기술연구센터협회 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 17층
서울 강남구 테헤란로 305, 17층 (역삼동,한국기술센터) 		02 60093550
7 2208202160 재단법인한국공학한림원 김기남 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 15층
서울 강남구 테헤란로 305, 15층 (역삼동,한국기술센터) 		02 60094009
6 2208110469 (주)지산인터내셔날 장유리 법인 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 18층
서울 강남구 테헤란로 305, 18층 (역삼동,한국기술센터) 		02 556 7010
5 7268101041 특허법인 와이에스장 박진우 법인 중기업 42 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 18층
서울 강남구 테헤란로 305, 18층 (역삼동,한국기술센터) 		02 556 8224
4 2118261618 (주)한국부동산개발협회 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터
서울 강남구 테헤란로 305 (역삼동,한국기술센터)
3 2208208387 한국산업기술진흥원 민병주 법인 판단제외대상 404 서울 강남구 역삼동 701-7번지
서울 강남구 테헤란로 305 (역삼동) 		02 60093000
2 2208207471 (주)한국산업자원정보학회 배경율 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 5층
서울 강남구 테헤란로 305, 5층 (역삼동,한국기술센터)
1 3128211764 (주)한국테크노파크진흥회 허장현 법인 판단제외대상 6 서울 강남구 역삼1동 701-7번지 한국기술센터 17층
서울 강남구 테헤란로 305, 17층 (역삼동,한국기술센터) 		02 60093800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,240,000 189,223,140 95,224,464,000
2 2023년 01월 56,380,000 186,380,165 93,793,768,000
3 2022년 01월 59,600,000 197,024,793 99,150,560,000
4 2021년 01월 51,500,000 170,247,934 85,675,400,000
5 2020년 01월 47,600,000 157,355,372 79,187,360,000
6 2019년 01월 44,100,000 145,785,124 73,364,760,000
7 2018년 01월 37,500,000 123,966,942 62,385,000,000
8 2017년 01월 35,200,000 116,363,636 58,558,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2101 329.18 개인 지상 대지 20220427
2 개인 2102 327.41 개인 지상 대지 20220427
3 법인 1401 685.15 법인 지상 대지 20090527
4 법인 1701 685.15 법인 지상 대지 20090526
5 법인 101 258.63 법인 지상 대지 20090526
6 개인 B101 330.84 개인 지상 대지 20021104
7 법인 201 628.6 법인 지상 대지 20090526
8 법인 301 685.15 법인 지상 대지 20090526
9 법인 401 685.15 법인 지상 대지 20090526
10 법인 501 685.15 법인 지상 대지 20090526
11 법인 601 685.15 법인 지상 대지 20090526
12 법인 801 685.15 법인 지상 대지 20090526
13 법인 901 685.15 법인 지상 대지 20141217
14 법인 1001 685.15 법인 지상 대지 20141217
15 법인 1101 641.4 법인 지상 대지 20090804
16 법인 1201 22.94 법인 지상 대지 20171227
17 법인 1601 685.15 법인 지상 대지 20090526
18 법인 1801 685.15 법인 지상 대지 20180531
19 법인 1301 267.15 법인 지상 대지 20171227
20 법인 1303 57.98 법인 지상 대지 20090526
21 법인 701 685.15 법인 지상 대지 20090526
22 법인 1202 592.44 법인 지상 대지 20171227
23 법인 1302 325.13 법인 지상 대지 20090521
24 1501 685.15 지상 대지 20021223
25 개인 2001 685.15 개인 지상 대지 20231127
26 개인 2001 685.15 개인 지상 대지 20201216
27 개인 1901 685.15 개인 지상 대지 20231127
28 개인 1901 685.15 개인 지상 대지 20201216