물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001376000101
건물명 외교센터빌딩
건물명(영문) Diplomatic Center Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1376-1
지번주소(영문) 1376-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 남부순환로 2558 대로
도로명주소(영문) 2558, Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 2층
대지면적 53590.02 ㎡ 연면적 27121.34 ㎡
건축면적 1556.2  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 5대
자주식주차 263대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 남부순환로
건물등급 S
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지하철 3호선 양재역 도보 10분 버스정류장 서초구청
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식263대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 743.3 평 전용면적 312.18 평
전용율 42.00% 평당보증금 545,455원
평당임대료 49,091원 평당관리비 26,446원
NOC 183,100 냉난방 중앙
무료주차 49.9125평당 1대 유료주차 10만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실 227.71 68.88
옥탑1층 기계실, 공조실 282.16 85.35
12층 공공업무시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,322.87 400.17
11층 공공업무시설 1,376.34 416.34
10층 공공업무시설 1,469.14 444.41
9층 공공업무시설 1,469.14 444.41
8층 공공업무시설 1,469.14 444.41
7층 공공업무시설,공공업무시설 1,469.14 444.41
6층 공공업무시설 1,488.9 450.39
5층 공공업무시설 1,488.9 450.39
4층 공공업무시설,통로,연구시설,휴게실,화장실,창고 3,858.94 1,167.33
3층 공공업무시설, 연결통로,휴게실,연구시설,화장실,창고,통로,도시설,보존서고,외교문서등 6,134.05 1,855.55
2층 관리사무소, 잡화점, 홍보영사실,연구시설,휴게실,창고,화장실,통로,공기조화기실,업무시설,교육시설,보존서고,소회의실,외교사료과등 5,440.64 1,645.79
1층 경비실,로비, 커피샵, 은행,1종근린생활시설,편의시설,업무시설,관리시설,경비동(관리시설),통로,화장실,휴게실,방송실,강당,창고,교육시설,연구시설,전시실,공개열람실,관리실등 6,333.55 1,915.9
지하1층 주차장,기계,전기실,공조실,수장고,강당등,화장실,통로,기계실,서고,주차장및기사대기실,발전기실및전기실,구내식당,창고 9,867.64 2,984.96
지하2층 기계실, 전기실, 창고, 주차장 5,532.76 1,673.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 8738200141 (주)글로벌한상드림 정영수 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1376-1번지 외교센터 606호
서울 서초구 남부순환로 2558, 606호 (서초동,외교센터)
2 1468200544 재외동포협력센터 김영근 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1376-1번지 외교타운 4층
서울 서초구 남부순환로 2558, 4층 (서초동,외교타운)
1 8328200121 한아프리카재단 김영채 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1376-1번지 외교센터 401호,402호,403호
서울 서초구 남부순환로 2558, 401호,402호,403호 (서초동,외교센터)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,020,000 69,487,603 1,126,462,220,400
2 2023년 01월 20,300,000 67,107,438 1,087,877,406,000
3 2022년 01월 21,610,000 71,438,017 1,158,080,332,200
4 2021년 01월 18,470,000 61,057,851 989,807,669,400
5 2020년 01월 17,190,000 56,826,446 921,212,443,800
6 2019년 01월 16,150,000 53,388,430 865,478,823,000
7 2018년 01월 13,580,000 44,892,562 727,752,471,600
8 2017년 01월 12,730,000 42,082,645 682,200,954,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 국유 315.9 지상 대지 20140218
2 6086.09 지상 대지 20140218
3 국유 6086.09 지상 대지 20061201
4 국유 27338.8 지상 대지 20000531