물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000646000001
건물명 코레이트 타워
건물명(영문) Koreit Tower
마커별칭 Hyundai Maritime Gangnam
건물사진(외부)


대문










건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 역삼동 646
지번주소(영문) 646 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 137 대로
도로명주소(영문) 137 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 7층
대지면적 2289.4 ㎡ 연면적 34983.65 ㎡
건축면적 1230.56 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설,방송통신시설
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 S
검색 해시태그 #테헤란로 #특허청 #포스코피앤에스타워 #강남파이낸스센터빌딩#현대해상강남
지하철 2호선 역삼역 도보 7분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식145대
엘리베이터 6대 화장실
기준층
임대면적 441 전용면적 250
전용율 56.69% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 75평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 69,540,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 159,204,876,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 안소영 선임 02-6137-6252,010-8488-1541
220214프라임추가
211110에스원
211018에스원
210913에스원
210817에스원
210715에스원
210604에스원
210511에스원
210409에스원
210310에스원
남동
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외) 169.05 51.14
옥탑1층 승강기기계실,연면적제외 169.05 51.14
19층 업무시설 1,128.82 341.47
18층 업무시설 1,192.47 360.72
17층 업무시설 1,192.47 360.72
16층 업무시설 1,192.47 360.72
15층 업무시설 1,192.47 360.72
14층 업무시설 1,192.47 360.72
13층 업무시설 1,192.47 360.72
12층 업무시설 1,192.47 360.72
11층 업무시설 1,192.47 360.72
10층 업무시설 1,192.47 360.72
9층 업무시설 1,192.47 360.72
8층 업무시설 1,192.47 360.72
7층 방송통신시설(데이터센터) 1,192.47 360.72
6층 방송통신시설(데이터센터) 1,192.47 360.72
5층 방송통신시설(데이터센터) 1,192.47 360.72
4층 방송통신시설(데이터센터) 1,192.47 360.72
3층 업무시설 1,192.47 360.72
2층 업무시설 596.22 180.36
1층 업무시설 928.07 280.74
지하1층 업무시설,제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,907.06 576.89
지하2층 주차장,문서고 1,939.05 586.56
지하3층 주차장 1,927.71 583.13
지하4층 주차장 1,927.71 583.13
지하5층 주차장 1,927.71 583.13
지하6층 주차장 1,927.71 583.13
지하7층 기계전기실 1,694.07 512.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
54 1578102623 (주)광주초월이롬로지스틱스 이은자 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
53 2148879685 나오스코리아(주) 토마자크유진마르셀피엘로 법인 중기업 38 서울 강남구 역삼1동 646번지 11층
서울 강남구 테헤란로 137, 11층 (역삼동) 		02 520 7900
52 2208785337 (주)뉴코아강남기업구조조정부동산투자회사 권형준 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워) 		02 37746392
51 3978600382 (주)더파크 김영호 법인 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 14층
서울 강남구 테헤란로 137, 14층 (역삼동,코레이트타워) 		02 34842096
50 2018145685 동부건설(주) 윤진오 법인 중견기업 1,127 서울 강남구 역삼동 646 코레이트타워
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동, 코레이트타워) 		02 34842091
49 1208648563 (주)동부부산개발 이은숙 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 14층
서울 강남구 테헤란로 137, 14층 (역삼동,코레이트타워)
48 8898102507 (주)디케이로지스피에프브이 배종실 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
47 6298602706 마그나피에프브이(주) 이상욱 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 16층
서울 강남구 테헤란로 137, 16층 (역삼동,코레이트타워)
46 1448136791 범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사 채기욱 법인 중기업 1 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 31513523
45 2808703114 북항아이디씨피에프브이(주) 김정섭 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼동 646번지 18층
서울 강남구 테헤란로 137, 18층 (역삼동) 		02 37705253
44 5648702309 삼척한마음의료(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 15층
서울 강남구 테헤란로 137, 15층 (역삼동,코레이트타워)
43 5388102439 상봉동케이원청년주택피에프브이(주) 박동하 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511151
42 8968601520 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 강상원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 21800614
41 2548102322 시화물류센터피에프브이(주) 이대종 법인 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
40 3888702802 (주)양주에이씨티물류창고피에프브이 원경구 법인 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
39 5928100250 에스앤씨투(주) 강주현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 현대해상강남사옥 10층
서울 강남구 테헤란로 137, 10층 (역삼동,현대해상강남사옥)
38 7378100251 에이피제3씨유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
37 1078836466 에이피제3에이유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
36 1918800342 에이피제4디유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
35 2088600307 에이피제4비유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
34 6888600328 에이피제4씨유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
33 3118800266 에이피제4에이유동화전문(주) 정호승 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
32 6368602460 와이제이글로벌개발(주) 김호중 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 12층
서울 강남구 테헤란로 137, 12층 (역삼동,코레이트타워)
31 7378701422 (주)우미케이원제10호위탁관리부동산투자회사 김헌기 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 20735136
30 2468802179 운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 황희성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
29 7398801444 (주)웨스트55 이철한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 137, 18층 (역삼동,코레이트타워) 		02 34511055
28 8068101783 (주)이스트55 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 18층
서울 강남구 테헤란로 137, 18층 (역삼동, 코레이트타워) 		02 34511055
27 3018801351 제이에이치피에프브이(주) 오종현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511145
26 8088102774 캠퍼스플러스(주) 박영수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 12층
서울 강남구 테헤란로 137, 12층 (역삼동,코레이트타워)
25 2998101156 케이아이제5디유동화전문(주) 정호승 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
24 4378800665 케이아이제5비유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
23 1028145336 케이아이제5씨유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
22 4128154940 케이아이제5에이유동화전문(주) 장채원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동,코레이트타워)
21 7878602448 케이원김포로지스피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
20 4228602672 (주)케이원물류센터 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
19 2208899750 (주)케이원제15호판교위탁관리부동산투자회사 도병운 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511229
18 6678702476 케이원제16호분당위탁관리부동산투자회사 권용하 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 20735223
17 7198102343 (주)케이원제17호위탁관리부동산투자회사 김용범 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511266
16 3158602447 (주)케이원제19호위탁관리부동산투자회사 김승호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511128
15 6818102733 (주)케이원제23호역삼위탁관리부동산투자회사 도병운 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511229
14 4398702959 (주)케이원제24호용산위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
13 3428103666 (주)케이원제25호검단풍경채위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
12 7068803248 (주)케이원제26호종로오피스위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
11 2208864154 (주)케이원제3호기업구조조정부동산투자회사 최정구 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 31513521
10 1898101126 (주)케이원제8호대연합성민간임대주택위탁관리부동산투자회사 김창수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 20730488
9 1168122384 코레이트자산운용(주) 송태종 법인 중기업 56 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동, 코레이트타워) 		02 37746114
8 6508200209 (주)코레이트지융재단 차정훈 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 19층
서울 강남구 테헤란로 137, 19층 (역삼동,코레이트타워)
7 3998601863 (주)코레이트타워위탁관리부동산투자회사 김종서 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511229
6 8188602567 키움평택피에프브이(주) 엄용흠 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
5 7238701627 (주)필우산업개발 박지훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 14층
서울 강남구 테헤란로 137, 14층 (역삼동,코레이트타워) 		02 34842121
4 8248200023 (주)한국지적재산권변호사협회 김운호 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 646번지 현대해상강남사옥 14층
서울 강남구 테헤란로 137, 14층 (역삼동,현대해상강남사옥)
3 1208163986 (주)한국토지신탁 최윤성 법인 판단제외대상 241 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동) 		02 34511114
2 1208204868 (주)한국토지신탁사내근로복지기금 김남욱 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 646번지
서울 강남구 테헤란로 137 (역삼동)
1 2208837225 (주)화도디씨기업구조조정부동산투자회사 최인원 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼1동 646번지 코레이트타워 9층
서울 강남구 테헤란로 137, 9층 (역삼동, 코레이트타워) 		02 21124300

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 67,250,000 222,314,050 153,962,150,000
2 2023년 01월 65,960,000 218,049,587 151,008,824,000
3 2022년 01월 69,540,000 229,884,298 159,204,876,000
4 2021년 01월 60,670,000 200,561,983 138,897,898,000
5 2020년 01월 50,340,000 166,413,223 115,248,396,000
6 2019년 01월 47,530,000 157,123,967 108,815,182,000
7 2018년 01월 41,610,000 137,553,719 95,261,934,000
8 2017년 01월 39,040,000 129,057,851 89,378,176,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 34983.6 법인 지상 대지 20200807