물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000702001901
건물명 동훈타워
건물명(영문) Donghoon Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)










지번주소 서울 강남구 역삼동 702-19
지번주소(영문) 702-19, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 317 대로
도로명주소(영문) 317, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 21층 / 지하 7층
대지면적 631.74 평 연면적 10648.87 평
건축면적 1128.96 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 S
검색 해시태그 #서울상록회관 #KT강남지사 #한국기술센터
지하철 2호선 선릉역 도보 5분 버스정류장 토마토저축은행.르네상스호텔
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 151대
엘리베이터 총 6대 화장실 남:대3 소3 /여:대3
기준층
임대면적 496.31 전용면적 266.97
전용율 53.79% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 16만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 이상훈 02-6250-1643
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954
신영에셋 이헌석 주임 02-6007-4922,010-4141-5183
CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
에스원 안소영 선임 02-6137-6252,010-8488-1541
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
move 배누리 대리 010-5813-5387
220707JLL
220624 /공실없음
220623세빌스
220616교보
220615에스원
220609jll
220603신영
220523 /공실없음
220523미래에셋
220519교보
220516CBRE
220512현승
220510JLL
220509무브
220504신영
220427세빌스
220422CBRE
220414에스원
220404무브
220307에스원
220307신영
220302 /공실예정없음
220214프라임추가
220207신영
220121 /이메일주소 smlee@donghoon.com
220104신영
211206신영
211203무브(공실없음)
211111교보(공실없음) /임대담당확인 6층임대완료 /내년도공실예정없음
211102무브
211026교보
211006신영
210927미래에셋
210902무브
210809에스원
210802 /6층 랜트프리없음 /공사기간 1개월
210802move(5,6,9층)
210730케이티
210720 /5층6층일부다음주계약,9층내부사용
210719젠스타메이트
210715에스원(5,6층)
210714JLL(5,6층)
210705신영
210701 신영/ 5,6층 절반 협의중 - 다음주중으로 확인가능 /
210609JLL(5,6층)
210601신영
210504신영,/연락처 변경 최승실 총무과장 010-8982-0918- 이상훈 02-6250-1643
210412젠스타메이트(5,6)
210408MOVE(5,6)
210406JLL(5,6)
210401신영
210324KT(6,5)
210310에스원
210308젠스타메이트(14,6,5,4)
210303신영
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
17층 전체 496.31 266.97 53.79 단가 1,280,000 128,000 42,000 84,372,700 즉시
6층 일부 248.16 124 49.97 단가 1,180,000 118,000 42,000 39,705,600 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실,ELEV기계실,계단실,휀룸 (연면적제외) 130.9 39.6
21층 사무소 1,128.96 341.51
20층 사무소 1,128.96 341.51
19층 사무소 1,128.96 341.51
18층 사무소 1,128.96 341.51
17층 사무소 1,128.96 341.51
16층 사무소 1,128.96 341.51
15층 사무소 1,128.96 341.51
14층 사무소 1,128.96 341.51
13층 사무소 1,128.96 341.51
12층 사무소 1,128.96 341.51
11층 사무소 1,128.96 341.51
10층 사무소 1,128.96 341.51
9층 사무소 1,128.96 341.51
8층 사무소 1,128.96 341.51
7층 사무소 1,128.96 341.51
6층 사무소 1,128.96 341.51
5층 사무소 1,128.96 341.51
4층 사무소 1,128.96 341.51
3층 사무소 1,128.96 341.51
2층 사무소 1,059.42 320.47
1층 로비,코어,계단실,업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 977.28 295.63
지하1층 운동시설(골프연습장),운동시설(체력단련장),주차램프 1,919.19 580.55
지하2층 주차장,종합운영실,기계실,관리사무소,창고,코아,휀룸 1,679.18 507.95
지하3층 주차장,휀룸,급탕탱크실,빙축열조,코아 1,651.58 499.6
지하4층 주차장,휀룸,빙축열조,코아,창고 1,636.38 495
지하5층 주차장,휀룸,코아 1,479.82 447.65
지하6층 휀룸,저수조,코아,주차장 1,461.3 442.04
지하7층 주차장,기계실,정화조,저수조,전기실,발전기실,휀룸 1,888.49 571.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
20 5528101038 관세법인 대륙아주 천홍욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 19층
서울 강남구 테헤란로 317, 19층 (역삼동,동훈타워)
19 2208119209 (주)동훈 김점동 법인 중견기업 51 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 21층
서울 강남구 테헤란로 317, 21층 (역삼동,동훈타워) 		041 564 9411
18 2208730375 (주)동훈도스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워
서울 강남구 테헤란로 317 (역삼동,동훈타워) 		02 501 5603
17 6108800538 동훈에이엠씨(주) 김점동 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 9층
서울 강남구 테헤란로 317, 9층 (역삼동, 동훈타워)
16 2208758581 동훈인베스트먼트(주) 진성태 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 21층
서울 강남구 테헤란로 317, 21층 (역삼동,동훈타워) 		02 62501500
15 8388801682 디알자산관리(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 16층 1602호
서울 강남구 테헤란로 317, 16층 1602호 (역삼동,동훈타워) 		02 30169512
14 2208119214 명진건설산업(주) 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 21층 , 21층 (역삼동, 동훈타워)
서울 강남구 테헤란로 317, 21층 , 21층 (역삼동, 동훈타워) (역삼동,동훈타워) 		02 20512798
13 2148603459 법무법인대륙아주 이규철 법인 한시성중소기업 281 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워
서울 강남구 테헤란로 317 		02 563 2900
12 2208843561 (주)브이에프코리아 사누시실바니 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 702-19번지 18층
서울 강남구 테헤란로 317, 18층 (역삼동) 		02 69359306
11 2118149091 사빅코리아(주) 임현호 법인 보호대상 중견기업 164 서울 강남구 역삼동 702-19번지 20층
서울 강남구 테헤란로 317, 20층 (역삼동) 		02 510 6000
10 8108802849 (주)세무법인 대륙아주 강승윤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 19층
서울 강남구 테헤란로 317, 19층 (역삼동,동훈타워)
9 8528602795 (주)아주기업경영연구소 이정욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 9층
서울 강남구 테헤란로 317, 9층 (역삼동,동훈타워)
8 8778801386 에스에이치피피코리아(주) 안태준 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 20층
서울 강남구 테헤란로 317, 20층 (역삼동,동훈타워) 		02 510 6000
7 3128678517 (주)에이치앤씨아이 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈빌딩 19층
서울 강남구 테헤란로 317, 19층 (역삼동,동훈빌딩)
6 1208765609 엔에이치저축은행(주) 오세윤 법인 대기업 149 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워
서울 강남구 테헤란로 317 (역삼동,동훈타워) 		15885191
5 2208210340 (주)오래포럼 함승희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19 동훈타워 11층 1131호
서울 강남구 테헤란로 317, 11층 1131호 (역삼동,동훈타워) 		02 30169583
4 2208814654 우베코리아(주) 가와기시켄 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼동 702-19번지 2층
서울 강남구 테헤란로 317, 2층 (역삼동) 		02 557 7590
3 2208738509 (주)컨셉 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 21층
서울 강남구 테헤란로 317, 21층 (역삼동,동훈타워) 		02 62501550
2 7798702478 (주)컨셉골프매니지먼트 김형철 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 21층
서울 강남구 테헤란로 317, 21층 (역삼동,동훈타워)
1 2208692296 (주)컨셉리얼에스테이트 김지연 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-19번지 동훈타워 21층
서울 강남구 테헤란로 317, 21층 (역삼동,동훈타워) 		02 62501570

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 52,130,000 172,330,579 108,868,119,669
2 2023년 01월 51,280,000 169,520,661 107,092,982,479
3 2022년 01월 54,230,000 179,272,727 113,253,752,727
4 2021년 01월 46,310,000 153,090,909 96,713,650,909
5 2020년 01월 41,370,000 136,760,331 86,396,971,240
6 2019년 01월 38,660,000 127,801,653 80,737,416,198
7 2018년 01월 33,230,000 109,851,240 69,397,422,149
8 2017년 01월 31,200,000 103,140,496 65,157,976,860

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 35202.9 법인 지상 대지 20121130