물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001003000001
건물명 엠디엠타워
건물명(영문) MDM Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 1003
지번주소(영문) 1003, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로108길 42 이면
도로명주소(영문) 42, Teheran-ro 108-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 1523.21 평 연면적 8024.16 평
건축면적 2230.12 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 A
검색 해시태그 #한국담배인삼공사 #코엑스 #강남경찰서 #강남운전면허시험장
지하철 2호선 삼성역 도보 5분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 196대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 1054.38 평 전용면적 578.32 평
전용율 54.85% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
엠디엠 이준수 주임 02-2166-3152,010-3206-5510
에스원 김승근 주임 02-6137-6256,010-9780-0958
JLL 신규원 과장 02-3704-8802,010-2610-4072
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264,010-9068-2164
신영에셋 임채원 대리 02-6007-4970,010-8802-4378
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746
젠스타메이트 신홍찬 부장 02-3775-7295,010-7266-2847
1F 용도 : 업무시설
220707JLL
220622 /변동없음
220614코어벨류(-1,1층)
220614젠스타메이트(1,-1층)
220608JLL(-1층)
220603신영(-1층)
220526세빌스(공실없음)
220520 /1,-1층
220518젠스타메이트(1,-1층)
220517코어벨류(1,-1층)
220510JLL(공실없음)ㅍ
220504신영(-1,1층)
220427세빌스(공실없음)
220426 /부재
220404 /1층 면적,가격변동있음
220330세빌스(공실없음)
220325코어벨류
220307신영(-1,1층)
220214프라임추가
220210JLL(-1~2층)
220207신영(공실없음)
220118 /1월말 확정 /-1,1,2층 같이임대진행 /2월에 연락
220104신영(공실없음)
211213JLL(공실없음)
211209젠스타메이트(-1,1,2층)/확정은아니고 예정입니다
211206신영
211105신영
211013JLL
211006신영
210930세빌스
210908JLL
210809엠디엠
210802신영 (공실없음)
210714JLL
210707 주식회사엠디엠플러스 02-2166-3117 / 부재중 / 연락처확인 / 임대담당확인필요
210705신영
210601신영
210504신영
210406JLL
210402신영
210303신영,210323엠디엠
남서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 407.20 209.55 51.46 단가 1,300,000 130,000 42,000 70,038,400 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실 (연면적제외) 44.28 13.39
옥탑1층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 108.24 32.74
9층 업무시설(사무소) 778.42 235.47
8층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 778.42 235.47
7층 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(휴게음식점) 778.42 235.47
6층 업무시설(사무소) 2,104.28 636.54
5층 업무시설(사무소) 2,104.28 636.54
4층 업무시설(사무소) 2,104.28 636.54
3층 업무시설(사무소) 2,104.28 636.54
2층 업무시설(사무소) 2,099.5 635.1
1층 업무시설(사무소) 2,117.66 640.59
지1층 공조실, 방재센타,계단실, 홀,교육연구시설(연구소),주차장 4,090.65 1,237.42
지2층 정수탱크실,계단실, 홀,주차장,정화조관리실, 휀룸 3,510.08 1,061.8
지3층 계단실, 홀,주차장,기계실, 전기실, 발전기실 3,955.88 1,196.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2208742885 (주)야놀자 이수진 법인 중견기업 887 서울 강남구 대치동 1003번지 엠디엠타워
서울 강남구 테헤란로108길 42 (대치동,엠디엠타워) 		16441346
7 3088602788 (주)야놀자리서치 박성식 법인 중견기업 0 서울 강남구 대치2동 1003번지 엠디엠타워 4층
서울 강남구 테헤란로108길 42, 4층 (대치동,엠디엠타워)
6 2208890365 (주)야놀자에프앤비솔루션 김재헌 법인 소기업 3 서울 강남구 대치2동 1003번지 엠디엠타워 4층
서울 강남구 테헤란로108길 42, 4층 (대치동,엠디엠타워)
5 1388703429 (주)야놀자플랫폼 배보찬 법인 중견기업 0 서울 강남구 대치2동 1003번지 엠디엠타워
서울 강남구 테헤란로108길 42 (대치동,엠디엠타워)
4 2118834146 (주)에프시너지 문병덕 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1003번지 엠디엠타워
서울 강남구 테헤란로108길 42 (대치동,엠디엠타워) 		02 61067219
3 2458800111 (주)와이시너지 심영석 법인 중기업 8 서울 강남구 대치2동 1003번지 엠디엠타워 6층
서울 강남구 테헤란로108길 42, 6층 (대치동,엠디엠타워) 		070 50929843
2 8438602224 (주)하이브아이엠 정우용 법인 중견기업 0 서울 강남구 대치2동 1003번지 엠디엠타워 2층
서울 강남구 테헤란로108길 42, 2층 (대치동,엠디엠타워)
1 1208175328 (주)한국시세이도 양근혜 법인 보호대상 중견기업 403 서울 강남구 대치동 1003번지 엠디엠타워 3층
서울 강남구 테헤란로108길 42, 3층 (대치동,엠디엠타워) 		02 564 0055

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,020,000 43,041,322 65,560,972,562
2 2023년 01월 12,750,000 42,148,760 64,201,413,223
3 2022년 01월 13,400,000 44,297,521 67,474,426,446
4 2021년 01월 11,800,000 39,008,264 59,417,778,512
5 2020년 01월 10,300,000 34,049,587 51,864,671,074
6 2019년 01월 9,800,000 32,396,694 49,346,968,595
7 2018년 01월 9,000,000 29,752,066 45,318,644,628
8 2017년 01월 8,400,000 27,768,595 42,297,401,653

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 26526.2 법인 지상 대지 20230227