물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000889004101
건물명 타워889
건물명(영문) Tower 889
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 대치동 889-41
지번주소(영문) 889-41, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 2) 서울 강남구 대치동 889-45
도로명주소 서울 강남구 선릉로 426 대로
도로명주소(영문) 428, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 6층
대지면적 1855.5 ㎡ 연면적 23239.04 ㎡
건축면적 938.39 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 S
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지하철 2호선 선릉역 도보 5분 버스정류장 대치동진선여고앞
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식96대
엘리베이터 7대 화장실
기준층
임대면적 369.13 전용면적 189.88
전용율 51.44% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI이상엽팀장 010-7342-7316
위워크 3호점
220214프라임추가
211223 연락처리서치/소유주세한메트로주식회사(건물임대업)/연락처확인불가
21-10-26 조사용 임대물건 등록
210706 /연락처 확인 02-3468-4100 젠스타프로퍼티 /연결안됨/위워크 3호점 공실없음
210610 /부재
210506 번호추가
2018년 2월 갱신됨
19년 5월 3일 건물정보 변경
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기계실,계단실 15.17 4.59
20층 기계실,계단실 119.78 36.23
19층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점) 794.78 240.42
18층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
17층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
16층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
15층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
14층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
13층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
12층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
11층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
10층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
9층 업무시설(사무소) 794.78 240.42
8층 교육연구시설(학원) 794.78 240.42
7층 교육연구시설(학원) 794.78 240.42
6층 교육연구시설(학원) 794.78 240.42
5층 교육연구시설(학원) 794.78 240.42
4층 교육연구시설(학원) 794.78 240.42
3층 교육연구시설(학원) 823.43 249.09
2층 계단실,화장실,ELEV.홀,제2종근린생활시설(일반음식점),기계실 640.22 193.67
1층 로비,계단실,화장실,ELEV.홀,제1종근린생활시설(휴게음식점) 499.8 151.19
지1층 계단실,복도,화장실,주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,494.31 452.03
지2층 계단실,복도,사무실,관리사무소,화장실,방재실,지하주차장 1,209.23 365.79
지3층 지하주차장,사무실,계단실,복도,화장실 1,486.14 449.56
지4층 대기실,계단실,복도,화장실,지하주차장 1,486.14 449.56
지5층 지하주차장,계단실,창고,화장실 1,384.11 418.69
지6층 전기실,발전기실,계단실 1,364.23 412.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 45,830,000 151,504,132 85,037,565,000
2 2023년 01월 44,040,000 145,586,777 81,716,220,000
3 2022년 01월 46,350,000 153,223,140 86,002,425,000
4 2021년 01월 41,080,000 135,801,653 76,223,940,000
5 2020년 01월 37,020,000 122,380,165 68,690,610,000
6 2019년 01월 33,700,000 111,404,959 62,530,350,000
7 2018년 01월 28,460,000 94,082,645 52,807,530,000
8 2017년 01월 26,640,000 88,066,116 49,430,520,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일