물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140163000132000001
건물명 준타워
건물명(영문) Jun Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문









건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 흥인동 132
지번주소(영문) 132, Heungin-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 퇴계로 385 대로
도로명주소(영문) 385, Toegye-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 770.7 ㎡ 연면적 7607.57 ㎡
건축면적 462.27 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #한양공업고등학교#충무아트센터#신당역교차로#동대문역사문화공원
지하철 2,6호선 신당역 도보 2분 버스정류장 충무아트센터
지하철(350m) [06호선]신당, [02호선]신당
냉/난방기 주차공간 자주식 55대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 193.20 평 전용면적 100.7 평
전용율 52.12% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 18만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-2233-1235,관리소장 010-3767-3694
교보리얼코 최병우 과장 010-2612-4890
세빌스 배윤주 과장 02-2124-129,010-7279-2292
1층 스타벅스운영중
냉난방비,전기료 별도
220623세빌스(3,6,7층)
220616교보(12,11,10층)
220614 /부재
220525세빌스(3,6,7층)
220512 /변동없음
220420 /변동없음
220419교보
220329 /관리실 5,6,7층 임대확인
220329교보(2,3,6,7층)
220221 /3,6,7층임대 /이메일 주소 juntower385@daum.net
220221교보(3층)
220128세빌스(3,6,7층)/금액상이 48/4.8/2.4
220114교보(3층)1억/4.8/2.4
220111 /관리소장 02-2233-1225 /결번 /관리실 부재
211208교보
211111교보
211026교보
210928 관리실 공실없음
210914교보
210818교보
210726교보
210615교보
210520교보
210416교보(공실없음)
210317교보
병원 추천 가격(임대평수 2243.6평 보증금 30억,임대료 15억7천)
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실 22.94 6.94
12층 업무시설(사무소) 207.96 62.91
11층 업무시설(사무소) 410.42 124.15
10층 업무시설(사무소) 410.42 124.15
9층 업무시설(사무소) 410.42 124.15
8층 업무시설(사무소) 410.42 124.15
7층 업무시설(사무소) 397.62 120.28
6층 업무시설(사무소) 411.82 124.58
5층 업무시설(사무소) 411.82 124.58
4층 업무시설(사무소) 411.82 124.58
3층 업무시설(사무소) 411.82 124.58
2층 업무시설(사무소) 363.26 109.89
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 409.22 123.79
지1층 업무시설(사무소) 527.32 159.51
지2층 지하주차장 616.8 186.58
지3층 지하주차장 623.26 188.54
지4층 지하주차장/전기실/발전기실 623.26 188.54
지5층 지하주차장/기계실/저수조 549.91 166.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2508102975 (주)미래생명그룹 자오샹화 법인 소기업 0 서울 중구 흥인동 132번지 준타워 12층
서울 중구 퇴계로 385, 12층 (흥인동,준타워)
3 3048702293 벡코씨알오(주) 정우진 법인 소기업 21 서울 중구 흥인동 132번지 준타워 8층
서울 중구 퇴계로 385, 8층 (흥인동,준타워)
02 69514401
2 2218113339 (주)비큐에이아이 임경환 법인 중기업 84 서울 중구 흥인동 132번지 준타워 5,6,9층
서울 중구 퇴계로 385, 5,6,9층 (흥인동,준타워)
02 34870215
1 2018641914 (주)태안무역 장시멍 법인 0 서울 중구 흥인동 132번지 준타워 11층
서울 중구 퇴계로 385, 11층 (흥인동,준타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,450,000 41,157,025 9,595,215,000
2 2023년 01월 12,350,000 40,826,446 9,518,145,000
3 2022년 01월 12,630,000 41,752,066 9,733,941,000
4 2021년 01월 11,440,000 37,818,182 8,816,808,000
5 2020년 01월 10,200,000 33,719,008 7,861,140,000
6 2019년 01월 9,515,000 31,454,545 7,333,210,500
7 2018년 01월 8,712,000 28,800,000 6,714,338,400
8 2017년 01월 8,140,000 26,909,091 6,273,498,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 7607.57 개인 지상 대지 20130709
2 개인 7607.57 개인 지상 대지 20201006
3 개인 7607.57 개인 지상 대지 20201215