물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001164002102
건물명 인바디빌딩
건물명(영문) InBody Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 1164-21
지번주소(영문) 1164-21, Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로2길 54 이면
도로명주소(영문) 54, Nonhyeon-ro 2-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 1040.8 ㎡ 연면적 4542.92 ㎡
건축면적 443.5 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 21대
지하철 버스정류장 도곡교회
지하철(350m)
냉/난방기 천정형 냉난방시스템 주차공간 자주식주차 21대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 130 전용면적 100
전용율 76.92% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-501-3939 (내선6번)-(내선9번)
버스정류장(인바디빌딩) 인근에 위치
양재대로 대로변 앞뒤도로 접한 건물
대로변 건물로 가시성 좋음
건물 전면 자주식 및 지하 기계식 주차장
용적률 초과(293%) 건물
노후 건물로 리모델링 용도 추천
전층 사옥으로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
사옥, 임대수익 및 장기투자용 건물
***사옥
220307 /연결안딤
211227 마켓레포트제안/담당자부재중-전달/
210611 /연락처확인 사옥
20210531_소유주 주식회사 인바디 전화번호
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설 436.25 131.97
6층 업무시설 443.5 134.16
5층 업무시설 443.5 134.16
4층 업무시설 443.5 134.16
3층 업무시설 443.5 134.16
2층 업무시설 443.5 134.16
1층 업무시설,제2종근린생활시설(제조업소) 404.78 122.45
지하1층 주차장 787.44 238.2
지하2층 기계실,전기실,주차장 696.95 210.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3548700835 (주)런바디 김현재 법인 소기업 2 서울 강남구 개포동 1164-21번지 5층
서울 강남구 논현로2길 54, 5층 (개포동)
3 7738701734 (주)비비엔그루 박재인 법인 소상공인 33 서울 강남구 개포동 1164-21번지 인바디빌딩 2층
서울 강남구 논현로2길 54, 2층 (개포동,인바디빌딩)
2 2808603529 (주)아르스비벤디 안찬우 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1164-21번지 인바디빌딩 5층 504호
서울 강남구 논현로2길 54, 5층 504호 (개포동,인바디빌딩)
1 5188102677 (주)코르트 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1164-21번지 인바디빌딩 5층
서울 강남구 논현로2길 54, 5층 (개포동,인바디빌딩)
02 501 3939

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,014,000 26,492,562 8,340,971,200
2 2023년 01월 7,879,000 26,046,281 8,200,463,200
3 2022년 01월 8,306,000 27,457,851 8,644,884,800
4 2021년 01월 7,246,000 23,953,719 7,541,636,800
5 2020년 01월 6,502,000 21,494,215 6,767,281,600
6 2019년 01월 6,150,000 20,330,579 6,400,920,000
7 2018년 01월 5,661,000 18,714,050 5,891,968,800
8 2017년 01월 5,298,000 17,514,050 5,514,158,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4542.92 법인 지상 대지 20140925