물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001193000001
건물명 썬테크빌딩
건물명(영문) Sseontekeubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 1193
지번주소(영문) 1193, Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 34
도로명주소(영문) 34, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 581.5 ㎡ 연면적 2675.94 ㎡
건축면적 347.69 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 22대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 22대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 22대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
양재시민의숲역 도보 12분 거리 위치
논현로 대로변코너 건물
건물 후면 자주식 지하 기계식 주차장
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
용적률 초과 (296%) 건물
전층 근생으로 사용중읶 건물
사옥, 사무실, 상가 임차수요 다양
유동인구 및 차량 다수
사옥/임대수익 및 장기투자용 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 28.18 8.52
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 28.18 8.52
6층 사무소 298.29 90.23
5층 사무소 288.73 87.34
4층 사무소 288.73 87.34
3층 사무소 288.73 87.34
2층 사무소 292.89 88.6
1층 제2종근린생활시설(사무소) 264.05 79.88
지하1층 체력단련장 467.3 141.36
지하2층 주차장,기계실, 전기실 487.22 147.38

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3288703395 (주)썬테크시스템 김인욱 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1193번지 썬테크빌딩 6층
서울 강남구 논현로 34, 6층 (개포동,썬테크빌딩)
3 1188112015 (주)썬테크정보 법인 중기업 9 서울 강남구 개포동 1193번지 썬테크빌딩 6층
서울 강남구 논현로 34, 6층 (개포동,썬테크빌딩)
02 525 3030
2 2148783770 (주)유니웰시스 이현구 법인 중기업 17 서울 강남구 개포동 1193번지 썬테크빌딩 401호
서울 강남구 논현로 34, 401호 (개포동,썬테크빌딩)
02 34621755
1 7838700974 (주)하이퍼정보 노인선 법인 소기업 52 서울 강남구 개포동 1193번지 썬테크빌딩 5층
서울 강남구 논현로 34, 5층 (개포동,썬테크빌딩)
02 21351332

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,725,000 32,148,760 5,655,087,500
2 2023년 01월 9,506,000 31,424,793 5,527,739,000
3 2022년 01월 9,980,000 32,991,736 5,803,370,000
4 2021년 01월 8,703,000 28,770,248 5,060,794,500
5 2020년 01월 7,826,000 25,871,074 4,550,819,000
6 2019년 01월 7,398,000 24,456,198 4,301,937,000
7 2018년 01월 6,726,000 22,234,711 3,911,169,000
8 2017년 01월 6,378,000 21,084,298 3,708,807,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2675.94 개인 지상 대지 20130822
2 개인 2675.94 개인 지상 대지 20240701
3 개인 2675.94 개인 지상 대지 20210901