물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001212000601
건물명 이화트론빌딩
건물명(영문) RIFATRON Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 1212-6
지번주소(영문) 1212-6, Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 개포로 256 대로
도로명주소(영문) 256, Gaepo-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 406.4 ㎡ 연면적 1553.81 ㎡
건축면적 243.58 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대#구룡초등학교#
지하철 3호선 매봉역 도보 19분 버스정류장 개포4동주민센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
영화기업주식회사 02-2632-6655
부동산 010-3663-2096
211224 /공실예정없음
211108 부동산/공실없음/영화기업임대담당연락처 재통화/회계법인번호/대표번호로 추후 재확인필요
211105 임대담당확인/ 영화기업/ 임대담당 02-579-4211 / 팩스번호로 연결됨 / 연락처 재확인필요 /
211025 /공실예정없음
210608 /관리부동산 확인 ,공실있으나 계약진행중
20210525_현수막전화번호등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 ELEV.기계실(연면적제외) 22.13 6.69
옥탑1 계단실,ELEV홀(연면적제외) 22.13 6.69
6층 사무소 195.34 59.09
5층 사무소 195.34 59.09
4층 사무소 195.34 59.09
3층 사무소 195.34 59.09
2층 제2종근린생활시설(제조업소) 195.34 59.09
1층 소매점,주차장 243.58 73.68
지1 소매점 333.53 100.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3168129406 (주)리앤빌드 법인 소상공인 2 서울 강남구 개포4동 1212-6번지 이화트론 601호
서울 강남구 개포로 256, 601호 (개포동,이화트론)
3 6288100582 (주)본앤네트웍스 법인 소기업 2 서울 강남구 개포4동 1212-6번지 이화트론 603호
서울 강남구 개포로 256, 603호 (개포동,이화트론)
02 575 3492
2 2148893178 (주)본앤파트너스 이재경 법인 소기업 3 서울 강남구 개포4동 1212-6번지 이화트론 602호
서울 강남구 개포로 256, 602호 (개포동,이화트론)
02 575 3492
1 3348601551 씨비케이트랜스포트(주) 유호정 법인 중기업 0 서울 강남구 개포4동 1212-6번지 이화트론빌딩 3층
서울 강남구 개포로 256, 3층 (개포동,이화트론빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,250,000 37,190,083 4,572,000,000
2 2023년 01월 11,060,000 36,561,983 4,494,784,000
3 2022년 01월 11,540,000 38,148,760 4,689,856,000
4 2021년 01월 9,873,000 32,638,017 4,012,387,200
5 2020년 01월 8,602,000 28,436,364 3,495,852,800
6 2019년 01월 8,171,000 27,011,570 3,320,694,400
7 2018년 01월 7,472,000 24,700,826 3,036,620,800
8 2017년 01월 7,065,000 23,355,372 2,871,216,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1553.81 법인 지상 대지 20080312