물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001246000001
건물명 서호빌딩
건물명(영문) Seoho Building
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 1246
지번주소(영문) 1246, Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 개포로 209
도로명주소(영문) 209, Gaepo-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 646 ㎡ 연면적 2091.25 ㎡
건축면적 331.58 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 28대
권역 GBD 세부권역 개포동
건물등급 C
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지하철 3호선, 신분당선 양재역 8번출구 도보21분 버스정류장 포이사거리삼호물산
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,물탱크실,엘레베이터 (연면적제외) 41.41 12.53
6층 사무소 226.85 68.62
5층 사무소 271.6 82.16
4층 사무소 271.6 82.16
3층 사무소 278.58 84.27
2층 의원 258.31 78.14
1층 기타제2종근생 296.18 89.59
지하1층 일반음식점 488.13 147.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2618113297 (주)그라운드브레이킹컴퍼니 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1246번지 서호빌딩 6층
서울 강남구 개포로 209, 6층 (개포동,서호빌딩)
5 2208739435 (주)그레이트엔터프라이즈 정경준 법인 중기업 19 서울 강남구 개포4동 1246번지 서호빌딩 5층
서울 강남구 개포로 209, 5층 (개포동,서호빌딩) 		070 77285042
4 1208664393 (주)넷컴솔루션 박래길 법인 중기업 30 서울 강남구 개포4동 1246-1번지 서호빌딩 4층
서울 강남구 개포로 209, 4층 (개포동,서호빌딩) 		02 538 8855
3 1208767567 (주)다우코퍼레이션 오화영 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1246번지 서호빌딩 3층
서울 강남구 개포로 209, 3층 (개포동,서호빌딩) 		02 554 4654
2 2118880882 (주)모모트 박희열 법인 중기업 7 서울 강남구 개포동 1246번지 서호빌딩 6층
서울 강남구 개포로 209, 6층 (개포동,서호빌딩) 		02 16444221
1 2208667327 (주)진화건축건축사사무소 김주헌 법인 중기업 13 서울 강남구 개포4동 1246번지 서호빌딩 2층
서울 강남구 개포로 209, 2층 (개포동,서호빌딩) 		02 575 6523

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,850,000 42,479,339 8,301,100,000
2 2023년 01월 12,580,000 41,586,777 8,126,680,000
3 2022년 01월 13,230,000 43,735,537 8,546,580,000
4 2021년 01월 11,530,000 38,115,702 7,448,380,000
5 2020년 01월 10,010,000 33,090,909 6,466,460,000
6 2019년 01월 9,526,000 31,490,909 6,153,796,000
7 2018년 01월 8,670,000 28,661,157 5,600,820,000
8 2017년 01월 8,236,000 27,226,446 5,320,456,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2091.25 개인 지상 대지 20040116