물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001246000201
건물명 파워엠빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 1246-2
지번주소(영문) 1246-2 Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 개포로 211
도로명주소(영문) 211 Gaepo-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 323.2 ㎡ 연면적 1712.3 ㎡
건축면적 190.44 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 13대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 13대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 12,480,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,033,536,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무실 170.1 51.46
6층 사무실 187.14 56.61
5층 사무실 187.14 56.61
4층 사무실 187.14 56.61
3층 사무실 187.14 56.61
2층 소매점(업) 187.14 56.61
1층 소매점(업) 174.24 52.71
지하1층 주차장 181.16 54.8
지하2층 주차장,발전기(실) 251.1 75.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2148823861 (주)씨알씨엠 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1246-2번지 남흥빌딩 7층
서울 강남구 개포로 211, 7층 (개포동,남흥빌딩)
1 2298132946 (주)파워엠 전성준 법인 중기업 329 서울 강남구 개포4동 1246-2번지
서울 강남구 개포로 211 (개포동) 		02 34637724

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,480,000 41,256,198 4,033,536,000
2 2023년 01월 12,220,000 40,396,694 3,949,504,000
3 2022년 01월 12,850,000 42,479,339 4,153,120,000
4 2021년 01월 11,200,000 37,024,793 3,619,840,000
5 2020년 01월 9,820,000 32,462,810 3,173,824,000
6 2019년 01월 9,340,000 30,876,033 3,018,688,000
7 2018년 01월 8,500,000 28,099,174 2,747,200,000
8 2017년 01월 8,075,000 26,694,215 2,609,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1712.3 법인 지상 대지 20200706