물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103000168000501
건물명 준빌딩
건물명(영문) Jun Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 개포동 168-5
지번주소(영문) 168-5, Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 38 대로
도로명주소(영문) 38, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 487.6 ㎡ 연면적 1774.26 ㎡
건축면적 289.18 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 16대
지하철 수인분당선 구룡역 도보 7분 버스정류장 개포1단지
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-5388-0975 ,010-8921-3319
건물주인 아들 010-9211-3319
211207 /아들부재,건물주인 운동중 /2층공실
211109 /건물주 모른다함/아들 부재
211013 건물주/부재중
210909 /연락처정리 /아들임대관리/통화못함
210818 /부재
2021-07-09 / 관리자 / 010-5388-0975 / 010-8921-3319
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무실 189.28 57.26
6층 제2종근린생활시설(학원) 195.74 59.21
5층 의원 200.2 60.56
4층 의원 200.2 60.56
3층 의원 222.56 67.32
2층 일반음식점 222.56 67.32
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 287.75 87.04
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장),변전실,발전기(실) 255.97 77.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2968801821 (주)세븐인컴즈 법인 소기업 0 서울 강남구 개포2동 168-5번지 오성빌딩 3층
서울 강남구 선릉로 38, 3층 (개포동,오성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,280,000 50,512,397 7,450,528,000
2 2023년 01월 15,010,000 49,619,835 7,318,876,000
3 2022년 01월 15,960,000 52,760,331 7,782,096,000
4 2021년 01월 14,200,000 46,942,149 6,923,920,000
5 2020년 01월 12,130,000 40,099,174 5,914,588,000
6 2019년 01월 11,550,000 38,181,818 5,631,780,000
7 2018년 01월 10,600,000 35,041,322 5,168,560,000
8 2017년 01월 10,060,000 33,256,198 4,905,256,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1774.26 개인 지상 대지 20240503
2 개인 1774.26 개인 지상 대지 20211227