물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000115000001
건물명 경원빌딩
건물명(영문) Gyeongwon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 115
지번주소(영문) 115, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 708 대로
도로명주소(영문) 708, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 651.77 ㎡ 연면적 3060.37 ㎡
건축면적 362.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 1대
자주식주차 14대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 14대 #7호선 #학동역
지하철 7호선 학동역 10번출구 도보6분 버스정류장 서울세관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 70 평 전용면적 60 평
전용율 85.71% 평당보증금 714,286원
평당임대료 57,143원 평당관리비 39,429원
NOC 114,750 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 어반에셋 유선미이사 010-6485-1635 부동산 02-6196-7810
-서울세관사거리 대로변에 위치
-7호선 학동역, 강남구청역 더블역세권
-개별난방시설 완비
-자주식 주차 1대 가능
-방문주차 30분당 1500원
-관리비에 냉난방 및 내부전기 사용료는 포함되어 있으며, 개별설치한 추가 냉난방 시설에 대한 전기료는 별도 부과
211116 소유주 리서치중 / 연락처확인불가 / 부동산 / 명함전달 / 임대담당등록 / 7층일부등록
210930 /자료정리 7층 일부 26/16 1300/130/76
21/06/09 사진 추가
21/04/21 8층 전체 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7(04)층 일부 26 16 61.54 총가 13,000,000 1,300,000 760,000 2,060,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 사무소 240.42 72.73
7층 사무소 312.91 94.66
6층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 318.75 96.42
5층 사무소 318.75 96.42
4층 사무소 318.75 96.42
3층 업무시설(사무소) 318.75 96.42
2층 제2종근린생활시설 318.75 96.42
1층 제2종근린생활시설,제2종근린생활시설 359.11 108.63
지하1층 주차장,기계전기실 554.18 167.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1288614636 (주)나인하이몰 박수래 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 3층
서울 강남구 언주로 708, 3층 (논현동,경원빌딩) 		02 31580818
12 4588602138 (주)나인하이테크 김상회 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 3층
서울 강남구 언주로 708, 3층 (논현동,경원빌딩)
11 4328702749 (주)동호용해 조태홍 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 704호
서울 강남구 언주로 708, 704호 (논현동,경원빌딩)
10 5748600771 (주)반려견주택연구소 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 8층
서울 강남구 언주로 708, 8층 (논현동,경원빌딩)
9 1288131324 (주)부성이엔티 김상회 법인 소기업 19 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 3층
서울 강남구 언주로 708, 3층 (논현동,경원빌딩) 		02 357 6767
8 2648100689 (주)비아이티캐피탈코리아 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 8층
서울 강남구 언주로 708, 8층 (논현동,경원빌딩)
7 6828102304 (주)에이에프커뮤니케이션 김진수 법인 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 5층 일부
서울 강남구 언주로 708, 5층 일부 (논현동,경원빌딩)
6 7408802496 엑세스인터랙티브(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 5층 일부
서울 강남구 언주로 708, 5층 일부 (논현동,경원빌딩)
5 2118611023 엑세스커뮤니케이션앤컨설팅(주) 이승세 법인 중기업 42 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 4층, 5층 일부
서울 강남구 언주로 708, 4층, 5층 일부 (논현동,경원빌딩) 		02 517 9447
4 4318600815 (주)우쏘 법인 소기업 1 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 7층
서울 강남구 언주로 708, 7층 (논현동,경원빌딩)
3 1058723046 (주)지에이치엔터테인먼트 법인 소기업 8 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 3층
서울 강남구 언주로 708, 3층 (논현동,경원빌딩) 		02 322 3840
2 1148703229 코스카이리빙(주) 고상규 법인 소기업 2 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 6층 601호
서울 강남구 언주로 708, 6층 601호 (논현동,경원빌딩) 		02 534 2150
1 4828602728 (주)투비휴펫 법인 0 서울 강남구 논현2동 115번지 경원빌딩 7층, 8층
서울 강남구 언주로 708, 7층, 8층 (논현동,경원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,850,000 135,041,322 26,624,804,500
2 2023년 01월 39,920,000 131,966,942 26,018,658,400
3 2022년 01월 42,250,000 139,669,421 27,537,282,500
4 2021년 01월 33,443,000 110,555,372 21,797,144,110
5 2020년 01월 29,860,000 98,710,744 19,461,852,200
6 2019년 01월 28,260,000 93,421,488 18,419,020,200
7 2018년 01월 18,710,000 61,851,240 12,194,616,700
8 2017년 01월 17,670,000 58,413,223 11,516,775,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3060.37 개인 지상 대지 20151130
2 개인 3060.37 개인 지상 대지 20160517
3 개인 3060.37 개인 지상 대지 20200414