물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000115001301
건물명 경남제약타워
건물명(영문) Gyeongnam Pharmaceutical Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)









지번주소 서울 강남구 논현동 115-13
지번주소(영문) 115-13, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 702 대로
도로명주소(영문) 702, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 528.1 ㎡ 연면적 5061.03 ㎡
건축면적 315.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대
지하철 7호선 학동역 도보4분, 강남구청역 도보 7분 버스정류장 세관앞
지하철(350m)
냉/난방기 시스템 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 102.2 전용면적 71
전용율 69.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
엠스에셋 관리소장 오염길 010-6301-4490
관리비 부가세 별도
220622 /공실예정없음
220520 /공실없음
220411 답사,공실없음,예정없음
220404 /공실예정없음
220118 /공실없음 /명함
211224 /공실없음
211126 /공실예정없음
211028 /2층임대완료
210903 공실등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소) 71.99 21.78
14층 업무시설(사무소) 306.81 92.81
13층 업무시설(사무소) 306.81 92.81
12층 업무시설(사무소) 306.81 92.81
11층 업무시설(사무소) 306.81 92.81
10층 제1종근린생활시설(의원) 306.81 92.81
9층 제1종근린생활시설(의원) 306.81 92.81
8층 제1종근린생활시설(의원) 306.81 92.81
7층 제1종근린생활시설(의원) 306.81 92.81
6층 제1종근린생활시설(의원) 306.81 92.81
5층 제1종근린생활시설(의원) 306.81 92.81
4층 제1종근린생활시설(의원) 279.64 84.59
3층 제1종근린생활시설(의원) 306.81 92.81
2층 제1종근린생활시설(소매점) 306.81 92.81
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),옥외 주차장 216.41 65.46
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 366.65 110.91
지2층 전기실 212.72 64.35
지3층 기계실 231.9 70.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 7198802788 뱅가드엑스퍼트파트너스(주) 박성철 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115-13번지 경남제약타워 12층
서울 강남구 언주로 702, 12층 (논현동,경남제약타워)
4 2528101045 스마트 제삼호 사모투자(주) 주식회사엘엑스인베스트먼트 법인 0 서울 강남구 논현2동 115-13번지 라이브플렉스타워 12층
서울 강남구 언주로 702, 12층 (논현동,라이브플렉스타워)
3 5838801647 (주)엘엑스아시아 이지영 법인 0 서울 강남구 논현2동 115-13번지 라이브플렉스타워 12층
서울 강남구 언주로 702, 12층 (논현동,라이브플렉스타워)
2 3038178444 (주)엘엑스인베스트먼트 김충원 법인 0 서울 강남구 논현2동 115-13번지 라이브플렉스타워 12층
서울 강남구 언주로 702, 12층 (논현동,라이브플렉스타워)
1 2488600682 (주)엠제이그룹아시아 전미정 법인 0 서울 강남구 논현2동 115-13번지 라이브플렉스타워 9층
서울 강남구 언주로 702, 9층 (논현동,라이브플렉스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,530,000 130,677,686 20,875,793,000
2 2023년 01월 38,660,000 127,801,653 20,416,346,000
3 2022년 01월 40,900,000 135,206,612 21,599,290,000
4 2021년 01월 33,450,000 110,578,512 17,664,945,000
5 2020년 01월 28,900,000 95,537,190 15,262,090,000
6 2019년 01월 27,400,000 90,578,512 14,469,940,000
7 2018년 01월 18,000,000 59,504,132 9,505,800,000
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 8,977,700,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5061.03 개인 지상 대지 20200713