물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000956000001
건물명 D&O 강남
건물명(영문) D&O Gangnam
마커별칭
건물사진(외부)


대문













건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 도곡동 956
지번주소(영문) 956 Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 남부순환로 2621 대로
도로명주소(영문) 2621 Nambusunhwan-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 6층
대지면적 3218.2 ㎡ 연면적 39401.14 ㎡
건축면적 1524.26 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도곡 남부순환로
건물등급 S
검색 해시태그 #서울언주초등학교 #양재동성당 #서초구청#구)서브원강남빌딩#양재역#강남피타워#서희타워
지하철 3호선 양재역 도보 4분 버스정류장 양재역
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 244대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대, 셔틀 1대 화장실
기준층
임대면적 648.71 평 전용면적 326.75 평
전용율 50.37% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 17만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 42,880,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 137,996,416,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
S&I 이서연 010-5643-5172
문서수발실, 기사대기실, 대강당 등 지원시설 보유
220624세빌스
220526세빌스
220401 답사, 사진추가, 공실 없음
220330세빌스
220214프라임추가
220128세빌스
211224세빌스
211129세빌스
211027세빌스
211001세빌스
210830세빌스
210729세빌스
210621세빌스
210528세빌스
210426세빌스
210329세빌스
남
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
19층 업무시설(사무실) 1,315.65 397.98
18층 업무시설(사무실) 1,315.17 397.84
17층 업무시설(사무실) 1,314.51 397.64
16층 업무시설(사무실) 1,313.69 397.39
15층 업무시설(사무실) 1,312.71 397.09
14층 업무시설(사무실) 1,311.55 396.74
13층 업무시설(사무실) 1,310.28 396.36
12층 업무시설(사무실) 1,308.83 395.92
11층 업무시설(사무실) 1,307.22 395.43
10층 업무시설(사무실) 1,305.37 394.87
9층 업무시설(사무실) 1,303.39 394.28
8층 업무시설(사무실) 1,301.23 393.62
7층 업무시설(사무실) 1,298.93 392.93
6층 업무시설(사무실) 1,296.49 392.19
5층 업무시설(사무실) 1,293.88 391.4
4층 업무시설(사무실) 1,291.06 390.55
3층 업무시설(회의실) 1,078.3 326.19
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(공용시설),업무시설(회의실) 1,054.16 318.88
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(공용시설-로비) 1,284.57 388.58
지1층 업무시설(사무소) 2,525.38 763.93
지2층 주차장 2,474.08 748.41
지3층 주차장 2,513.05 760.2
지4층 주차장 2,513.05 760.2
지5층 주차장 2,508.5 758.82
지6층 주차장, 기계실, 전기실 2,550.43 771.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
29 2068193561 (주)넥스트랜스 홍상민 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩
서울 강남구 남부순환로 2621 (도곡동,에스앤아이강남빌딩)
28 1868600123 (주)넥슨게임즈 박용현 법인 대기업 1,324 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩 5층
서울 강남구 남부순환로 2621, 5층 (도곡동,에스앤아이강남빌딩) 		02 750 5644
27 2748101384 (주)뉴트라소스아시아 김승진 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 디앤오강남빌딩 12층 플래그 원 1225-디호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 플래그 원 1225-디호 (도곡동,디앤오강남빌딩)
26 2038700027 (주)더네스트앤컴퍼니 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩
서울 강남구 남부순환로 2621 (도곡동,에스앤아이강남빌딩)
25 2368702817 더큼(주) 김광민 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 디앤오강남빌딩 1204호
서울 강남구 남부순환로 2621, 1204호 (도곡동,디앤오강남빌딩)
24 1078777887 덱세리얼즈코리아(주) 히로세코이치 법인 보호대상 중견기업 26 서울 강남구 도곡동 956번지 디앤오강남빌딩 10층
서울 강남구 남부순환로 2621, 10층 (도곡동,디앤오강남빌딩) 		02 64679400
23 5458101234 (주)두두월드 고방영 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 서브원강남빌딩 11층 1111호
서울 강남구 남부순환로 2621, 11층 1111호 (도곡동,서브원강남빌딩)
22 7638101040 (주)마인즈앤컴퍼니 고석태 법인 중기업 21 서울 강남구 도곡동 956번지 디앤오강남빌딩 13층
서울 강남구 남부순환로 2621, 13층 (도곡동,디앤오강남빌딩) 		02 20886035
21 2648149678 메더스파트너스(주) 백상훈 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 서브원 강남빌딩 플래그원 12층 1225호
서울 강남구 남부순환로 2621, 플래그원 12층 1225호 (도곡동,서브원 강남빌딩)
20 7108102050 (주)메트릭스튜디오 윤성준 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 13층 1305호, 1306호, 1307호, 1308호, 1309호
서울 강남구 남부순환로 2621, 13층 1305호, 1306호, 1307호, 1308호, 1309호 (도곡동)
19 1408800306 (주)모카벤처스 정승화 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩
서울 강남구 남부순환로 2621 (도곡동,에스앤아이강남빌딩)
18 7968602777 (주)바이오에이아이 장우정 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 디앤오강남빌딩 12층 1233호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1233호 (도곡동,디앤오강남빌딩)
17 3598100750 (주)브이에스피 채승호 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩
서울 강남구 남부순환로 2621 (도곡동,에스앤아이강남빌딩)
16 1168702624 비트보드 특허법인 안지환 법인 소상공인 8 서울 강남구 도곡동 956번지 디앤오강남빌딩 12층 1201호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1201호(도곡동, 디앤오강남빌딩) 		02 63357616
15 3028800641 스피니커서포트코리아(주) 미합중국인 매튜넬손스타바 법인 소기업 10 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩 12층
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 (도곡동,에스앤아이강남빌딩) 		02 711 1213
14 4198700980 (주)에이투파트너스 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩 1228호
서울 강남구 남부순환로 2621, 1228호 (도곡동,에스앤아이강남빌딩)
13 2138633251 엘베스트지에이티(주) 손경호 법인 보호대상 중견기업 24 서울 강남구 도곡동 956번지 에스앤아이 강남빌딩 10층
서울 강남구 남부순환로 2621, 10층 (도곡동,에스앤아이강남빌딩) 		02 21926739
12 2528701708 인투디언(주) 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이 강남빌딩 12층 1207-비호
서울 강남구 남부순환로 2621, 에스앤아이 강남빌딩 12층 1207-비호 (도곡동)
11 1448109896 (주)제이에스플레이 최성용 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩 13층 1326호
서울 강남구 남부순환로 2621, 13층 1326호 (도곡동,에스앤아이강남빌딩)
10 8108601512 (주)컨넥티드 손빈 법인 소기업 30 서울 강남구 도곡동 956번지 디앤오강남빌딩 12층 1208-에이호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1208-에이호 (도곡동,디앤오강남빌딩) 		070 86159727
9 7738702811 (주)코셉트 한차원 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 12층 1225-비호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1225-비호 (도곡동)
8 5938601558 (주)퀀티넬 법인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 서브원강남빌딩 13층 플래그원 1318호
서울 강남구 남부순환로 2621, 13층 플래그원 1318호 (도곡동,서브원강남빌딩)
7 2208865997 (주)킨스파트너스 성주호 법인 소기업 2 서울 강남구 도곡1동 956번지 서브원강남빌딩 12층 1208호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1208호 (도곡동,서브원강남빌딩)
6 7228101369 (주)티에스피컨설팅 홍상민 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이강남빌딩
서울 강남구 남부순환로 2621 (도곡동,에스앤아이강남빌딩)
5 2098160394 (주)퍼플카우컴퍼니 진시정 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 디앤오강남빌딩 1224호
서울 강남구 남부순환로 2621, 1224호 (도곡동,디앤오강남빌딩) 		02 64477729
4 3178601032 (주)플래쉬 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 에스앤아이 강남빌딩 12층 1205-비호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1205-비호 (도곡동,에스앤아이 강남빌딩)
3 1208643350 (주)플레이스엠 법인 중기업 35 서울 강남구 도곡1동 956번지 디앤오강남빌딩 13층
서울 강남구 남부순환로 2621, 13층 (도곡동,디앤오강남빌딩) 		02 21563000
2 6408802895 (주)피넛파트너스 박희재 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 956번지 디앤오강남빌딩 12층 1213호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1213호 (도곡동,디앤오강남빌딩)
1 2148749563 (주)해문개발 법인 소기업 1 서울 강남구 도곡1동 956번지 디앤오강남빌딩 12층 1227호
서울 강남구 남부순환로 2621, 12층 1227호 (도곡동,디앤오강남빌딩) 		031 478 4550

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,880,000 141,752,066 137,996,416,000
2 2023년 01월 42,230,000 139,603,306 135,904,586,000
3 2022년 01월 44,620,000 147,504,132 143,596,084,000
4 2021년 01월 38,800,000 128,264,463 124,866,160,000
5 2020년 01월 37,120,000 122,710,744 119,459,584,000
6 2019년 01월 34,390,000 113,685,950 110,673,898,000
7 2018년 01월 30,910,000 102,181,818 99,474,562,000
8 2017년 01월 29,250,000 96,694,215 94,132,350,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 39401.1 법인 지상 대지 20220418