물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000118000401
건물명 대원빌딩
건물명(영문) Daewon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 118-4
지번주소(영문) 118-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로131길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Seolleung-ro 131-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 401.9 ㎡ 연면적 1455.48 ㎡
건축면적 232.32 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 18,610,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,479,359,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 02-555-0457
211209 부동산/202호등록/
211112 전화안받음/부재중
210913 /메이트플러스리얼티 /502호 34.80/27.84 2500/220/50
210909 /연락처확인중
2021-08-04 / 임대광고 / 02-555-0457
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
202층 일부 34.8 27.84 80.00 총가 25,000,000 2,200,000 500,000 2,700,000 즉시
-1층 일부 59.9 42 70.12 총가 40,000,000 3,000,000 700,000 3,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 업무시설 232.32 70.28
4층 업무시설 230.08 69.6
3층 업무시설 230.08 69.6
2층 업무시설 230.08 69.6
1층 미용실,대중음식점 230.08 69.6
지하1층 주차장,다방,기계실 302.84 91.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2118154522 대하애드(주) 홍석천 법인 소기업 6 서울 강남구 논현2동 118-4번지 502호
서울 강남구 선릉로131길 11, 502호 (논현동) 		02 548 1389
5 2118804958 (주)써프림머천트 조항우 법인 중기업 9 서울 강남구 논현2동 118-4번지 402호
서울 강남구 선릉로131길 11, 402호 (논현동) 		02 60855915
4 8948601771 (주)알이엠대원 조현 법인 0 서울 강남구 논현2동 118-4번지 대원빌딩
서울 강남구 선릉로131길 11 (논현동,대원빌딩)
3 6278701732 (주)윈글로벌파트너스 안유화 법인 0 서울 강남구 논현2동 118-4번지 대원빌딩 502호
서울 강남구 선릉로131길 11, 502호 (논현동,대원빌딩)
2 3418100254 (주)코어바이오텍 김종찬 법인 0 서울 강남구 논현2동 118-4번지 대원빌딩
서울 강남구 선릉로131길 11 (논현동,대원빌딩)
1 4658703165 (주)파인에프엔비코리아 서용범 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 118-4번지 대원빌딩 1층 102호
서울 강남구 선릉로131길 11, 1층 102호 (논현동,대원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,610,000 61,520,661 7,479,359,000
2 2023년 01월 18,220,000 60,231,405 7,322,618,000
3 2022년 01월 19,300,000 63,801,653 7,756,670,000
4 2021년 01월 16,900,000 55,867,769 6,792,110,000
5 2020년 01월 14,500,000 47,933,884 5,827,550,000
6 2019년 01월 13,300,000 43,966,942 5,345,270,000
7 2018년 01월 11,900,000 39,338,843 4,782,610,000
8 2017년 01월 11,300,000 37,355,372 4,541,470,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1455.48 개인 지상 대지 20040706