물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000143000601
건물명 WON & WON 63.5
건물명(영문) Won & Won 63.5
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 143-6
지번주소(영문) 143-6, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 528 대로
도로명주소(영문) 528, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 488.1 ㎡ 연면적 4527.56 ㎡
건축면적 284.44 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대#영동시장#
지하철 7호선 논현역 도보 3분 버스정류장 영동시장논현역
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 94.5 전용면적 61.95
전용율 65.56% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 원주현 대표 010-9104-4278
220707 /명함보냄 /1,2층 임대나옴
220609 /공실없음
220509 /1층공실예정 /7월공실물건은 다나감 /명함보냄
220414 /공실없음
220321 /12층임대완료 /7월쯤 공실예정
220216 /부재
220106 /12층 임대 /명함보냄 /jw4910@naver.com
211207 /공실없음
211119 임대완료/공실없음
211104 /12층임대
2021-10-14 / 직접임대 현수막 / 010-9104-4278
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1~2층 전체 88 57.7 65.57 총가 300,000,000 16,500,000 3,500,000 20,000,000 12월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소) 182.18 55.11
14층 업무시설(사무소) 253.4 76.65
13층 업무시설(사무소) 279.75 84.62
12층 제1종근린생활시설(소매점) 272.05 82.3
11층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 279.75 84.62
10층 제1종근린생활시설(의원) 279.75 84.62
9층 업무시설(사무소) 273.53 82.74
8층 제1종근린생활시설(의원) 279.75 84.62
7층 제1종근린생활시설(의원) 272.11 82.31
6층 제1종근린생활시설(의원) 279.75 84.62
5층 제1종근린생활시설(의원) 279.75 84.62
4층 제1종근린생활시설(의원) 273.59 82.76
3층 제1종근린생활시설(의원) 279.75 84.62
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 200.44 60.63
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 192.36 58.19
지1층 교육연구시설(연구소) 319.72 96.72
지2층 기계실, 전기실, 발전기실 196.55 59.46
지3층 기계식주차장 133.38 40.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118899493 빌딩로드그룹(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 143-6번지 원앤원63.5빌딩 11층
서울 강남구 강남대로 528, 11층 (논현동,원앤원63.5빌딩)
4 3998102421 빌딩로드부동산중개(주) 오동협 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 143-6번지 원앤원63.5빌딩 9층,11층
서울 강남구 강남대로 528, 9층,11층 (논현동,원앤원63.5빌딩)
3 5708802150 빌딩로드아카데미(주) 법인 0 서울 강남구 논현1동 143-6번지 원앤원63.5빌딩 11층
서울 강남구 강남대로 528, 11층 (논현동,원앤원63.5빌딩)
2 2148840588 (주)우리 정상수 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 143-6번지 원앤원빌딩 14층
서울 강남구 강남대로 528, 14층 (논현동,원앤원빌딩)
1 2738600131 (주)원앤원피엠앤씨에스 김숙희 법인 0 서울 강남구 논현1동 143-6번지 원앤원빌딩 15층
서울 강남구 강남대로 528, 15층 (논현동,원앤원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,100,000 119,338,843 17,620,410,000
2 2023년 01월 35,280,000 116,628,099 17,220,168,000
3 2022년 01월 37,310,000 123,338,843 18,211,011,000
4 2021년 01월 30,990,000 102,446,281 15,126,219,000
5 2020년 01월 27,210,000 89,950,413 13,281,201,000
6 2019년 01월 25,830,000 85,388,430 12,607,623,000
7 2018년 01월 22,420,000 74,115,702 10,943,202,000
8 2017년 01월 21,040,000 69,553,719 10,269,624,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 4527.56 지상 대지 20150630