물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000165000101
건물명 금강제화
건물명(영문) Geumgangjehwa
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문









건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 165-1
지번주소(영문) 165-1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 500
도로명주소(영문) 500, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 752.2 ㎡ 연면적 4581.45 ㎡
건축면적 402.45 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 42대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 42대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220404 답사,공실없음,사진추가
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑계단실(연면적제외) 23.09 6.98
11층 업무시설(사무소) 303.07 91.68
10층 업무시설(사무소) 303.07 91.68
9층 업무시설(사무소) 325.11 98.35
8층 업무시설(사무소) 325.11 98.35
7층 제1종근린생활시설(의원) 325.11 98.35
6층 업무시설(사무소) 351.5 106.33
5층 업무시설(사무소) 351.5 106.33
4층 업무시설(사무소) 351.5 106.33
3층 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(의원) 351.5 106.33
2층 업무시설(금융업소) 351.5 106.33
1층 판매시설(상점),업무시설(금융업소) 298.38 90.26
지1층 창고, 감시제어반실, MDF실 246.95 74.7
지2층 전기실, 발전기실, 정화조 211.24 63.9
지3층 기계실, 기계식 주차장 485.91 146.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1228183260 (주)신환 이종문 법인 중기업 41 서울 강남구 논현1동 165-1번지 10층
서울 강남구 강남대로 500, 10층 (논현동) 		02 34895612
3 6928101016 씨벤티지(주) 법인 소기업 20 서울 강남구 논현동 165-1번지 논현빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 500, 6층 (논현동, 논현빌딩) 		02 34447302
2 5728602259 (주)아이리스코퍼레이션 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 165-1번지 논현빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 500, 5층 (논현동,논현빌딩)
1 7618601544 프롬코퍼레이션(주) 김종근 법인 중기업 59 서울 강남구 논현1동 165-1번지 논현빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 500, 5층 (논현동,논현빌딩) 		02 784 7779

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 45,810,000 151,438,017 34,458,282,000
2 2023년 01월 44,810,000 148,132,231 33,706,082,000
3 2022년 01월 47,380,000 156,628,099 35,639,236,000
4 2021년 01월 39,280,000 129,851,240 29,546,416,000
5 2020년 01월 36,110,000 119,371,901 27,161,942,000
6 2019년 01월 34,600,000 114,380,165 26,026,120,000
7 2018년 01월 24,790,000 81,950,413 18,647,038,000
8 2017년 01월 23,290,000 76,991,736 17,518,738,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4581.45 법인 지상 대지 20230310