물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000017000401
건물명 보림빌딩
건물명(영문) Borim building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 17-4
지번주소(영문) 17-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 598 대로
도로명주소(영문) 598, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 482.8 ㎡ 연면적 1747.32 ㎡
건축면적 225 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 1대
자주식주차 7대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현 강남대로
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #3호선 #신사역
지하철 3호선 신사역 3번출구 도보1분 버스정류장 신사동사거리.신사역
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 100 평 전용면적 51 평
전용율 51.00% 평당보증금 2,000,000원
평당임대료 1,300,000원 평당관리비 20,000원
NOC 2,598,039 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3282-0481
02-548-0481
211216 /공실없음
211123 /공실없음
211005
210819 02-548-0481 / 팩스로 연결됨 / 관리인 /공실없음
210722
210625 1층임대완료 /
210602 변동없음
21/04/15 사진,1층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기기계실,연면적제외 22.86 6.92
옥탑1층 승강기기계실 22.86 6.92
7층 근린생활시설 201.66 61
6층 제1종근린생활시설(의원),계단,복도계단 201.66 61
5층 계단,복도계단,의원 204.6 61.89
4층 계단,복도계단,의원 204.6 61.89
3층 문구점,계단,복도계단 204.6 61.89
2층 문구점,계단,복도계단 204.6 61.89
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),계단,복도계단 208.8 63.16
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),서점,계단,복도계단 316.8 95.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 4708702697 (주)원홍푸드 법인 중기업 4 서울 강남구 논현1동 17-4번지 보람빌딩 1층
서울 강남구 강남대로 598, 1층 (논현동,보람빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,590,000 124,264,463 18,148,452,000
2 2023년 01월 36,800,000 121,652,893 17,767,040,000
3 2022년 01월 36,800,000 121,652,893 17,767,040,000
4 2021년 01월 30,690,000 101,454,545 14,817,132,000
5 2020년 01월 27,400,000 90,578,512 13,228,720,000
6 2019년 01월 24,920,000 82,380,165 12,031,376,000
7 2018년 01월 20,200,000 66,776,860 9,752,560,000
8 2017년 01월 19,040,000 62,942,149 9,192,512,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1747.32 지상 대지 20151210
2 개인 1747.32 개인 지상 대지 20171228
3 개인 1747.32 개인 지상 대지 20180412
4 개인 1747.32 개인 지상 대지 20210526