물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000019000001
건물명 성보빌딩
건물명(영문) Seongbobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 19
지번주소(영문) 19, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 580 대로
도로명주소(영문) 580, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 1203 ㎡ 연면적 5315.67 ㎡
건축면적 890.95 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설, 전시시설
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 0대
자주식주차 32대 기계식주차 2대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 32대 #기계식주차 2대#신사동사거리#신사역#
지하철 7,3호선 논현,신사역 도보 4분 버스정류장 신사역
지하철(350m) [07호선]논현, [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 32대, 기계식주차 2대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 330,000원
평당임대료 42,110원 평당관리비 25,520원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-545-1112
관리소장 02-541-1113
관리비 : 전기료 별도
220610 /공실변동없음
220510 /변동없음
220418 /변동없음
220325 /변동없음
220216 /102호임대추가
220107 /105호임대 /리포트거절
211209 /금액인상 /
211111 /변동없음
211008
210907 관리소장 연락처 추가, 지하1층 공실 확인
210811
210708
210611
210513 /연락처남김
20210427_소유주 운영 예상 전화번호등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 호 85 63.75 75.00 단가 300,000 42,110 25,520 5,748,550 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 ELEV기계실, 계단,창고시설(일반창고) 111.09 33.6
7층 계단,홀,변소,사무소,사무소 508.7 153.88
6층 사무소,계단,홀,변소 508.7 153.88
5층 사무소,계단,홀,변소 508.7 153.88
4층 사무소,계단,홀,변소 508.7 153.88
3층 계단,홀,변소,사무소 508.7 153.88
2층 사무소,사무소,기계실,홀,변소 494.07 149.46
1층 전시장,계단,홀,변소,주차장,자동차영업소 890.95 269.51
지하1층 사무소 935.24 282.91
지하2층 기계실 353.24 106.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118193210 성보섬유상사(주) 이성호 법인 소상공인 10 서울 강남구 논현동 19번지
서울 강남구 강남대로 580 (논현동) 		02 545 1112
6 2118170293 (주)세원종합상사 김재호 법인 보호대상 중견기업 49 서울 강남구 논현동 19번지
서울 강남구 강남대로 580(논현동) 		02 515 8998
5 2118139521 (주)아이디룩 조승곤 법인 중견기업 414 서울 강남구 논현1동 19번지
서울 강남구 강남대로 580 (논현동) 		02 34389100
4 7038802008 (주)에이치엘케이시스템 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현1동 19번지 성보빌딩 지층 101호
서울 강남구 강남대로 580, 지층 101호 (논현동,성보빌딩)
3 3298802625 (주)에이커빌더스 권도현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 19번지 성보빌딩 B동 102호
서울 강남구 강남대로 580, 비102호 (논현동,성보빌딩)
2 1708702889 (주)플레이메이커이앤엠 이소희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 19번지 107호
서울 강남구 강남대로 580, 107호 (논현동)
1 2118170236 한국로드(주) 최영기 법인 중기업 17 서울 강남구 논현1동 19번지 7층
서울 강남구 강남대로 580, 7층 (논현동) 		02 515 8998

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,860,000 115,239,669 41,936,580,000
2 2023년 01월 34,190,000 113,024,793 41,130,570,000
3 2022년 01월 36,160,000 119,537,190 43,500,480,000
4 2021년 01월 30,910,000 102,181,818 37,184,730,000
5 2020년 01월 28,140,000 93,024,793 33,852,420,000
6 2019년 01월 25,860,000 85,487,603 31,109,580,000
7 2018년 01월 21,850,000 72,231,405 26,285,550,000
8 2017년 01월 20,600,000 68,099,174 24,781,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5328.09 개인 지상 대지 20191212