물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000199000201
건물명 99빌딩
건물명(영문) 99building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 199-2
지번주소(영문) 199-2, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 484 대로
도로명주소(영문) 484, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 5230.4 ㎡
건축면적 745.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 2대
자주식주차 34대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현 강남대로
건물등급 B
검색 해시태그 #9호선 #신논현역#구 HK빌딩
지하철 9호선 신논현역 3번출구 도보2분 버스정류장 교보타워
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 2 화장실
기준층
임대면적 157.8 평 전용면적 123 평
전용율 77.95% 평당보증금 1,201,521원
평당임대료 120,152원 평당관리비 27,034원
NOC 192,682 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
본사 사무실 02-558-4211
임대담당 이재용 차장 010-8750-0448,박종인 부장 010-7657-9049
관리실 02-547-4211,관리소장 010-4831-3356
주차는 외주업체에서 운영 예정중(법정 34대, 최대 43대 예상)
1층 판매시설
2,3층 병의원 추천
B1,4~8층 공유오피스입주확정
220620 /공실변동없음
220512 /문자
220418 /메일 가격인상
220412 /변동없음 /용도안맞음
220401 /부재
220211 /1,2,3층임대변경
220119 1층 판매시설, 2-3층 병의원 진행, 4층-9층 패스트파이브 계약
2210117 /1,2,3층임대 /이메일주소 my0448@naver.com
211125 /변동없음
211026 배치도 없음
210929
210826 통화불가 / 임대담당이재용차장
210721 /담당자연락처 메일/주)두양소유건물
21/06/29 사진 ,번호 등록 / 부재중
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 157.8 123 77.95 총가 400,000,000 33,000,000 6,000,000 39,000,000 즉시
2층 전체 157.8 123 77.95 총가 470,000,000 39,000,000 6,000,000 45,000,000 즉시
1층 일부 150.7 112 74.32 총가 1,080,000,000 90,000,000 5,700,000 95,700,000 즉시
1층 일부 26.2 19.4 74.05 총가 190,000,000 16,000,000 1,000,000 17,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 계단,화장실,사무소 521.6 157.78
7층 사무소,계단,화장실 521.6 157.78
6층 계단,화장실,사무소 521.6 157.78
5층 사무소,업무시설(사무소),계단,화장실 521.6 157.78
4층 계단,화장실,사무소 521.6 157.78
3층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(계단,화장실) 521.6 157.78
2층 제1종근린생활시설(계단,화장실),제1종근린생활시설(변전실),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(변전실) 587.6 177.75
1층 제1종근린생활시설(계단실통로,화장실),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(주차장) 745.2 225.42
지하1층 발전기(실),계단,화장실,보일러실,근린생활시설 768 232.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
32 7338802315 달달소프트(주) 법인 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 HK빌딩 4층 419호
서울 강남구 강남대로 484, 4층 419호 (논현동,HK빌딩)
31 3488801665 (주)닷슬래시대시 이창우 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 6층 613호
서울 강남구 강남대로 484, 6층 613호 (논현동,99빌딩)
30 4588701572 (주)더원자산관리 최원성 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 엘104호
서울 강남구 강남대로 484, 99빌딩 엘104호 (논현동)
29 4158156947 데이터얼라이언스(주) 이광범 법인 소기업 2 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 4층 410호, 411호
서울 강남구 강남대로 484, 4층 410호, 411호 (논현동,99빌딩)
28 5138601891 (주)두들린 이태규 법인 소기업 59 서울 강남구 논현동 199-2번지
서울 강남구 강남대로 484 (논현동) 		02 567 5021
27 7878702090 (주)리밸류업 현동우 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 HK빌딩 6층 604호
서울 강남구 강남대로 484, 6층 604호 (논현동,HK빌딩)
26 5588103392 (주)리앤홍 이국종 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 L동 110호
서울 강남구 강남대로 484, L동 110호 (논현동,99빌딩)
25 4598602387 (주)마켓해머 법인 소기업 4 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 603호
서울 강남구 강남대로 484, 603호 (논현동,99빌딩)
24 1878702664 (주)모두다사랑하리 송민선 법인 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 508호
서울 강남구 강남대로 484, 508호 (논현동,99빌딩)
23 5278103248 (주)블리유 김예원 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 HK빌딩 6층 608호
서울 강남구 강남대로 484, 6층 608호 (논현동,HK빌딩)
22 5518602738 (주)샤르네코리아 채주환 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 6층 619호
서울 강남구 강남대로 484, 6층 619호 (논현동,99빌딩)
21 1198687585 (주)어떤사람들 황대산 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지
서울 강남구 강남대로 484 (논현동)
20 5878700207 (주)어메이즈브이알코리아 법인 소기업 22 서울 강남구 논현동 199-2번지 7층
서울 강남구 강남대로 484, 7층 (논현동)
19 2118890283 에스에프케이투어(주) 김승범 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 패스트파이브 L동 103호
서울 강남구 강남대로 484, L동 103호 (논현동,패스트파이브)
18 1688700587 (주)에스엘바이오 법인 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 지하1층 엘106호
서울 강남구 강남대로 484, 지하1층 엘106호 (논현동)
17 3518702493 (주)엔이에스랩 박영임 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 7층 701호
서울 강남구 강남대로 484, 7층 701호 (논현동,99빌딩)
16 4548702360 (주)와이드링커스 전상윤 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 413호
서울 강남구 강남대로 484, 413호 (논현동,99빌딩)
15 2118607363 (주)우원건설홀딩스 채영준 법인 중기업 48 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 4층
서울 강남구 강남대로 484, 4층 (논현동,99빌딩) 		02 548 4414
14 8088703227 (주)웨이브코드 박상민 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 4층 414호
서울 강남구 강남대로 484, 4층 414호 (논현동,99빌딩)
13 2158687262 (주)위트플러스 이종철 법인 소기업 14 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 484, 6층 (논현동,99빌딩) 		02 34310975
12 4618603263 인피레드(주) 홍민기 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 HK빌딩 512호
서울 강남구 강남대로 484, 512호 (논현동,HK빌딩)
11 1018691360 존스랑라살르부동산중개(주) 이한국 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 484, 6층 (논현동,99빌딩)
10 2038602237 (주)지오플랫 박성제 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 484, 5층 (논현동,99빌딩)
9 1058818138 (주)카본사우루스 최현준 법인 소기업 3 서울 강남구 논현1동 199-2번지 HK빌딩 514호
서울 강남구 강남대로 484, 514호 (논현동,HK빌딩)
8 3698802638 (주)커네버스 성낙규 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 5층 518호
서울 강남구 강남대로 484, 5층 518호 (논현동,99빌딩)
7 8528103197 (주)큐큐넷 이성욱 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 507호
서울 강남구 강남대로 484, 507호 (논현동,99빌딩)
6 1058801490 (주)티아이에스코리아 법인 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 HK빌딩 5층 519호
서울 강남구 강남대로 484, 5층 519호 (논현동,HK빌딩)
5 2218703153 (주)파이널플로 신영철 법인 소상공인 9 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 6층 618호
서울 강남구 강남대로 484, 6층 618호 (논현동,99빌딩)
4 8718700121 (주)핀투비 박상순 법인 소기업 4 서울 강남구 논현동 199-2번지 HK빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 484, 5층 (논현동,HK빌딩) 		02 552 9890
3 5808603244 하베스트어드바이저스(주) 서진기 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 L동 1층
서울 강남구 강남대로 484, L동 1층 (논현동,99빌딩)
2 2118212679 (주)한솔상호저축은행사내근로복지기금 이종윤 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 199-2번지
서울 강남구 강남대로 484 (논현동)
1 2118607873 한신개발(주) 법인 중기업 5 서울 강남구 논현1동 199-2번지 99빌딩 4층
서울 강남구 강남대로 484, 4층 (논현동,99빌딩) 		02 518 3030

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,970,000 191,636,364 0
2 2023년 01월 56,670,000 187,338,843 0
3 2022년 01월 59,940,000 198,148,760 0
4 2021년 01월 49,820,000 164,694,215 0
5 2020년 01월 42,190,000 139,471,074 0
6 2019년 01월 41,000,000 135,537,190 0
7 2018년 01월 29,280,000 96,793,388 0
8 2017년 01월 27,160,000 89,785,124 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5230.4 법인 지상 대지 20240411