물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000002000001
건물명 신우빌딩
건물명(영문) Shinwoo Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 청담동 2
지번주소(영문) 2, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 408 대로
도로명주소(영문) 408, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 0313 ㎡ 연면적 729.06 ㎡
건축면적 192.1 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1974예정년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 도산대로 청담
건물등급 C
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지하철 분당선 압구정로데오역 도보 8분 버스정류장 영동고교앞
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 566.23 전용면적 198.36
전용율 35.03% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 57,610,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 18,031,930,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
3층 사무실 192.1 58.11
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),점포 192.1 58.11
1층 점포,제2종근린생활시설(일반음식점) 176.03 53.25
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 168.83 51.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2118871627 (주)제온씨앤유 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 2번지 선우빌딩 지하1층
서울 강남구 도산대로 408, 지하1층 (청담동,선우빌딩)
070 47660360

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 56,710,000 187,471,074 17,750,230,000
2 2023년 01월 55,540,000 183,603,306 17,384,020,000
3 2022년 01월 57,610,000 190,446,281 18,031,930,000
4 2021년 01월 55,880,000 184,727,273 17,490,440,000
5 2020년 01월 46,800,000 154,710,744 14,648,400,000
6 2019년 01월 41,910,000 138,545,455 13,117,830,000
7 2018년 01월 31,430,000 103,900,826 9,837,590,000
8 2017년 01월 28,580,000 94,479,339 8,945,540,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 729.06 법인 지상 대지 20230717