물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000221001301
건물명 HY Tower
건물명(영문) Hy Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 221-13
지번주소(영문) 221-13, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 628
도로명주소(영문) 628, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 702.1 ㎡ 연면적 2997.57 ㎡
건축면적 350.22 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 2대
자주식주차 2대 기계식주차 28대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 28대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 197.56 평 전용면적 197.56 평
전용율 100.00% 평당보증금 506,175원
평당임대료 37,963원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 홍석현 과장 010-8377-6906
임대 현수막 010-9012-2385
1층 준부동산 010-9012-2385
임대료에 관리비 포함입니다
220530 1층공실/공실클럽
2021-09-27 현수막 연락처 추가
2021-7-2 8층 임대완료(197.56평 1억-750만원) 홍석현, 1,2층 임대 진행 중
2021.0310
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 170 123 72.35 총가 200,000,000 25,000,000 25,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,물탱크실(연면적제외) 25.9 7.83
8층 업무시설(사무소) 197.96 59.88
7층 업무시설(사무소) 211.66 64.03
6층 업무시설(사무소) 211.66 64.03
5층 업무시설(사무소) 211.66 64.03
4층 업무시설(사무소) 211.66 64.03
3층 제1종근린생활시설(미용원) 215.89 65.31
2층 제1종근린생활시설(소매점) 218.41 66.07
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 331.86 100.39
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 487.64 147.51
지2층 방재실,MDF실,제2종근린생활시설(사진관) 537.26 162.52
지3층 창고 161.91 48.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118144460 (주)가일통상 박지안 법인 중기업 32 서울 강남구 논현2동 221-13번지
서울 강남구 논현로 628 (논현동) 		02 540 2900
6 2118763606 (주)미건산업 김재학 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 221-13번지 하이타워 8층
서울 강남구 논현로 628, 8층 (논현동,하이타워) 		02 518 3472
5 2128607255 (주)미예 손건희 법인 0 서울 강남구 논현2동 221-13번지 하이타워 8층
서울 강남구 논현로 628, 8층 (논현동,하이타워)
4 7908701234 (주)오너스스포츠 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 221-13번지 지하2층
서울 강남구 논현로 628, 지하2층
3 2118874401 (주)제이코스에이치엠 법인 중기업 7 서울 강남구 논현2동 221-13번지 에이치와이타워 4층
서울 강남구 논현로 628, 4층 (논현동,에이치와이타워) 		07043660633
2 3068800871 (주)호야이엔씨 법인 소기업 11 서울 강남구 논현2동 221-13번지 에이치와이타워 101호
서울 강남구 논현로 628, 101호 (논현동,에이치와이타워) 		02 564 5555
1 2208809525 (주)흥광토건 법인 중기업 8 서울 강남구 논현2동 221-13번지 에이치와이타워 102호
서울 강남구 논현로 628, 102호 (논현동,에이치와이타워) 		02 62047774

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,410,000 64,165,289 13,627,761,000
2 2023년 01월 18,980,000 62,743,802 13,325,858,000
3 2022년 01월 20,090,000 66,413,223 14,105,189,000
4 2021년 01월 17,670,000 58,413,223 12,406,107,000
5 2020년 01월 16,070,000 53,123,967 11,282,747,000
6 2019년 01월 14,700,000 48,595,041 10,320,870,000
7 2018년 01월 12,120,000 40,066,116 8,509,452,000
8 2017년 01월 11,540,000 38,148,760 8,102,234,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2997.57 개인 지상 대지 20220530