물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000228000601
건물명 성우빌딩
건물명(영문) Seongubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 228-6
지번주소(영문) 228-6, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로29길 21
도로명주소(영문) 21, Bongeunsa-ro 29-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 496.6 ㎡ 연면적 1995.89 ㎡
건축면적 248.04 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #기계식주차 4대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대, 기계식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
성우빌딩 관리사무실 02-548-5656 ,관리소장 010-2282-2651
211223 /연락처확인/502호임대/명함보냄
211111 / 임대광고 / 02-548-5656 / 010-2282-2651
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 53 30 56.60 총가 45,000,000 1,990,000 699,000 2,689,000 즉시
5층 호 53 30 56.60 총가 40,000,000 2,030,000 700,000 2,730,000 협의
2층 호 37 22 59.46 총가 50,000,000 1,860,000 488,800 2,348,800 즉시
1층 호 53 30 56.60 총가 45,000,000 1,800,000 699,000 2,499,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 24.28 7.34
5 사무소,사무소 169.64 51.32
4 사무소 248.04 75.03
3 사무소 248.04 75.03
2 사무소 248.04 75.03
1 일반음식점 226.28 68.45
지1 일반음식점,주차장 426.28 128.95
지2 주차장,전기실 429.57 129.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 8038801181 (주)논현동스튜디오 구현철 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 228-6번지 성우빌딩 103호
서울 강남구 봉은사로29길 21, 103호 (논현동,성우빌딩)
7 7588700380 (주)드림워커 서정은 법인 소상공인 8 서울 강남구 논현2동 228-6번지 성우빌딩 4층 402호
서울 강남구 봉은사로29길 21 (논현동,4층 402호 성우빌딩)
6 2858701708 (주)버킷인터내셔날 조성훈 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 228-6번지 성우빌딩 501호
서울 강남구 봉은사로29길 21, 501호 (논현동,성우빌딩) 		02 62072421
5 2118619836 (주)윙윙페이퍼 태훈 법인 소기업 3 서울 강남구 논현2동 228-6번지 성우빌딩 401호
서울 강남구 봉은사로29길 21, 401호 (논현동,성우빌딩) 		02 546 3956
4 2208721634 (주)제이투로직스 유미연 법인 소기업 2 서울 강남구 논현2동 228-6번지 성우빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로29길 21, 3층 (논현동,성우빌딩) 		02 565 9053
3 2208208261 (주)종익장학회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 228-6번지
서울 강남구 봉은사로29길 21 (논현동)
2 8058602770 (주)퍼포먼스컴퍼니 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 228-6번지 성우빌딩 4층 402호
서울 강남구 봉은사로29길 21, 4층, 402호 (논현동,성우빌딩)
1 7178601019 (주)한국지비에스 김명중 법인 소기업 7 서울 강남구 논현2동 228-6번지 성우빌딩 502호
서울 강남구 봉은사로29길 21, 502호 (논현동,성우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,330,000 44,066,116 6,619,678,000
2 2023년 01월 13,020,000 43,041,322 6,465,732,000
3 2022년 01월 13,820,000 45,685,950 6,863,012,000
4 2021년 01월 12,490,000 41,289,256 6,202,534,000
5 2020년 01월 10,810,000 35,735,537 5,368,246,000
6 2019년 01월 9,339,000 30,872,727 4,637,747,400
7 2018년 01월 8,312,000 27,477,686 4,127,739,200
8 2017년 01월 7,906,000 26,135,537 3,926,119,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1995.89 개인 지상 대지 20071231