물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000234002801
건물명 태성빌딩
건물명(영문) Taeseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 234-28
지번주소(영문) 234-28, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 604 대로
도로명주소(영문) 604, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 468.8 ㎡ 연면적 1865.82 ㎡
건축면적 275.19 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1980년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 9호선 언주역 도보 1분 버스정류장 언주역
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무실 02-545-0534
220318 답사, 연락처 추가, 공실 없음, 예정 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 100 100 100.00 총가 300,000,000 11,000,000 2,000,000 13,000,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실,EV기계실(연면적제외) 32.34 9.78
6층 사무소 251.11 75.96
5층 의원 253.89 76.8
4층 의원 253.89 76.8
3층 의원 253.89 76.8
2층 휴게음식점,제1종근린생활시설(휴게음식점) 272.52 82.44
1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점) 274.81 83.13
지하1 펌프장,부속창고,주차장 305.71 92.48

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2118711388 가람에스앤씨(주) 이덕찬 법인 중기업 95 서울 강남구 논현2동 234-28번지 태성빌딩 601호
서울 강남구 논현로 604, 601호 (논현동,태성빌딩)
02 512 3087
2 2718100483 (주)다경씨앤에스 최혜진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 234-28번지 태성빌딩 602호
서울 강남구 논현로 604, 602호 (논현동,태성빌딩)
1 2118799569 씨엠에스가람(주) 이덕찬 법인 소기업 2 서울 강남구 논현2동 234-28번지 태성빌딩 601호
서울 강남구 논현로 604, 601호 (논현동,태성빌딩)
02 452 4672

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,420,000 130,314,050 18,480,096,000
2 2023년 01월 38,810,000 128,297,521 18,194,128,000
3 2022년 01월 41,000,000 135,537,190 19,220,800,000
4 2021년 01월 35,260,000 116,561,983 16,529,888,000
5 2020년 01월 30,950,000 102,314,050 14,509,360,000
6 2019년 01월 26,490,000 87,570,248 12,418,512,000
7 2018년 01월 20,920,000 69,157,025 9,807,296,000
8 2017년 01월 19,430,000 64,231,405 9,108,784,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1865.82 개인 지상 대지 20090413
2 개인 1865.82 개인 지상 대지 20210429
3 개인 1865.82 개인 지상 대지 20060330