물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000063000701
건물명 반포효성빌딩
건물명(영문) Banpo Hyosung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 반포동 63-7
지번주소(영문) 63-7, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 반포대로 235 대로
도로명주소(영문) 235, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 5층
대지면적 2058.27 평 연면적 13401.27 평
건축면적 2421.58 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 S
검색 해시태그 #카톨릭대학교서울성모병원 #서울지방조달청 #서울고속버스터미널
지하철 3,7호선 고속버스터미널 도보 7분 버스정류장 서울지방조달청
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식302대, 기계식12대
엘리베이터 총 10대 화장실
기준층
임대면적 563.85 평 전용면적 285.59 평
전용율 50.65% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주식회사 신동진 임대담당 02-2146-5000
쿠시먼 유주형 대리 010-8849-4847(전속)
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-7279-2292
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
냉난방 : 층별 개별 냉난방기 설치됨, 추가 설치 가능
관리비 : 수도광열비 포함(업무시간 외 냉난방기 비용은 실비 정산)
220705쿠시먼
220620미래에셋
220602쿠시먼
220527 /공실없음
220526세빌스
220523미래에셋
220503쿠시먼
220428 /6층임대완료
220425미래에셋(공실없음)
220412쿠시먼(공실없음)
220406 /6층임대변동없음
220324미래에셋(공실없음)
220303 /6층 6월입주물건 /이미 여러군데서 보고감
220215쿠시먼
220214프라임추가
220125 /부재
220119미래에셋
211217쿠시먼
211103쿠시먼(공실없음)
211020신동진 (공실없음)
211020쿠시먼(8,9층)
210927미래에셋
210819미래에셋
210729세빌스(입주시기12월)
210723쿠시먼
210721미래에셋
210707 임대담당추가 / 1월공실확인
210621세빌스(9.8층)
210514쿠시먼
210421쿠시먼
210316쿠시먼
동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 사무소 1,214.45 367.37
19층 사무소 1,202.83 363.86
18층 사무소 1,202.83 363.86
17층 사무소 1,202.83 363.86
16층 사무소 1,202.83 363.86
15층 사무소 1,202.83 363.86
14층 사무소 1,202.83 363.86
13층 사무소 1,202.83 363.86
12층 사무소 1,202.83 363.86
11층 사무소 1,202.83 363.86
10층 사무소 1,202.83 363.86
9층 사무소 1,202.83 363.86
8층 사무소 1,202.83 363.86
7층 사무소 1,202.83 363.86
6층 사무소 1,202.83 363.86
5층 사무소 1,202.83 363.86
4층 업무시설,주차장 90.63 27.42
3층 기타일반업무시설 1,929.39 583.64
2층 판매시설,업무시설 1,500.28 453.83
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),방재실, MDF실, 창고,업무시설,판매시설 2,046.19 618.97
지1 기타판매시설,세차장,주차장,제1종근린생활시설(의원),업무시설,소매점,수리점,제2종근린생활시설(수리점) 4,226.79 1,278.6
지2 주차장,예식장,일반음식점(식당) 4,262.28 1,289.34
지3 공조실,주차장,기계실 4,299.05 1,300.46
지4 주차장,기계실,전기실 2,872.11 868.81
지5 주차장,기계실,전기실 3,818.11 1,154.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
38 2208839387 넥스홀딩스(주) 법인 소상공인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
37 2208100544 (주)사노피-아벤티스코리아 법인 중견기업 506 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포동오피스빌딩 1
서울 서초구 반포대로 235 (반포동, 반포동오피스빌딩 1) 		02 21369000
36 4208601643 (주)세승주택건설 박정환 법인 소상공인 4 서울 서초구 반포4동 63-7번지 602호
서울 서초구 반포대로 235, 602호 (반포동) 		062 719 3388
35 1148143438 (주)신동진 최현태 법인 대기업 15 서울 서초구 반포4동 63-7번지 오피스빌딩 1층
서울 서초구 반포대로 235, 1층 (반포동, 오피스빌딩) 		02 34719657
34 1198138250 에스에이피랩스코리아(주) 이주창 법인 중기업 243 서울 서초구 반포4동 63-7번지
서울 서초구 반포대로 235 (반포동) 		02 21435000
33 2208860008 (주)에이치에스효성오토웍스 이규환 법인 대기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성반포빌딩 1층
서울 서초구 반포대로 235, 1층 (반포동,효성반포빌딩) 		02 554 8296
32 4488701949 (주)에프엘자산운용 최미혜 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포빌딩 601호
서울 서초구 반포대로 235, 601호 (반포동,반포빌딩)
31 1688602540 에프엘제1호일반사모부동산투자(주) 주식회사에프엘자산운용 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포빌딩 601호
서울 서초구 반포대로 235, 601호 (반포동,반포빌딩)
30 1728801879 오펠라헬스케어코리아(주) 제임스에드워드자레트킨 법인 중기업 44 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포동오피스빌딩 1
서울 서초구 반포대로 235 (반포동,반포동오피스빌딩1) 		02 21369000
29 6228802335 유니슨오아시스(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
28 2598603170 유씨케이설빙(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
27 1148693817 (주)유씨케이파트너스 김수민 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩) 		02 30117000
26 3558600675 주빌리제일호(주) 테페이코노 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
25 6458603857 (주)지에이치뉴트리션랩 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 지하1층
서울 서초구 반포대로 235, 지하1층 (반포동)
24 5358603147 케이에프더블유이사공삼유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
23 7898802109 케이에프더블유이이공구유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
22 1888702314 케이에프아이이공일이유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
21 8678702950 케이에프아이이삼공구유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
20 8808702064 케이에프아이이일공삼유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
19 6698102223 케이에프아이이일공육유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
18 7968602160 케이에프아이이일일일유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
17 5658703150 케이에프에스비이사공육유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
16 2608801967 케이에프에이치이공일이유동화전문(주) 조헤정 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
15 4468103269 케이에프에이치이사공육유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
14 2058603038 케이에프에이치이삼공칠유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
13 3248602475 케이에프에프이일일이유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
12 7638802897 케이에프지이삼공육유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
11 6948603091 케이에프지이이일이유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
10 4468701996 케이에프지이일공육유동화전문(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩)
9 7268701460 크라운제이드(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
8 1628602294 크레마로스트(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
7 3178702023 키움에프앤아이(주) 송호영 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩) 		02 785 2680
6 1208190407 (주)키움이앤에스 정래현 법인 중견기업 19 서울 서초구 반포4동 63-7번지 반포효성빌딩 8층
서울 서초구 반포대로 235, 8층 (반포동,반포효성빌딩) 		070 87072707
5 2438702116 키친슈프림(주) 강래윤 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
4 6838702202 프레시오아시스(주) 홍희주 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
3 7228800281 하베스트제일호(주) 김수민 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
2 3048133926 하이라이트제일호(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 63-7번지 효성빌딩 9층
서울 서초구 반포대로 235, 9층 (반포동,효성빌딩)
1 1758801164 효성화학(주) 이건종 법인 대기업 1,291 서울 서초구 반포동 63-7번지
서울 서초구 반포대로 235 (반포동) 		02 21465500

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,720,000 55,272,727 113,766,196,364
2 2023년 01월 16,420,000 54,280,992 111,724,936,860
3 2022년 01월 17,210,000 56,892,562 117,100,253,554
4 2021년 01월 14,980,000 49,520,661 101,926,891,240
5 2020년 01월 12,970,000 42,876,033 88,250,452,562
6 2019년 01월 12,070,000 39,900,826 82,126,674,050
7 2018년 01월 10,720,000 35,438,017 72,941,006,281
8 2017년 01월 10,000,000 33,057,851 68,041,983,471

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 44301.7 법인 지상 대지 20211228