물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000240000001
건물명 영서빌딩
건물명(영문) Yeongseobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문










건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 240
지번주소(영문) 240 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로 322
도로명주소(영문) 322 Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 2층
대지면적 478.7 ㎡ 연면적 1757.72 ㎡
건축면적 283.5 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
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지하철 7호선 강남구청역 도보 3분 버스정류장 강남구청역
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 84.44 전용면적 84.13
전용율 99.63% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 24,010,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,493,587,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 이재희 과장 010-9794-6664
학동로 대로변 위치
건물 전면 4-5대 자주식 주차 가능
전흥 명도로 바로 사용 가능
21인승 E/V 신규 설치
코너 건물로 가시성 우수
각층 E/V 면적 2.86평
210324통임대완료
210311면적상이
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 32.7 9.89
4층 사무실 278.64 84.29
3층 업무시설(사무소) 278.64 84.29
2층 은행 236.49 71.54
1층 제1종근린생활시설(소매점) 274.98 83.18
지하1층 주차장,은행,계단실통로 353.01 106.79
지하2층 발전기(실),주차장,기계실,계단실통로,전기실 335.96 101.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1208769871 (주)더블유비에프 고국진 법인 소기업 11 서울 강남구 논현2동 240번지 영서빌딩 지하2층
서울 강남구 학동로 322, 지하2층 (논현동,영서빌딩)
1 6458801095 (주)크루쉐도프아트컴퍼니 손귀범 법인 0 서울 강남구 논현2동 240번지 영서빌딩 1층
서울 강남구 학동로 322, 1층 (논현동,영서빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,010,000 79,371,901 11,493,587,000
2 2023년 01월 23,480,000 77,619,835 11,239,876,000
3 2022년 01월 24,840,000 82,115,702 11,890,908,000
4 2021년 01월 20,240,000 66,909,091 9,688,888,000
5 2020년 01월 18,470,000 61,057,851 8,841,589,000
6 2019년 01월 16,660,000 55,074,380 7,975,142,000
7 2018년 01월 14,160,000 46,809,917 6,778,392,000
8 2017년 01월 13,480,000 44,561,983 6,452,876,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1757.72 개인 지상 대지 20230823