물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000242002701
건물명 샹그리라빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 242-27
지번주소(영문) 242-27, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로129길 3-4
도로명주소(영문) 3-4, Seolleung-ro 129-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 232.9 ㎡ 연면적 1266.81 ㎡
건축면적 138.03 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 17.2 5.2
8층 오피스텔 82.56 24.97
7층 오피스텔 103.2 31.22
6층 오피스텔 126.42 38.24
5층 기타사무소 138.03 41.75
4층 기타제1종근생 138.03 41.75
3층 소매점 138.03 41.75
2층 사진관 138.03 41.75
1층 이(미)용원 138.03 41.75
지하1층 지하2층 전용출입구,제1종근린생활시설(소매점),지하1층 출입구,제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,관리실 138.03 41.75
지하2층 일반음식점 167.73 50.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2148682769 (주)로쿠스 서영진 법인 소기업 5 서울 강남구 논현2동 242-27번지 803호
서울 강남구 선릉로129길 3-4, 803호 (논현동) 		02 20521551

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,770,000 48,826,446 3,439,933,000
2 2023년 01월 14,160,000 46,809,917 3,297,864,000
3 2022년 01월 14,930,000 49,355,372 3,477,197,000
4 2021년 01월 13,520,000 44,694,215 3,148,808,000
5 2020년 01월 12,440,000 41,123,967 2,897,276,000
6 2019년 01월 11,450,000 37,851,240 2,666,705,000
7 2018년 01월 10,340,000 34,181,818 2,408,186,000
8 2017년 01월 9,774,000 32,310,744 2,276,364,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 B101 35.6 개인 지상 대지 20031201
2 개인 B102 12.43 개인 지상 대지 20031201
3 개인 501 120.03 개인 지상 대지 20031201
4 개인 201 120.03 개인 지상 대지 20031201
5 개인 301 120.03 개인 지상 대지 20031201
6 개인 401 120.03 개인 지상 대지 20031201
7 개인 602 39.34 개인 지상 대지 20031201
8 개인 603 27.06 개인 지상 대지 20031201
9 개인 703 18.88 개인 지상 대지 20031201
10 개인 101 120.03 개인 지상 대지 20031201
11 개인 601 36.05 개인 지상 대지 20031201
12 개인 B201 134.24 개인 지상 대지 20031201
13 개인 702 28.32 개인 지상 대지 20031201
14 개인 801 64.56 개인 지상 대지 20031201
15 개인 701 32.32 개인 지상 대지 20031201