물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000242003401
건물명 HS빌딩
건물명(영문) HS Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 242-34
지번주소(영문) 242-34, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로50길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Hakdong-ro 50-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 454.8 ㎡ 연면적 1499.09 ㎡
건축면적 258.01 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #강남구청역 #7호선 #강남구청역
지하철 7호선 강남구청역 2번출구 도보 4분 버스정류장 강남구청역
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 101 평 전용면적 61.01 평
전용율 60.41% 평당보증금 495,050원
평당임대료 54,455원 평당관리비 11,881원
NOC 111,865 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-9955-4441
211215 부재중
211115 /부재
210929
210830
210720 빌딩명수정 / 변동없음
210618 공실없음 / 예정없음
210426/3층 임대완료/공실예정없음/4월
21/03/10 3층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV 기계실, 물탱크실 (연면적제외) 31.96 9.67
옥탑 1층 ELEV.PIT, 계단실 (연면적제외) 31.96 9.67
5층 사무소 179.8 54.39
4층 사무소 230.17 69.63
3층 사무소 251.02 75.93
2층 사무소 243.25 73.58
1층 사무소 222.4 67.28
지하1층 주차장,펌프실,MDF실 372.45 112.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2618121308 (주)루트카 최혜영 법인 중기업 19 서울 강남구 논현2동 242-34번지
서울 강남구 학동로50길 23 (논현동) 		02 34451550
8 6748801429 (주)비앤어스 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 242-34번지 에이치에스빌딩 5층
서울 강남구 학동로50길 23, 5층 (논현동,에이치에스빌딩)
7 8808601660 (주)비지엔에스 박정배 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 242-34번지 에이치에스빌딩 402호
서울 강남구 학동로50길 23, 402호 (논현동,에이치에스빌딩)
6 6468601599 (주)서빈산업개발 최명훈 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 242-34번지 에이치에스빌딩 5층
서울 강남구 학동로50길 23, 5층 (논현동,에이치에스빌딩)
5 6688100241 (주)에이치엠자산관리 박민규 법인 중기업 3 서울 강남구 논현2동 242-34번지 5층
서울 강남구 학동로50길 23, 5층 (논현동) 		064 792 0172
4 5218100447 (주)옴니자산관리 강종신 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 242-34번지 5층
서울 강남구 학동로50길 23, 5층 (논현동) 		02 69538858
3 2858100390 (주)옴니홀딩스대부 박정현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 242-34번지 5층
서울 강남구 학동로50길 23, 5층 (논현동)
2 5588102530 (주)조상현위캔두잇 법인 0 서울 강남구 논현2동 242-34번지 에이치에스빌딩 301호
서울 강남구 학동로50길 23, 301호 (논현동,에이치에스빌딩)
1 2048123017 (주)청해진건설 최대식 법인 중견기업 23 서울 강남구 논현2동 242-34번지 에이치에스빌딩 2층
서울 강남구 학동로50길 23, 2층 (논현동, 에이치에스빌딩) 		02 924 5671

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,920,000 36,099,174 4,966,416,000
2 2023년 01월 10,680,000 35,305,785 4,857,264,000
3 2022년 01월 11,100,000 36,694,215 5,048,280,000
4 2021년 01월 9,986,000 33,011,570 4,541,632,800
5 2020년 01월 8,484,000 28,046,281 3,858,523,200
6 2019년 01월 7,231,000 23,904,132 3,288,658,800
7 2018년 01월 6,237,000 20,618,182 2,836,587,600
8 2017년 01월 5,670,000 18,743,802 2,578,716,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1499.09 개인 지상 대지 20051124