물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000269000801
건물명 더에스엠씨빌딩
건물명(영문) The SMC Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 269-8
지번주소(영문) 269-8, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로49길 22
도로명주소(영문) 22, Bongeunsa-ro 49-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 701.1 ㎡ 연면적 2716 ㎡
건축면적 330.61 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 18대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 18대
지하철 9호선, 수인분당선 선정릉역 1번출구 도보4분 버스정류장 선정릉역1번출구.시니어플라자
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 32.24 9.75
옥탑1층 계단실 (연면적제외) 13.52 4.09
6층 제2종근린생활시설(사진관) 233.87 70.75
5층 사무소 299.6 90.63
4층 제2종근린생활시설(사진관) 299.6 90.63
3층 사무소 299.6 90.63
2층 사무소 299.6 90.63
1층 의원 318.19 96.25
지1층 제2종근린생활시설(사진관),주차장 481.02 145.51
지2층 주차장 484.52 146.57

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 3318700356 (주)더에스엠씨그룹 김남헌 법인 중기업 141 서울 강남구 논현동 269-8번지 더에스엠씨빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로49길 22, 2층 (논현동,더에스엠씨빌딩) 		070 509 9535
2 8968603116 (주)소셜엠씨 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 269-8번지 더에스엠씨빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로49길 22, 6층 (논현동,더에스엠씨빌딩)
1 4518803085 (주)스튜디오생각 법인 0 서울 강남구 논현2동 269-8번지 더에스엠씨빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로49길 22, 3층 (논현동,더에스엠씨빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,636,000 31,854,545 6,755,799,600
2 2023년 01월 9,439,000 31,203,306 6,617,682,900
3 2022년 01월 9,935,000 32,842,975 6,965,428,500
4 2021년 01월 8,836,000 29,209,917 6,194,919,600
5 2020년 01월 7,561,000 24,995,041 5,301,017,100
6 2019년 01월 6,760,000 22,347,107 4,739,436,000
7 2018년 01월 5,750,000 19,008,264 4,031,325,000
8 2017년 01월 5,370,000 17,752,066 3,764,907,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2716 개인 지상 대지 20230329