물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000272003101
건물명 삼우빌딩
건물명(영문) Samu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 272-31
지번주소(영문) 272-31, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로43길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Bongeunsa-ro 43-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 1017.6 ㎡ 연면적 2412.64 ㎡
건축면적 583.79 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 0대
자주식주차 16대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #선정릉역 #9호선
지하철 9호선 선정릉역 1번출구 도보 5분 버스정류장 아크로힐스논현
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 602,228원
평당임대료 33,123원 평당관리비 15,056원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 010-4606-8483
211213 /공실없음
211116 /3층일부 임대완료
211019
210930 공실클럽
210830
210720 /공실클럽확인요청
210603 공실클럽 확인불가
210528 3층 임대완료 / 2층 공실 (공실클럽확인요청)
3/17
302호 공실

21/03/10 3(02)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무소 399.96 120.99
3층 사무소 398.34 120.5
2층 일반음식점,일반음식점,계단실,사무소 531.93 160.91
1층 의약품도매점,소매점,계단실,일반음식점,일반음식점 583.79 176.6
지하1층 의약품도매점,일반음식점,주차장,기계실,계단실 781.22 236.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 6438801065 (주)루트4 정은샘 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 272-31번지 삼우빌딩 201호
서울 강남구 봉은사로43길 14, 201호 (논현동,삼우빌딩)
6 1148683997 (주)매직랩 이호욱 법인 중기업 16 서울 강남구 논현2동 272-31번지 삼우빌딩 1층
서울 강남구 봉은사로43길 14, 1층 (논현동,삼우빌딩) 		02 547 5650
5 2118124182 신양화학약품(주) 안상욱 법인 중기업 35 서울 강남구 논현동 272-31
서울 강남구 봉은사로43길 14 (논현동) 		02 546 4081
4 4418802866 (주)아테나올리바 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 272-31번지 301호
서울 강남구 봉은사로43길 14, 301호 (논현동)
3 1268651810 (주)예스투 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 272-31번지 삼우빌딩 1층
서울 강남구 봉은사로43길 14, 1층 (논현동,삼우빌딩) 		02 547 5650
2 2208625439 (주)제전씨앤피 이복환 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현동 272-31번지 삼우빌딩 102호
서울 강남구 봉은사로43길 14, 102호 (논현동,삼우빌딩) 		02 518 9200
1 8578102228 (주)피까사 이호욱 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 272-31번지 삼우빌딩 104호
서울 강남구 봉은사로43길 14, 104호 (논현동,삼우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,520,000 44,694,215 13,757,952,000
2 2023년 01월 13,200,000 43,636,364 13,432,320,000
3 2022년 01월 14,010,000 46,314,050 14,256,576,000
4 2021년 01월 12,600,000 41,652,893 12,821,760,000
5 2020년 01월 10,910,000 36,066,116 11,102,016,000
6 2019년 01월 9,900,000 32,727,273 10,074,240,000
7 2018년 01월 8,974,000 29,666,116 9,131,942,400
8 2017년 01월 8,546,000 28,251,240 8,696,409,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2412.64 개인 지상 대지 20111118