물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000277002701
건물명 TGL 경복빌딩
건물명(영문) Tgl Gyeongbokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문









포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 277-27
지번주소(영문) 277-27, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 303
도로명주소(영문) 303, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 809.7 ㎡ 연면적 3194.2 ㎡
건축면적 435.94 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #기계식주차 9대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대, 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
선정릉역 대로변 건물
임대료 : 관리비 포함
인테리어 무상인수 / 빠른입주 가능
무료주차 2대 (자주식, 기계식)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 113.3 95 83.85 총가 120,000,000 11,500,000 11,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실통로,물탱크실,기계실,연면적제외 49.86 15.08
5층 산후조리원 411.24 124.4
4층 사무소 411.29 124.42
3층 제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소) 411.29 124.42
2층 사무소 400.13 121.04
1층 사무소 386.1 116.8
지하1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),복도계단,계단실통로,화장실,제1종근린생활시설(목욕장) 602.39 182.22
지하2층 기계실,주차장 571.81 172.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1098655956 (주)가보자 구재모 법인 0 서울 강남구 논현2동 277-27번지 티지엘경복빌딩 303호
서울 강남구 봉은사로 303, 303호 (논현동,티지엘 경복빌딩)
11 3388702281 브로다인(주) 허재혁 법인 소상공인 4 서울 강남구 논현2동 277-27번지 티지엘경복빌딩 303호
서울 강남구 봉은사로 303, 303호 (논현동,티지엘경복빌딩)
10 6798802535 세무법인 스카이원 윤충식 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 277-27번지 티지엘경복빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 303, 2층 (논현동,티지엘경복빌딩)
9 1198623790 (주)신명에프앤비 김호성 법인 중기업 17 서울 강남구 논현2동 277-27번지 티지엘경복빌딩 301호,302호
서울 강남구 봉은사로 303, 301호,302호 (논현동,티지엘경복빌딩) 		02 34639310
8 6018800209 (주)에스앤엠글로벌 김호성 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 277-27번지 티지엘경복빌딩 301호,302호
서울 강남구 봉은사로 303, 301호,302호 (논현동,티지엘경복빌딩)
7 4038702019 (주)에이치비커넥트 이일석 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 277-27번지 경복빌딩 501호
서울 강남구 봉은사로 303, 501호 (논현동,경복빌딩)
6 5928702037 (주)오키코리아 노상범 법인 소기업 7 서울 강남구 논현동 277-27번지 502호
서울 강남구 봉은사로 303, 502호 (논현동)
5 1448132887 (주)이브레인 노상범 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 277-27번지 티지엘경복빌딩 502호
서울 강남구 봉은사로 303, 502호 (논현동,티지엘경복빌딩)
4 6788702326 (주)이브레인컨설팅 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 277-27번지 티지엘경복빌딩 502호
서울 강남구 봉은사로 303, 502호 (논현동,티지엘 경복빌딩)
3 2208196832 (주)인터콘웨어 김기만 법인 소기업 15 서울 강남구 논현2동 277-27번지 경복빌딩 4층 401호
서울 강남구 봉은사로 303, 4층 401호 (논현동,경복빌딩) 		02 518 1217
2 3098701867 (주)플랫펀 김창환 법인 0 서울 강남구 논현2동 277-27번지 경복빌딩 3층 301호
서울 강남구 봉은사로 303, 3층 301호 (논현동,경복빌딩)
1 1208181140 (주)하이글로텍스 전준성 법인 소기업 10 서울 강남구 논현2동 277-27번지
서울 강남구 봉은사로 303 (논현동,TGL경복빌딩) 		02 557 2777

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,570,000 107,669,421 26,371,929,000
2 2023년 01월 31,840,000 105,256,198 25,780,848,000
3 2022년 01월 33,540,000 110,876,033 27,157,338,000
4 2021년 01월 28,870,000 95,438,017 23,376,039,000
5 2020년 01월 24,380,000 80,595,041 19,740,486,000
6 2019년 01월 23,160,000 76,561,983 18,752,652,000
7 2018년 01월 17,090,000 56,495,868 13,837,773,000
8 2017년 01월 16,000,000 52,892,562 12,955,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3194.2 법인 지상 대지 20140722