물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000278002201
건물명 SH타워
건물명(영문) SH Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문






대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 논현동 278-22
지번주소(영문) 278-22, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 331 대로
도로명주소(영문) 331, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 338.3 ㎡ 연면적 4023.64 ㎡
건축면적 196.98 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 15대#선정릉역사거리#강남시니어플라자#
지하철 수인분당,9호선 선정릉역 도보 1분 버스정류장 선정릉역
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 15대
엘리베이터 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 71 전용면적 56
전용율 78.87% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
글로벌PMC(주) 02-2176-6020 ,김지현 차장 010-7411-0987
***창천동빌딩,아이비피아빌딩,개포빌딩,SH타워
220616 /공실없음 /리서치거절
211224 시세조사용 기준층 입력/삭제
211220 /변동없음
211104 김지현차장/변동없음
211019
210928 /임대완료
210803 /문자
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-2층 전체 72.9 65.0 89.16 총가 40,000,000 2,800,000 1,200,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑 23.8 7.2
15층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
14층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
13층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
12층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
11층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
10층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
9층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
8층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
7층 업무시설(사무소) 183.96 55.65
6층 제1종근린생활시설(의원) 183.96 55.65
5층 제1종근린생활시설(의원) 183.96 55.65
4층 제1종근린생활시설(의원) 183.96 55.65
3층 제1종근린생활시설(의원) 183.96 55.65
2층 제1종근린생활시설(의원) 183.96 55.65
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장(기계주차) 156.56 47.36
지1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),계단실,로비,주차장(기계주차) 219.64 66.44
지2층 주차장(기계주차),제2종근린생활시설(일반음식점) 268 81.07
지3층 주차장(기계주차),물탱크실,전기실,발전기실 268 81.07
지4층 주차장(기계주차) 268 81.07
지5층 주차장(기계주차) 268 81.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 5048621670 (주)닥터예다코스메틱 박유나 법인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 6층
서울 강남구 봉은사로 331, 6층 (논현동,에스에이치타워)
17 2598702692 (주)더블유플래닝 법인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에치타워 15층
서울 강남구 봉은사로 331, 15층 (논현동,에스에치타워)
16 5968100553 (주)더참 이혜정 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 7층
서울 강남구 봉은사로 331, 7층 (논현동,에스에이치타워)
15 2268700578 (주)디엔티인터네셔널 법인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 15층
서울 강남구 봉은사로 331, 15층 (논현동,에스에이치타워)
14 3318101353 마인드로직(주) 김용우 법인 소기업 11 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 8층
서울 강남구 봉은사로 331, 8층 (논현동,에스에이치타워) 		070 51026560
13 5728802059 (주)브릿지건축사사무소 오진택 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 11층
서울 강남구 봉은사로 331, 11층 (논현동,에스에이치타워)
12 8128801017 (주)세무법인 세벗 전병룡 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 14층
서울 강남구 봉은사로 331, 14층 (논현동,에스에이치타워)
11 2238600664 (주)소울키친 고준영 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 7층
서울 강남구 봉은사로 331, 7층 (논현동,에스에이치타워)
10 1798701437 (주)솝앤숲 이옥희 법인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 8층 814호
서울 강남구 봉은사로 331, 8층 814호 (논현동,에스에이치타워)
9 3248601608 (주)씨씨홀딩스 조창경 법인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 15층
서울 강남구 봉은사로 331, 15층 (논현동,에스에이치타워)
8 7648702535 (주)아이언플래그 김기철 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 10층
서울 강남구 봉은사로 331, 10층 (논현동,에스에이치타워)
7 7188100565 (주)알고랩 백승환 법인 중기업 4 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 9층
서울 강남구 봉은사로 331, 9층 (논현동,에스에이치타워) 		070 81463566
6 6118800910 (주)에이비즈파트너스 최현욱 법인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 SH타워 15층
서울 강남구 봉은사로 331, 15층 (논현동,SH타워)
5 3638100521 차비스(주) 김지태 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 7층
서울 강남구 봉은사로 331, 7층 (논현동, 에스에이치타워)
4 1208786865 (주)키친스토리 고준영 법인 중기업 10 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 7층
서울 강남구 봉은사로 331, 7층 (논현동,에스에이치타워) 		02 517 3250
3 4348100842 (주)테일러드펄스 윤경언 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 8층 825호
서울 강남구 봉은사로 331, 8층 825호 (논현동,에스에이치타워)
2 2898102731 피쓰리코리아(주) 로버트스타넥 법인 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 10층
서울 강남구 봉은사로 331, 10층 (논현동,에스에이치타워)
1 4818200113 (주)한동티모르교류협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 278-22번지 에스에이치타워 14층
서울 강남구 봉은사로 331, 14층 (논현동,에스에이치타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,670,000 111,305,785 11,390,561,000
2 2023년 01월 32,970,000 108,991,736 11,153,751,000
3 2022년 01월 34,670,000 114,611,570 11,728,861,000
4 2021년 01월 29,720,000 98,247,934 10,054,276,000
5 2020년 01월 25,400,000 83,966,942 8,592,820,000
6 2019년 01월 23,110,000 76,396,694 7,818,113,000
7 2018년 01월 17,220,000 56,925,620 5,825,526,000
8 2017년 01월 16,110,000 53,256,198 5,450,013,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4023.64 개인 지상 대지 20190701