물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000033001802
건물명 천조빌딩
건물명(영문) Cheonjo Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 33-18
지번주소(영문) 33-18 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 논현동 33-19
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 733 대로
도로명주소(영문) 733 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 854.9 ㎡ 연면적 3872.6 ㎡
건축면적 411.57 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 18대 #기계식주차 6대 #학동역
지하철 7호선 학동역 7번출구 도보 6분 버스정류장 강남을지병원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대, 기계식주차 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 254.5 전용면적 109.1
전용율 42.87% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 21,260,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 18,175,174,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리비 월세에 포함.
전기요금별도
시설관리팀 부장 김주영 010-8151-9846/결번
2/19일 3층 등록
210323
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 131 60 45.80 총가 200,000,000 9,500,000 2,500,000 12,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,ELEV기계실 (연면적제외) 22.38 6.77
7층 사무소,계단실 180.12 54.49
6층 사무소,계단실 180.12 54.49
5층 사무소,계단실,연결통로 240.87 72.86
4층 사무소,연결통로,계단실 292.26 88.41
3층 계단실,사무소,연결통로 371.9 112.5
2층 사무소,계단실,연결통로 374.78 113.37
1층 계단실,소매점 494.53 149.6
지하1층 전기실, 발전기실,사무소,계단실,주차장 770.3 233.02
지하2층 주차장,계단실,창고 688.42 208.25
지하3층 창고,계단실,기계실 279.3 84.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1138600713 (주)스마트디앤씨 박만규 법인 중기업 26 서울 강남구 논현동 33-18번지
서울 강남구 논현로 733 (논현동) 		02 34466288
5 8658700131 (주)에이취랩 황수연 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 33-18번지 천조빌딩 701호
서울 강남구 논현로 733, 701호 (논현동,천조빌딩)
4 2208756128 제이씨컨설팅(주) 정진하 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 33-18번지
서울 강남구 논현로 733 (논현동) 		02 533 9336
3 2118175357 (주)천조 박석희 법인 중기업 16 서울 강남구 논현동 33-18번지
서울 강남구 논현로 733 (논현동) 		02 549 2081
2 2618112100 (주)크리에이티브마켓 성재경 법인 중기업 15 서울 강남구 논현1동 33-18번지 천조빌딩 3층
서울 강남구 논현로 733, 3층 (논현동,천조빌딩) 		02 34450508
1 4698601065 퍼스트원엔터테인먼트(주) 이상민 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 33-18번지 천조빌딩 2층
서울 강남구 논현로 733, 2층 (논현동,천조빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,530,000 67,867,769 17,551,097,000
2 2023년 01월 20,080,000 66,380,165 17,166,392,000
3 2022년 01월 21,260,000 70,280,992 18,175,174,000
4 2021년 01월 17,970,000 59,404,959 15,362,553,000
5 2020년 01월 16,320,000 53,950,413 13,951,968,000
6 2019년 01월 14,680,000 48,528,926 12,549,932,000
7 2018년 01월 12,440,000 41,123,967 10,634,956,000
8 2017년 01월 11,830,000 39,107,438 10,113,467,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3872.6 개인 지상 대지 20090410