물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000037001901
건물명 용덕빌딩
건물명(영문) April 31st building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 37-19
지번주소(영문) 37-19, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 707 대로
도로명주소(영문) 707, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 349 ㎡ 연면적 1578.53 ㎡
건축면적 173.91 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 10대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #학동역#논현동사거리#
지하철 7호선 논현역 도보 2분 버스정류장 학동역
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 개별시스템냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 53 평
전용율 88.33% 평당보증금 3,333,333원
평당임대료 200,000원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-6222-5979
에이블부동산중개법인(5층) 02-512-5022, 010-4208-6555
임대관리비포함
220518 공실있음/ 공실클럽
211207 /공실없음
211109 /공실예정없음
211013
210914
210824 /공실예정없음
210719
210623
210526 /1층임대완료/공실예정없음
210419
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 20.66 6.25
6층 업무시설(사무소) 97.01 29.35
5층 업무시설(사무소) 171.84 51.98
4층 업무시설(사무소) 171.84 51.98
3층 제1종근린생활시설(의원) 171.84 51.98
2층 제1종근린생활시설(의원) 171.84 51.98
1층 제2종근린생활시설(제조업소),카리프트 105.42 31.89
지1층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점) 198.27 59.98
지2층 제1종근린생활시설(소매점) 239.8 72.54
지3층 기계실,기계식주차장 250.67 75.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4228103657 (주)에이피메디랩 김지희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 37-19번지 4월31일빌딩 G동 1층 102호
서울 강남구 논현로 707, G동 1층 102호 (논현동,4월31일빌딩)
1 1148712577 (주)에이피앤코 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 37-19번지 용덕빌딩 6층
서울 강남구 논현로 707, 6층 (논현동,용덕빌딩)
02 543 0456

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,250,000 70,247,934 7,416,250,000
2 2023년 01월 20,770,000 68,661,157 7,248,730,000
3 2022년 01월 21,980,000 72,661,157 7,671,020,000
4 2021년 01월 19,360,000 64,000,000 6,756,640,000
5 2020년 01월 17,590,000 58,148,760 6,138,910,000
6 2019년 01월 15,900,000 52,561,983 5,549,100,000
7 2018년 01월 13,650,000 45,123,967 4,763,850,000
8 2017년 01월 12,910,000 42,677,686 4,505,590,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1578.53 법인 지상 대지 20200327