물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000038000101
건물명 조광빌딩
건물명(영문) Jogwangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 38-1
지번주소(영문) 38-1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로23길 22 이면
도로명주소(영문) 22, Hakdong-ro 23-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 665.9 ㎡ 연면적 2008.6 ㎡
건축면적 346.44 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 1대
자주식주차 14대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 14대#논현사거리#학동근린공원#
지하철 7호선 학동역 도보 5분 버스정류장 학동역
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 100 평 전용면적 65 평
전용율 65.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-543-9980
***조복빌딩,조광빌딩
211214 /부재
211117 /공실없음
211020
210930
210811 8월예정이었던 공실 계약완료 / 공실없음
210721 /8월 임대료확정공실예정
210621 6월말 공실예정 / 리모델링 / 임대료 다시 산정예정이라 6월말 이후 확인가능 /
210531 / 6월말 ~7월초 공실 예정
210427 / 4층 임대완료
3/19
에어컨 2대 설비있음 / 난방은 바닥난방 (개별) / 수도는 관리비에 포함
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 100 65 65.00 총가 50,000,000 5,400,000 1,300,000 6,700,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외) 23.1 6.99
옥탑1층 계단실(연면적제외),물탱크실 43.2 13.07
5층 업무시설(사무소) 254.78 77.07
4층 업무시설(사무소) 305.9 92.53
3층 업무시설(사무소) 319.8 96.74
2층 업무시설(사무소) 319.8 96.74
1층 업무시설(사무소) 319.8 96.74
지하1층 주차장 488.52 147.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 4738801923 (주)가드콜 박시연 법인 0 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 403호
서울 강남구 학동로23길 22, 403호 (논현동,조광빌딩)
7 7178701127 (주)더유앤미코스메틱 법인 소기업 11 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 5층
서울 강남구 학동로23길 22, 5층 (논현동,조광빌딩)
6 2118797130 (주)성공약속 법인 소상공인 1 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 202호
서울 강남구 학동로23길 22, 202호 (논현동,조광빌딩) 		02 541 6363
5 5818701853 세교피에프브이(주) 양경순 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 202호
서울 강남구 학동로23길 22, 202호 (논현동,조광빌딩) 		02 547 8026
4 6828102226 (주)엔케이인터내셔날 김동율 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 202호
서울 강남구 학동로23길 22, 202호 (논현동,조광빌딩)
3 1208186844 템프서비스(주) 김상철 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 203호
서울 강남구 학동로23길 22, 203호 (논현동,조광빌딩) 		02 554 0104
2 2888701987 한신브레인시티피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 202호
서울 강남구 학동로23길 22, 202호 (논현동,조광빌딩) 		02 547 8026
1 2118868267 (주)현대데코디자인 최성완 법인 0 서울 강남구 논현1동 38-1번지 조광빌딩 204호
서울 강남구 학동로23길 22, 204호 (논현동,조광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,430,000 34,479,339 6,945,337,000
2 2023년 01월 10,190,000 33,685,950 6,785,521,000
3 2022년 01월 10,750,000 35,537,190 7,158,425,000
4 2021년 01월 9,445,000 31,223,140 6,289,425,500
5 2020년 01월 7,800,000 25,785,124 5,194,020,000
6 2019년 01월 7,070,000 23,371,901 4,707,913,000
7 2018년 01월 6,210,000 20,528,926 4,135,239,000
8 2017년 01월 5,750,000 19,008,264 3,828,925,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2008.6 개인 지상 대지 20030617