물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001424000201
건물명 GS건설 서초타워
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1424-2
지번주소(영문) 1424-2 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로 2477 대로
도로명주소(영문) 2477 Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 5층
대지면적 4588.6 ㎡ 연면적 29784.83 ㎡
건축면적 1026.34 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설, 운동시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 A
검색 해시태그 #서울서일초등학교 #서울시인재개발원 #서울시소방학교 #남부터미널#예술의전당#하이트진로 서초사옥
지하철 3호선 남부터미널역 도보 7분 버스정류장 서울시인재개발원
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 185대
엘리베이터 총 4대 화장실
기준층
임대면적 473.43 평 전용면적 215.17 평
전용율 45.45% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 56평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 15,600,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 71,582,160,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-6249-9911
신영에셋 임채원 대리 02-6007-4970,010-8802-4378
에스원 안소영 선임 02-6137-6252,010-8488-1541
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
대중교통 접근성 양호,경부 서초IC인접
리모델링 공사에 따른 환경개선
220624세빌스
220615에스원
220603신영
220517에스원
220504신영
220418에스원
220406신영
220307신영
220214프라임추가
220207신영
220112에스원
220104신영
211206신영
211105신영
211018에스원
211006신영
210913에스원
210817에스원(공실없음)
210730케이티
210729세빌스
210716에스원
210705신영
210602신영
210504신영
210409에스원
210402신영
210303신영,210308젠스타메이트
남
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 공조실(연면적제외) 107.73 32.59
14층 복도, 화장실,사무소,계단, 엘리베이타실 985.3 298.05
13층 사무소,복도, 화장실,계단, 엘리베이타실 985.3 298.05
12층 사무소,복도, 화장실,계단, 엘리베이타실 985.3 298.05
11층 계단, 엘리베이타실,복도, 화장실,사무소 985.3 298.05
10층 복도, 화장실,사무소,계단, 엘리베이타실 985.3 298.05
9층 복도, 화장실,사무소,계단, 엘리베이타실 985.3 298.05
8층 계단, 엘리베이타실,사무소,복도, 화장실 985.3 298.05
7층 복도, 화장실,계단, 엘리베이타실,사무소 985.3 298.05
6층 업무시설(사무소),복도, 화장실,계단, 엘리베이타실,업무시설(사무소) 985.3 298.05
5층 복도, 화장실,사무소,계단, 엘리베이타실 985.3 298.05
4층 계단, 엘리베이타실,복도, 화장실,사무소 985.3 298.05
3층 계단, 엘리베이타실,복도, 화장실,사무소 985.3 298.05
2층 업무시설(사무소),사무소,복도, 화장실,계단, 엘리베이타실 767.17 232.07
1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점),로비, 복도, 화장실,계단, 엘리베이타실 918.35 277.8
지하1층 교육연구시설(연구소),교육연구시설,교육연구시설,교육연구시설,방재센터 2,343.28 708.84
지하2층 교육연구시설(연구소),계단, 엘리베이타실,교육연구시설,업무시설,공조실,복도,화장실,교육연구시설,기계실,직원식당,주차램프 3,723.98 1,126.5
지하3층 주차장,화장실,계단, 엘리베이타실 3,830.74 1,158.8
지하4층 화장실,주차장,계단, 엘리베이타실 3,689.98 1,116.22
지하5층 계단, 엘리베이타실,중앙감시실,복도,주차장,기계, 전시실 2,687.73 813.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1148172568 (주)인동에프엔 장기권 법인 중견기업 243 서울 서초구 서초동 1424-2번지 4층, 5층
서울 서초구 남부순환로 2477, 4층, 5층 (서초동) 		02 34709985
4 3908101823 자이가이스트(주) 남경호 법인 대기업 0 서울 서초구 서초1동 1424-2번지 지에스건설서초타워
서울 서초구 남부순환로 2477 (서초동,지에스건설서초타워) 		02 21546862
3 4438802014 자이가이스트건축사사무소(주) 김현재 법인 대기업 0 서울 서초구 서초1동 1424-2번지 지에스건설서초타워
서울 서초구 남부순환로 2477 (서초동,지에스건설서초타워)
2 1588102081 지에스엘리베이터(주) 장기영 법인 대기업 121 서울 서초구 서초1동 1424-2번지 지에스건설서초타워 7층
서울 서초구 남부순환로 2477, 7층 (서초동,지에스건설서초타워)
1 6938702494 하임랩(주) 이윤호 법인 대기업 0 서울 서초구 서초1동 1424-2번지 지에스건설서초타워
서울 서초구 남부순환로 2477 (서초동,지에스건설서초타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,600,000 51,570,248 71,582,160,000
2 2023년 01월 15,050,000 49,752,066 69,058,430,000
3 2022년 01월 15,870,000 52,462,810 72,821,082,000
4 2021년 01월 14,570,000 48,165,289 66,855,902,000
5 2020년 01월 12,660,000 41,851,240 58,091,676,000
6 2019년 01월 12,470,000 41,223,140 57,219,842,000
7 2018년 01월 11,460,000 37,884,298 52,585,356,000
8 2017년 01월 10,710,000 35,404,959 49,143,906,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 29784.8 법인 지상 대지 20240627