물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170125000191000001
건물명 LS용산타워
건물명(영문) LS Yongsan Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)




지번주소 서울 용산구 한강로2가 191
지번주소(영문) 191, Hangangno 2(i)-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 용산구 한강대로 92 대로
도로명주소(영문) 92, Hangang-daero, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 28층 / 지하 4층
대지면적 3540.28 평 연면적 31888.34 평
건축면적 58.38 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리노베이션 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 P
검색 해시태그 #신용산역 #용산역 #용산가족공원 #전쟁기념관
지하철 4호선 신용산역 직접연결 버스정류장 신용산역
지하철(350m) [경의선]용산, [01호선]용산, [04호선]신용산
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식651대
엘리베이터 승용 14대 / 화물용 2대 화장실
기준층
임대면적 1032.10 평 전용면적 688.41 평
전용율 66.70% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
LS네트웍스 강중원 대리 02-799-7168, 010-3862-2522
JLL 정재석 차장 02-3704-8894,010-5163-4250
에이커트리 김은아 과장 010-9349-4376
CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
220707 /22년공실예정없음
220610CBRE
220609jll
220608 /공실없음
220509 /공실예정없음
220422CBRE
220412 /공실없음
220408JLL
220321 /부재
220214 프라임 추가
220211JLL
220104 /공실없음 /이메일 강중원 jw820302@lsnetworks.com
211213JLL
211116JLL
211007CBRE
210903씨비알이
210819 /21년 공실예정없음
210803CBRE
210714JLL
210708CBRE
210610JLL
210510JLL
210414CBRE
210407JLL
210305JLL
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
28층 업무시설 1,129.86 341.78
27층 사무실 1,390.26 420.55
26층 사무실 1,728.66 522.92
25층 사무실 1,728.66 522.92
24층 사무실 2,216.21 670.4
23층 사무실 2,216.21 670.4
22층 사무실 2,216.21 670.4
21층 사무실 2,514.85 760.74
20층 사무실 2,514.85 760.74
19층 사무실 2,514.85 760.74
18층 사무실 2,691.25 814.1
17층 사무실 2,691.25 814.1
16층 사무실 2,691.25 814.1
15층 사무실 2,759.2 834.66
14층 사무실 2,759.2 834.66
13층 기계실 2,759.2 834.66
12층 사무실 2,759.2 834.66
11층 사무실 2,759.2 834.66
10층 사무실 2,759.2 834.66
9층 사무실 2,759.2 834.66
8층 교육연구시설,사무실 2,759.2 834.66
7층 사무실 2,759.2 834.66
6층 사무실 2,759.2 834.66
5층 사무실 2,759.2 834.66
4층 사무실 2,759.2 834.66
3층 사무실 3,141.77 950.39
2층 판매시설,사무실 2,605.49 788.16
1층 사무실,판매시설,주택,물치 3,185.36 963.57
지1층 판매시설(시장) 9,123.94 2,759.99
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 9,021.3 2,728.94
지3층 주차장 9,021.3 2,728.94
지4층 기계실,주차장 8,096.06 2,449.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
54 1068617690 (주)굿모닝가족 문해정 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 지하아케이드 굿모닝가족
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가,지하아케이드 굿모닝가족) 		07088614444
53 1068156683 (주)글락소스미스클라인 보르가타마우리치오안토니오 법인 중견기업 440 서울 용산구 한강로2가 191번지 9층
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 9층 		02 709 4114
52 6988802424 다크트레이스코리아(주) 레이첼엘리아스존스 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
51 7928702087 (주)데이터독코리아 케리섀넌아코첼라 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 LS용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,LS용산타워)
50 1208685840 (주)디지털리버코리아 기스앨런부시 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스 용산타워) 		02 66762445
49 8358702462 디지털서비시즈코리아(주) 데이비드루시 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
48 7318602182 디지털서울2(주) 데이비드루시 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가, 엘에스용산타워) 		02 60223303
47 1208810533 라이크와이즈코리아(주) 알렉산더카든 법인 중기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가) 		02 15995268
46 3948602042 로고스프로퍼티(주) 임밍린 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스 용산타워)
45 1068700600 법무법인정안 정승택 법인 중기업 0 서울 용산구 한강로2가 191, 엘에스용산타워 22층
서울 용산구 한강대로 92, 22층 (한강로2가, 엘에스용산타워) 		02 69591400
44 6318802019 (주)베스트콜럼버스 김미선 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 12층
서울 용산구 한강대로 92, 12층 (한강로2가,엘에스용산타워)
43 1068693650 (주)베스트토요타 이원호 법인 대기업 147 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가, LS용산타워) 		02 21227723
42 1188200535 (주)보건장학회 연만희 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가)
41 2208870433 블랙보드코리아(주) 마이클패트릭포호일로 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
40 1168167402 블루욘더코리아(주) 데니얼제임스메이날드 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 30160737
39 1068213769 (주)삼일미래재단 서태식 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 국제센터빌딩 19층
서울 용산구 한강대로 92, 19층 (한강로2가,국제센터빌딩)
38 1068686431 삼일세무법인 김상운 법인 중기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 37813131
37 5758102928 (주)삼일피더블유씨엑셀러레이션센터 전성만 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가)
36 4998700841 (주)삼일행복나눔 황영달 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가)
35 2208647414 (주)소프트뱅크코리아 이페이미무라 법인 중기업 2 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 34849000
34 1438602411 시어스코리아(주) 아비섹자그라왓 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
33 6108612291 씨에스마린(주) 김해평 법인 대기업 5 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 16층
서울 용산구 한강대로 92, 16층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 21761080
32 1068665867 (주)아도라화밀리아 김기연 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 790 3889
31 1048408283 알릭스파트너스인터내셔날인크 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스 용산타워)
30 1168119007 (주)엘에스 명노현 법인 대기업 91 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 21899473
29 1208752157 엘에스메탈(주) 문명주 법인 대기업 279 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 69426114
28 8698601983 엘에스아이티씨(주) 조의제 법인 대기업 189 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 20361300
27 8268600105 엘에스에코에너지(주) 백인재 법인 대기업 8 서울 용산구 한강로2가 191번지 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가) 		02 21898974
26 7448602437 엘에스이링크(주) 김대근 법인 대기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가)
25 5168602832 엣지커넥스코리아(주) 퐁유온 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
24 2188106851 (주)예스코홀딩스 구본혁 법인 대기업 34 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 33903010
23 4818102958 오씨아이하이퓨얼스코리아(주) 바시르레바다 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
22 2278802294 욘더오퍼레이션코리아(주) 해럴드반덴아인더 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
21 4738200602 (주)유일한박사기념연구재단 송재용 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 3층
서울 용산구 한강대로 92, 3층 (한강로2가,엘에스용산타워)
20 1148116585 (주)이원 구자용 법인 대기업 316 서울 용산구 한강로2가 191
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 34414114
19 1148694868 제이빌서비시즈코리아(주) 라이언매튜슈워츠 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 525 8970
18 2298125353 쥴릭파마코리아(주) 마크프랑크 법인 중견기업 281 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 3층
서울 용산구 한강대로 92, 3층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 20060600
17 2148406108 지피랩(주) 마크프랑크 법인 중기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 3층
서울 용산구 한강대로 92, 3층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 20060842
16 5178600633 지피테라퓨틱스코리아(주) 이현주 법인 소기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 3층
서울 용산구 한강대로 92, 3층 (한강로2가,엘에스용산타워)
15 7108101594 코젠트코리아(주) 데이비드쉐퍼 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
14 1028602725 트렌모코리아(주) 존데이비드윌리암슨 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
13 1018628299 (주)티엠에프코리아 챈카이 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 60308837
12 1068119640 (주)프라이스워터하우스쿠퍼스컨설팅 이기학 법인 중견기업 200 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 709 0868
11 1068675346 피더블유씨 관세법인 이영모 법인 소기업 18 서울 용산구 한강로2가 191번지 LS용산타워
서울 용산구 한강대로 92
10 7708702772 (주)피더블유씨컨설팅행복나눔 박성조 법인 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가,엘에스용산타워)
9 1148193151 (주)피티에스 김규동 법인 중기업 5 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 709 8877
8 1208111440 (주)한국얀센 크리스찬헨드릭로드세스 법인 중견기업 483 서울 용산구 한강로2가 191 엘에스용산타워 25층
서울 용산구 한강대로 92, 25층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		02 20944500
7 1068117147 (주)한국존슨앤드존슨 법인 중기업 268 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 20943666
6 1068136159 한국존슨앤드존슨메디칼(주) 오진용 법인 중견기업 326 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가,LS용산타워) 		02 20943500
5 5698702736 (주)한국존슨앤드존슨비전 이정현 법인 중기업 0 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 20943600
4 1068649891 한국존슨앤드존슨판매(주) 아키히코쿠로키 법인 보호대상 중견기업 93 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 20943000
3 4438200561 (주)한국해상그리드산업협회 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 4층
서울 용산구 한강대로 92, 4층 (한강로2가,엘에스용산타워)
2 1068710976 헤일리온코리아(주) 신동우 법인 보호대상 중견기업 95 서울 용산구 한강로2가 191번지
서울 용산구 한강대로 92 (한강로2가) 		02 709 4100
1 3018110259 (주)흥업 정철화 법인 대기업 64 서울 용산구 한강로2가 191번지 엘에스용산타워 지하4층
서울 용산구 한강대로 92, 지하4층 (한강로2가,엘에스용산타워) 		043 258 2233

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,610,000 117,719,008 416,758,250,579
2 2023년 01월 35,410,000 117,057,851 414,417,569,587
3 2022년 01월 37,330,000 123,404,959 436,888,107,107
4 2021년 01월 35,950,000 118,842,975 420,737,408,264
5 2020년 01월 33,150,000 109,586,777 387,967,874,380
6 2019년 01월 30,110,000 99,537,190 352,389,523,306
7 2018년 01월 26,120,000 86,347,107 305,692,937,521
8 2017년 01월 24,700,000 81,652,893 289,074,102,479

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 105492 법인 지상 대지 20210723
2 개인 58.38 개인 지상 대지 0