물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000057002701
건물명 LH빌딩
건물명(영문) LH Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 57-27
지번주소(영문) 57-27 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로 151
도로명주소(영문) 151 Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 456.1 ㎡ 연면적 1298.81 ㎡
건축면적 227.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1983년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 21,310,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,719,491,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
학동역 도보 3분 역세권
학동로 대로변 3면 코너 건물
대로변 코너로 가시성 우수함
건물 측면 및 후면 자주식 주차장
논현동 가구거리 상권 형성 지역
현재 전층 공실로 바로 입주 가능
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
사옥/임대수익 및 장기투자용 건물
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무소 220.82 66.8
3층 사무소 220.82 66.8
2층 사무소 220.82 66.8
1층 소매점(업) 220.82 66.8
지하1층 다방 220.82 66.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2148627617 (주)대현엠앤비 법인 중기업 15 서울 강남구 논현1동 57-27번지 엘에이치빌딩 4층 2호 , 3호, 4호
서울 강남구 학동로 151, 4층 2호, 3호, 4호 (논현동,엘에이치빌딩)
02 34745200
2 1578800736 (주)디엔하우스 이해나 법인 0 서울 강남구 논현1동 57-27번지 엘에이치빌딩 4층 1호, 5호
서울 강남구 학동로 151, 4층 1호, 5호 (논현동,엘에이치빌딩)
1 2148706282 한국벤자민무어페인트(주) 이명식 법인 중기업 12 서울 강남구 논현1동 57-27번지 엘에이치빌딩 1층
서울 강남구 학동로 151, 1층 (논현동,엘에이치빌딩)
15773103

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2023년 01월 20,870,000 68,991,736 9,518,807,000
2 2022년 01월 22,060,000 72,925,620 10,061,566,000
3 2021년 01월 19,390,000 64,099,174 8,843,779,000
4 2020년 01월 16,720,000 55,272,727 7,625,992,000
5 2019년 01월 15,810,000 52,264,463 7,210,941,000
6 2018년 01월 13,970,000 46,181,818 6,371,717,000
7 2017년 01월 13,150,000 43,471,074 5,997,715,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1298.81 법인 지상 대지 20230908