물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000062000001
건물명 연승빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)






대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 62
지번주소(영문) 62 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 228
도로명주소(영문) 228 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 890.9 ㎡ 연면적 6902.82 ㎡
건축면적 477.46 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 46대
지하철 7호선 학동역 도보 7분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 46대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 204.00 전용면적 116.00
전용율 56.86% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가 37,250,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 33,186,025,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
탕비실 및 휴게실 있음
211105 /공실없음
211005 /임대 현수막 / 010-3602-7817
***사옥
210702 /연락처확인  02-3438-5600 연승어패럴 대표번호/사옥
210518 고객센터로 연결
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 124.49 115.85 93.06 총가 300,000,000 19,500,000 5,000,000 24,500,000 즉시
4층 일부 124 100 80.65 총가 300,000,000 19,500,000 5,000,000 24,500,000 즉시
3층 일부 124 110 88.71 총가 300,000,000 19,500,000 5,000,000 24,500,000 즉시
1층 일부 116 100 86.21 총가 600,000,000 48,000,000 5,000,000 53,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무소) 385.53 116.62
9층 업무시설(사무소) 410.33 124.12
8층 업무시설(사무소) 411.57 124.5
7층 업무시설(사무소) 411.57 124.5
6층 업무시설(사무소) 411.57 124.5
5층 업무시설(사무소) 411.57 124.5
4층 근린생활시설 411.57 124.5
3층 근린생활시설 411.57 124.5
2층 제1종근린생활시설(의원) 411.57 124.5
1층 근린생활시설 385.41 116.59
지하1층 제1종근린생활시설(의원) 671.31 203.07
지하2층 주차장 718.07 217.22
지하3층 주차장 716.58 216.77
지하4층 주차장,기계실 등 734.6 222.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2148821562 곽신홀딩스(주) 법인 소기업 1 서울 강남구 논현2동 62번지 연승빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 228, 4층 (논현동,연승빌딩) 		02 34883805
6 5498702090 (주)메디시안 정연상 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 62번지 연승빌딩 비1
서울 강남구 도산대로 228, 비1 (논현동,연승빌딩)
5 2298802460 (주)씨앤그룹 조우진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 62번지 연승빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 228, 3층 (논현동,연승빌딩)
4 2878801996 (주)알앤에스컴퍼니 한정수 법인 0 서울 강남구 논현2동 62번지 연승빌딩 지하1층
서울 강남구 도산대로 228, 지하1층 (논현동,연승빌딩)
3 2038126006 (주)연승어패럴 변승형 법인 중기업 95 서울 강남구 논현동 62번지 연승빌딩
서울 강남구 도산대로 228 (논현동,연승빌딩) 		02 34385668
2 4408700820 (주)이지아토 법인 0 서울 강남구 논현2동 62번지 논현조일빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 228, 8층 (논현동,논현조일빌딩)
1 1098652624 (주)해성에이피디 한성근 법인 0 서울 강남구 논현2동 62번지 조일빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 228, 5층 (논현동,조일빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,250,000 123,140,496 33,186,025,000
2 2023년 01월 35,420,000 117,090,909 31,555,678,000
3 2022년 01월 37,450,000 123,801,653 33,364,205,000
4 2021년 01월 34,250,000 113,223,140 30,513,325,000
5 2020년 01월 29,500,000 97,520,661 26,281,550,000
6 2019년 01월 28,000,000 92,561,983 24,945,200,000
7 2018년 01월 18,700,000 61,818,182 16,659,830,000
8 2017년 01월 17,800,000 58,842,975 15,858,020,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6902.82 법인 지상 대지 20191031