물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000062001001
건물명 도산 240 빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문





포토
건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 논현동 62-10
지번주소(영문) 62-10 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 240 대로
도로명주소(영문) 240 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 1378.79 ㎡ 연면적 15295.03 ㎡
건축면적 813.44 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설(사무소)
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 52대
지하철 3호선 압구정역 도보 14분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 52대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 356.19 평 전용면적 182.53 평
전용율 51.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 40,220,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 55,454,933,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
 
상기 면적은 추후 소폭 변경될 수 있음
210923 금양흥업주식회사 02-542-5454 / 부재중
210702 /연락처확인  02-542-7946 /팩스
210518 결번
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
14층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
13층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
12층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
11층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
10층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
9층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
8층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
7층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
6층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
5층 전체 356.19 182.53 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 54,140,880 협의
4층 전체 300.89 154.19 51.24 단가 1,200,000 120,000 32,000 45,735,280 협의
3층 전체 260.58 133.54 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 39,608,160 협의
2층 전체 122.27 62.66 51.25 단가 1,200,000 120,000 32,000 18,585,040 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 엘리베이터홀,계단실(연면적제외) 90.3 27.32
15층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
14층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
13층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
12층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
11층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
10층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
9층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
8층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
7층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
6층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
5층 업무시설(사무소) 785.83 237.71
4층 업무시설(사무소) 743.53 224.92
3층 업무시설(사무소) 695.24 210.31
2층 업무시설(사무소) 420.43 127.18
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) 522.07 157.93
지1층 주차장 1,125.99 340.61
지2층 주차장 1,122.1 339.44
지3층 주차장 1,116.46 337.73
지4층 기계실, 전기실 905.08 273.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2118108921 금양흥업(주) 이인성 법인 중기업 6 서울 강남구 논현2동 62-10번지 도산240빌딩
서울 강남구 도산대로 240 (논현동,도산240빌딩)
1 2028104367 남양유업(주) 김승언 법인 중견기업 2,011 서울 강남구 논현2동 62-10번지 도산240빌딩
서울 강남구 도산대로 240 (논현동,도산240빌딩) 		02 20106601

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,220,000 132,958,678 55,454,933,800
2 2023년 01월 38,280,000 126,545,455 52,780,081,200
3 2022년 01월 40,470,000 133,785,124 55,799,631,300
4 2021년 01월 35,771,000 118,251,240 49,320,697,090
5 2020년 01월 30,060,000 99,371,901 41,446,427,400
6 2019년 01월 26,370,000 87,173,554 36,358,692,300
7 2018년 01월 17,930,000 59,272,727 24,721,704,700
8 2017년 01월 17,060,000 56,396,694 23,522,157,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 15295 법인 지상 대지 20240719