물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000007000001
건물명 에스엘빌딩
건물명(영문) Hyurombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문












건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 7
지번주소(영문) 7 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 164
도로명주소(영문) 164 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 569.6 ㎡ 연면적 2363.99 ㎡
건축면적 283.98 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #신사역#학동공원 #신사동가로수길 #도산대로#강남을지병원#가로수길#국민연금강남#영동호텔
지하철 3호선 신사역 1번출구 9분도보 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 36,510,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,796,096,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 32.69 9.89
6층 사무소 222.8 67.4
5층 사무소 238.56 72.16
4층 사무소 238.56 72.16
3층 사무소 238.56 72.16
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점-로비),제1종근린생활시설(휴게음식점) 239.68 72.5
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점-로비),제1종근리생활시설(휴게음식점),주차장 282.94 85.59
지하1층 기타일반업무시설 447.62 135.41
지하2층 제2종근린생활시설(사진관),기계,전기실 455.27 137.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3958702794 (주)위온어스부동산중개법인 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 7번지 에스엘빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 164, 6층 (논현동,에스엘빌딩)
1 2118714314 (주)필라넷 법인 중기업 108 서울 강남구 논현동 7번지 에스엘빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 164, 5층 (논현동,에스엘빌딩)
02 20083600

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,510,000 120,694,215 20,796,096,000
2 2023년 01월 34,520,000 114,115,702 19,662,592,000
3 2022년 01월 36,280,000 119,933,884 20,665,088,000
4 2021년 01월 30,670,000 101,388,430 17,469,632,000
5 2020년 01월 27,390,000 90,545,455 15,601,344,000
6 2019년 01월 26,590,000 87,900,826 15,145,664,000
7 2018년 01월 16,750,000 55,371,901 9,540,800,000
8 2017년 01월 15,430,000 51,008,264 8,788,928,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2363.99 법인 지상 대지 20201130