물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000071000201
건물명 건설회관
건물명(영문) Construction Hall
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 71-2
지번주소(영문) 71-2 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 711 대로
도로명주소(영문) 711 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 2층
대지면적 16528.6 ㎡ 연면적 52818.1 ㎡
건축면적 202.08 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 437대 #서울세관#
지하철 7호선 학동역 도보 5분 버스정류장 서울세관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 523대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 597.8 전용면적 359.10
전용율 60.07% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 125평당 1대 유료주차 9.68만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 25,530,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 421,975,158,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건설공제조합 임대담당 02-3449-8687
16층 : 현재 기준층 절반 사용중이나 계약 완료 시 퇴거 예정
220707 /공실없음
220623 기준층정보 추가
220609 /공실없음
220509 /공실없음
220414 /공실없음
220321 /공실없음
220216 /공실없음
220106 /22년공실예정없음/리포트거절
211207 /공실없음
211109 /공실예정없음
211014
210915
210824 /기준층등록
210720 /21년공실예정없음
210623
210526
210430 /공실예정없음/4월
210419 공제조합 부재중

210331/노출해제
동
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
16층 전체 591.04 359.11 60.76 단가 921,500 92,150 41,520 79,004,317 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기기계실,물탱크실,배기실,연면적제외 307.04 92.88
옥탑층 공조기실,군관계실,연면적제외 412.26 124.71
20층 코아,사무실 1,494.18 451.99
19층 코아,사무실,공조기실 1,494.18 451.99
18층 코아,사무실 1,494.18 451.99
17층 코아,사무실,공조기실 1,494.18 451.99
16층 코아,사무실 1,494.18 451.99
15층 공조기실,코아,사무실 1,494.18 451.99
14층 사무실,코아 1,494.18 451.99
13층 사무실,공조기실,코아 1,494.18 451.99
12층 사무실,물탱크실,코아 1,494.18 451.99
11층 사무실,공조기실,코아 1,494.18 451.99
10층 사무실,코아 1,494.18 451.99
9층 코아,공조기실,사무실 1,494.18 451.99
8층 코아,사무실 1,494.18 451.99
7층 공조기실,사무실,코아 1,494.18 451.99
6층 사무실,코아 1,494.18 451.99
5층 사무실,공조기실,코아 1,494.18 451.99
4층 사무실,기숙사,코아 1,683.25 509.18
3층 코아,사무실,회의실,계단실,전산실,홀,기숙사,사무실,주차장,창고 4,903.93 1,483.44
2층 업무시설(사무소),회의실,코아,기숙사,사무실,문화및집회시설(예식장),사무실,계단실,홀,주차장 5,836.73 1,765.61
1층 공조기실,계단실,주차장,주차통로,기숙사,코아,라운지,로비,기사대기실,사무소,제2종근린생활시설(직업훈련소),은행 6,064.8 1,834.6
지하1층 코아,이용원,계단실통로,창고,숙직실,썬켄펌프실,제2종근린생활시설(일반음식점),인쇄관계실,창고,문화및집회시설(예식장),램프,소매점(편의점,문방구),창고,제2종근린생활시설(일반음식점),방재실,급배기실,한식당,기타시설,주차장,쓰레기처리장,통로,전화교환실,창고 8,588.6 2,598.05
지하2층 기계실,중앙통제관계실,전기시설,하론실,축전지실,코아,기타 2,450.42 741.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
38 2118132251 건설공제조합(주) 박영빈 법인 판단제외대상 453 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동) 		02 34498888
37 2118207948 (주)건설공제조합사내근로복지기금 박용희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동)
36 1548200093 (주)건설산업사회공헌재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 5층
서울 강남구 언주로 711, 5층 (논현동, 건설회관)
35 2118212403 (주)대한건설단체총연합회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동) 		02 34858394
34 2148200186 (주)대한건설진흥회 손학래 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관
서울 강남구 언주로 711 (논현동,건설회관) 		02 542 6960
33 2118206110 (주)대한건설협회 한승구 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동,건설회관) 		02 15886912
32 2118211587 (주)대한건설협회 사내근로복지기금 장희근 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동) 		02 34858233
31 7028100497 (주)대한경제신문사 유일동 법인 중기업 79 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동) 		02 515 7321
30 2378200189 대한경제신문사사내근로복지기금 이성준 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동)
29 2218800167 더블유피플랫폼(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 15층
서울 강남구 언주로 711, 15층 (논현동,건설회관)
28 1798803198 (주)로하나 김승열 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 15층
서울 강남구 언주로 711, 15층 (논현동,건설회관)
27 2118825405 법무법인 이건개 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 6층
서울 강남구 언주로 711, 6층 (논현동,건설회관) 		02 67100300
26 2618124703 (주)불이아강남점 윤효수 법인 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 지하1층
서울 강남구 언주로 711, 지하1층 (논현동,건설회관)
25 1258631048 (주)빌리던스 이지훈 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 13층
서울 강남구 언주로 711, 13층 (논현동,건설회관)
24 4548800641 (주)세중코리아에이엠씨 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 15층
서울 강남구 언주로 711, 15층 (논현동,건설회관)
23 2618105313 스카니아코리아그룹(주) 야르코케톨라베리 법인 중견기업 222 서울 강남구 논현동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동) 		02 32180873
22 2908601440 (주)시너지부동산중개법인 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 16층
서울 강남구 언주로 711, 16층 (논현동,건설회관)
21 1058750280 에이자기관리부동산투자회사 김종국 법인 중기업 7 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설공제조합 9층
서울 강남구 언주로 711, 9층 (논현동,건설공제조합) 		02 20775800
20 1208185049 (주)오피스디포코리아 조준 법인 중견기업 264 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 10층
서울 강남구 언주로 711, 10층 (논현동,건설회관) 		02 15774001
19 2118874866 (주)우평디엔씨 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 15층
서울 강남구 언주로 711, 15층 (논현동,건설회관) 		031 499 9335
18 6748200340 우평사내근로복지기금법인 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 15층
서울 강남구 언주로 711, 15층 (논현동,건설회관)
17 2118156419 (주)원일인터내쇼날 김종화 법인 소기업 15 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동,건설회관) 		02 540 2097
16 1268132399 (주)원종합엔지니어링 김민호 법인 중기업 200 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 5층
서울 강남구 언주로 711, 5층 (논현동, 건설회관) 		043 223 0166
15 2118703874 (주)위드회계법인 이영석 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설공제회관 13층
서울 강남구 언주로 711, 13층 (논현동,건설공제회관) 		02 511 3028
14 2228265220 (주)이용문장군재단 이건개 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 6층 1관1호실
서울 강남구 언주로 711, 6층 1관1호실 (논현동, 건설회관)
13 4828701876 장성호개발컨설팅(주) 박승화 법인 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 8층
서울 강남구 언주로 711, 8층 (논현동,건설회관)
12 1048178677 (주)제이씨커뮤니케이션 법인 소기업 45 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 1층
서울 강남구 언주로 711, 1층 (논현동,건설회관) 		02 20036500
11 2578600949 (주)주원아이피 나영민 법인 소기업 12 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 9층
서울 강남구 언주로 711, 9층 		02 562 1716
10 4708101134 (주)주원에스티 이상범 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 9층
서울 강남구 언주로 711, 9층 (논현동,건설회관)
9 3748802149 (주)지솔트서울 강은수 법인 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 13층
서울 강남구 언주로 711, 13층 (논현동,건설회관)
8 6938102207 케이피디지털마케팅(주) 고승일 법인 소기업 3 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 5층
서울 강남구 언주로 711, 5층 (논현동,건설회관)
7 2208775635 (주)특허법인 주원 홍주의 법인 중기업 36 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 9층
서울 강남구 언주로 711, 9층 (논현동,건설회관) 		02 562 1716
6 2118872005 (주)팜투어 권일호 법인 중기업 30 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 1층
서울 강남구 언주로 711, 1층 (논현동,건설회관) 		02 20388500
5 2118410277 퍼스트어드밴티지재팬 주식회사 후쿠마다스미 법인 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설공제조합 5층
서울 강남구 언주로 711 (논현동, 건설공제조합 5층)
4 2118802886 퓨처스타즈(주) 곽순란 법인 중기업 10 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 지하1층
서울 강남구 언주로 711, 지하1층 (논현동,건설회관) 		02 516 3651
3 2118211947 (주)한국건설산업연구원 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동)
2 8248200339 (주)한국부동산마케팅협회 이윤상 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지 건설회관 5층
서울 강남구 언주로 711, 5층 (논현동,건설회관)
1 2118211592 (주)한국주택협회 김대철 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 71-2번지
서울 강남구 언주로 711 (논현동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2023년 01월 25,100,000 82,975,207 414,867,860,000
2 2022년 01월 26,550,000 87,768,595 438,834,330,000
3 2021년 01월 23,880,000 78,942,149 394,702,968,000
4 2020년 01월 20,710,000 68,462,810 342,307,306,000
5 2019년 01월 19,280,000 63,735,537 318,671,408,000
6 2018년 01월 13,610,000 44,991,736 224,954,246,000
7 2017년 01월 12,810,000 42,347,107 211,731,366,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2호 2492.07 법인 지상 대지 19910228
2 법인 1호 31928.1 법인 지상 대지 19860829