물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000575000001
건물명 극동스포츠
건물명(영문) Geugdong Sports
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 575
지번주소(영문) 575, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 압구정로 152 대로
도로명주소(영문) 152, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 1109.96 평 연면적 8450.22 평
건축면적 2323.31 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 A
검색 해시태그 #현대백화점압구정 #압구정성당 #서울신구초등학교
지하철 3호선 압구정 도보 4분 버스정류장 광림교회
지하철(350m) [03호선]압구정
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 189대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 620 전용면적 320
전용율 51.61% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
극동지앤에스 부동산사업팀장 민혜진 02-3449-1022,010-8733-2001
건물내 스포츠센터 회원 1800명 보유
병의원,은행,증권사,커피숍 등 다수 입주
대수선공사 완료
***정기문자 극동빌딩,극동스포츠,극동I&D
220622 /공실변동없음
220616 /공실변동없음
220504 /변동없음
220422 /공실변동없음
220330 /6층 임대진행중-1층만있음
220218리맥스(-1,1,6)
220214프라임추가
220211 /문자 (-1층) /분할가능
220126리맥스(1층)
220114 /-1층전체 진행중
211222리맥스(109호)
211115 임대담당확인 / 임대담당등록 / 임대자료전달등록/지하 변동없음
211026 /변동없음
210930 /-1층 협의중 ,1층 임대완료
210727
210610
210426
210223
북서
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 계단실,기타,운동시설(골프연습장),공조기실 855.07 258.66
9층 제2종근린생활시설(일반음식점),계단실,기타,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,604.69 485.42
8층 제1종근린생활시설,계단실,기타,제1종근린생활시설(의원),공조기실 1,097.91 332.12
7층 계단실,기타,제1종근린생활시설(의원),운동시설(체력단련장),제1종근린생활시설 921.63 278.79
6층 제2종근린생활시설(일반음식점),운동시설(체력단련장),공조기실,계단실,기타 617.1 186.67
5층 제2종근린생활시설(일반음식점),계단실,기타,운동시설(체력단련장,수영장) 1,956.81 591.94
4층 제1종근린생활시설(목욕장),계단실,기타,공조기실,제1종근린생활시설(의원) 2,255.57 682.31
3층 제1종근린생활시설(의원),로비,기타,제1종근린생활시설,공조기실,제1종근린생활시설,제1종근린생활시설(의원) 2,208.82 668.17
2층 공조기실,제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),계단실,기타 2,014.77 609.47
1층 업무시설(사무소),로비,기타,제2종근린생활시설,계단실,기타,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설,제2종근린생활시설(학원) 2,113.15 639.23
지하1층 근린생활시설,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),공조기실,주차램프,계단실,기타 3,213.78 972.17
지하2층 주차장,공조기실 3,390.97 1,025.77
지하3층 세탁실,중앙감시실,주차장 2,461.76 744.68
지하4층 기계전기실,분뇨쓰레기처리시설(폐수처리장),주차장 3,222.03 974.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 4038101570 극동지앤에스(주) 김동극 법인 중기업 60 서울 강남구 신사동 575번지 6층
서울 강남구 압구정로 152, 6층 (신사동) 		02 34491017
9 7078701678 (주)닥터콜라겐 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 575번지 극동타워 B동 3층
서울 강남구 압구정로 152, B동 3층 (신사동,극동타워)
8 8548701620 (주)볼트1932 하균표 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 575번지 극동타워 703호
서울 강남구 압구정로 152, 703호 (신사동,극동타워)
7 2118886019 (주)쉴드볼트 송현섭 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 575번지 극동타워 6층 602호
서울 강남구 압구정로 152, 6층 602호 (신사동,극동타워)
6 5428803324 (주)십사일동안다이어트 이동훈 법인 0 서울 강남구 신사동 575번지 극동타워 A동 지하1층 102호
서울 강남구 압구정로 152, A동 지하1층 102호 (신사동,극동타워)
5 8238703186 (주)오버데어코리아 박형철 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 신사동 575번지 극동타워 9층
서울 강남구 압구정로 152, 9층 (신사동,극동타워)
4 1058703531 케이디매니지먼트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 575번지
서울 강남구 압구정로 152 (신사동) 		02 34491014
3 1248235102 (주)코리아큐코멀티예술협회 최경희 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 신사동 575번지 극동타워 B동 301호
서울 강남구 압구정로 152, B동 301호 (신사동,극동타워)
2 6078621019 (주)하나멤버쉽투어 윤성은 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 575번지 극동타워 A동 4층
서울 강남구 압구정로 152, A동 4층 (신사동,극동타워)
1 1208815770 (주)하나회원권거래소 김상학 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 575번지 극동스포츠빌딩 A동 4층
서울 강남구 압구정로 152, A동 4층 (신사동,극동스포츠빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,580,000 134,148,760 148,899,758,017
2 2023년 01월 37,760,000 124,826,446 138,552,362,314
3 2022년 01월 39,710,000 131,272,727 145,707,476,364
4 2021년 01월 34,160,000 112,925,620 125,342,920,992
5 2020년 01월 33,170,000 109,652,893 121,710,324,628
6 2019년 01월 31,070,000 102,710,744 114,004,817,190
7 2018년 01월 27,600,000 91,239,669 101,272,383,471
8 2017년 01월 26,030,000 86,049,587 95,511,599,339

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 602호 216.7 법인 지상 대지 20150203
2 법인 402호 68.1 법인 지상 대지 20210305
3 법인 104호 90.09 법인 지상 대지 20151203
4 법인 114호 40.76 법인 지상 대지 20151203
5 법인 102호 93.47 법인 지상 대지 20151203
6 법인 지층101호 740.58 법인 지상 대지 20170724
7 법인 지층102호 177.21 법인 지상 대지 20170724
8 법인 지층103호 1499.82 법인 지상 대지 20170724
9 법인 중101호 281.22 법인 지상 대지 20090915
10 법인 101호 280.83 법인 지상 대지 20060503
11 법인 105호 52.16 법인 지상 대지 20151203
12 법인 106호 97.39 법인 지상 대지 20090915
13 법인 107호 85.15 법인 지상 대지 20090915
14 개인 109호 40.17 개인 지상 대지 20161010
15 법인 110호 42.17 법인 지상 대지 20151203
16 법인 113호 43.68 법인 지상 대지 20151203
17 법인 115호 40.76 법인 지상 대지 20151203
18 법인 116호 40.76 법인 지상 대지 20151203
19 법인 117호 37.1 법인 지상 대지 20151203
20 법인 201호 408.67 법인 지상 대지 20060503
21 법인 202호 91.31 법인 지상 대지 20060503
22 법인 203호 95.08 법인 지상 대지 20060503
23 법인 204호 95.08 법인 지상 대지 20060503
24 법인 205호 84.94 법인 지상 대지 20060503
25 개인 206호 79.84 개인 지상 대지 20120614
26 개인 206호 79.84 개인 지상 대지 20190530
27 개인 207호 135.02 개인 지상 대지 20120614
28 개인 207호 135.02 개인 지상 대지 20190530
29 개인 302호 214.33 개인 지상 대지 20010102
30 개인 303호 214.2 개인 지상 대지 20140725
31 법인 304호 166.85 법인 지상 대지 20181102
32 법인 305호 72.47 법인 지상 대지 20181102
33 법인 306호 869.72 법인 지상 대지 20181102
34 법인 501호 1777.21 법인 지상 대지 20150203
35 법인 601호 221.89 법인 지상 대지 20160708
36 개인 802호 239.69 개인 지상 대지 20230130
37 개인 108호 41.46 개인 지상 대지 20220804
38 개인 701호 86.2 개인 지상 대지 20230420
39 개인 702호 97.43 개인 지상 대지 20000725
40 법인 703호 324.91 법인 지상 대지 20181102
41 개인 801호 229.79 개인 지상 대지 20060228
42 법인 803호 390.7 법인 지상 대지 20181102
43 개인 901호 236.64 개인 지상 대지 20060711
44 법인 902호 526.35 법인 지상 대지 20181102
45 법인 1001호 538.81 법인 지상 대지 20181102
46 개인 704호 114.94 개인 지상 대지 20060228
47 개인 705호 116.18 개인 지상 대지 20160530
48 법인 111호 43.68 법인 지상 대지 20151203
49 개인 301호 73.8 개인 지상 대지 20240131
50 법인 208호 125.78 법인 지상 대지 20240628
51 법인 209호 86.01 법인 지상 대지 20240628
52 법인 210호 151.8 법인 지상 대지 20240628
53 법인 211호 12.63 법인 지상 대지 20240628
54 법인 903호 296.52 법인 지상 대지 20240402
55 개인 904호 238.21 개인 지상 대지 20240402
56 법인 401호 1963.11 법인 지상 대지 20150203
57 법인 103호 90.09 법인 지상 대지 20151203
58 법인 112호 43.68 법인 지상 대지 20151203