물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000007000401
건물명 큐빅타워
건물명(영문) Cubic Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 7-4
지번주소(영문) 7-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 170 대로
도로명주소(영문) 170, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 607 ㎡ 연면적 4010.05 ㎡
건축면적 322.02 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 2대
자주식주차 2대 기계식주차 48대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 48대
지하철 7호선 학동역 도보 10분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 48대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 83.19 평 전용면적 55.92 평
전용율 67.22% 평당보증금 1,500,000원
평당임대료 120,000원 평당관리비 28,000원
NOC 225,752 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746
220614코어벨류 (임대 746.95/514.33)
1
전층임대   임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실,계단실(연면적제외) 38.18 11.55
11층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
10층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
9층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
8층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
7층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
6층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
5층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
4층 업무시설(사무소) 242.6 73.39
3층 업무시설(사무소) 239.43 72.43
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 265 80.16
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차타워 293.7 88.84
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 459.78 139.08
지2층 업무시설(사무소) 459.78 139.08
지3층 기계실,전기실,관리실 등 351.56 106.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2618111440 (주)에이블컨설팅 이창주 법인 중기업 14 서울 강남구 논현1동 7-4번지 큐빅타워 8층
서울 강남구 도산대로 170, 8층 (논현동,큐빅타워)
02 543 2014
1 2208841656 (주)재이컨설팅 김성현 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현1동 7-4번지 큐빅타워 8층
서울 강남구 도산대로 170, 8층 (논현동,큐빅타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,030,000 115,801,653 21,263,210,000
2 2023년 01월 33,110,000 109,454,545 20,097,770,000
3 2022년 01월 34,810,000 115,074,380 21,129,670,000
4 2021년 01월 28,760,000 95,074,380 17,457,320,000
5 2020년 01월 25,480,000 84,231,405 15,466,360,000
6 2019년 01월 24,680,000 81,586,777 14,980,760,000
7 2018년 01월 16,220,000 53,619,835 9,845,540,000
8 2017년 01월 14,950,000 49,421,488 9,074,650,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4010.05 개인 지상 대지 20221220