물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000084000001
건물명 송암빌딩
건물명(영문) Songam building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 논현동 84
지번주소(영문) 84, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 709 대로
도로명주소(영문) 709, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 1122.4 평 연면적 5386.66 평
건축면적 776.71 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 A
검색 해시태그 #서울본부세관 #건설회관 #언북중학교 #서울세관사거리
지하철 7호선 학동역 도보 7분 버스정류장 서울세관
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 94대
엘리베이터 총 4대 화장실
기준층
임대면적 262.8 전용면적 175.02
전용율 66.60% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
박남선 차장 010-3400-6637, 02-542-2220
렌트프리(공사기간 15일)
220617 /공실없음 10월이후 연락
220519 /공실없음
220411 답사,공실없음,사진추가
220331 /6월말쯤 연락부탁
220223 /공실없음
220117 /공실예정없음 /이메일 주소 pns4648@hanmail.net
211222 /1월중순확인
211125 /22년 상반기 공실 12월 말 정도 확정 /남은공실 기간연장
211022 연말공실은 11월 이후 확인가능
210929 /공실없음,다음달공실예정
210824 9-10월공실예정
210702
210608
210506 /공실예정없음
210402
210305/공실예정없음
동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 사무소 740.3 223.94
14층 사무소 740.3 223.94
13층 사무소 740.3 223.94
12층 사무소 740.3 223.94
11층 사무소 740.3 223.94
10층 사무소 740.3 223.94
9층 사무소 740.3 223.94
8층 사무소 740.3 223.94
7층 사무소 740.3 223.94
6층 사무소 740.3 223.94
5층 사무소 740.3 223.94
4층 사무소 740.3 223.94
3층 교육연구시설,사무소 740.3 223.94
2층 사무소,사무소 740.3 223.94
1층 로비,제2종근린생활시설(일반음식점),출입구,업무시설(은행) 776.71 234.95
지하1층 기계실,기계실(MDF실),주차장(운전자대기실포함),근린생활시설,위락시설 2,673.8 808.82
지하2층 주차장 1,505.73 455.48
지하3층 기계실,주차장 2,532.27 766.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 3078150021 (주)다비다쿰 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 84번지 송암빌딩 지하1층
서울 강남구 언주로 709, 지하1층 (논현동,송암빌딩)
15 1208759937 (주)리코자산운용 이상범 법인 소기업 13 서울 강남구 논현2동 84번지, 9층
서울 강남구 언주로 709, 9층 (논현동) 		02 561 0078
14 2618111120 브랜드유니버스(주) 김지환 법인 중기업 50 서울 강남구 논현2동 84번지
서울 강남구 언주로 709 (논현동) 		15885863
13 2118119831 송암물산(주) 법인 중기업 7 서울 강남구 논현2동 84번지
서울 강남구 언주로 709 (논현동) 		02 542 2220
12 2118671870 (주)스포시스 배종화 법인 소기업 5 서울 강남구 논현2동 84번지 송암빌딩 지하1층
서울 강남구 언주로 709, 지하1층 (논현동,송암빌딩) 		02 511 7400
11 2118117584 (주)아신 양재훈 법인 중기업 66 서울 강남구 논현동 84번지
서울 강남구 언주로 709 (논현동) 		02 544 8820
10 2118636529 (주)에이엠씨코퍼레이션 김종인 법인 중기업 58 서울 강남구 논현2동 84
서울 강남구 언주로 709 (논현동) 		02 544 8820
9 5468103119 (주)에이엠에이치씨 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 84번지 송암빌딩 8층
서울 강남구 언주로 709, 8층 (논현동,송암빌딩)
8 1208681000 (주)엔터웨이파트너스 박정배 법인 중기업 45 서울 강남구 논현2동 84번지 5층
서울 강남구 언주로 709, 5층 (논현동) 		02 62815000
7 6828102298 (주)이일이공구 임경윤 법인 0 서울 강남구 논현2동 84번지 송암빌딩 1층
서울 강남구 언주로 709, 1층 (논현동,송암빌딩)
6 2118772861 (주)인텔리안시스템즈 이정현 법인 중기업 48 서울 강남구 논현동 84번지 송암빌딩 14층
서울 강남구 언주로 709, 14층 (논현동,송암빌딩) 		02 545 9019
5 1048633511 (주)즐거운 법인 중기업 55 서울 강남구 논현동 84번지 7층
서울 강남구 언주로 709, 7층 (논현동) 		02 542 0077
4 5418702494 (주)즐거운커뮤니케이션즈 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 84번지 송암빌딩 6층
서울 강남구 언주로 709, 6층 (논현동,송암빌딩)
3 2208845138 (주)콜론디 김수호 법인 중기업 2 서울 강남구 논현2동 84번지 송암빌딩 13층 1301호
서울 강남구 언주로 709, 13층 1301호 (논현동,송암빌딩)
2 5898600735 (주)티디지 법인 한시성중소기업 139 서울 강남구 논현동 84번지 송암빌딩 15층
서울 강남구 언주로 709, 15층(논현동, 송암빌딩) 		02 21353311
1 2208201287 한국레미콘공업협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현2동 84번지 송암빌딩 4층
서울 강남구 언주로 709, 4층 (논현동,송암빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,090,000 92,859,504 104,225,507,438
2 2023년 01월 27,540,000 91,041,322 102,184,780,165
3 2022년 01월 29,140,000 96,330,579 108,121,441,322
4 2021년 01월 26,300,000 86,942,149 97,583,867,769
5 2020년 01월 22,700,000 75,041,322 84,226,380,165
6 2019년 01월 21,900,000 72,396,694 81,258,049,587
7 2018년 01월 14,280,000 47,206,612 52,984,700,826
8 2017년 01월 13,440,000 44,429,752 49,867,953,719

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 17852.7 법인 지상 대지 19860719