물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000087000201
건물명 미래빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 87-2
지번주소(영문) 87-2, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로132길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Nonhyeon-ro 132-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 560.1 ㎡ 연면적 2801.64 ㎡
건축면적 333.45 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 30대#학동역#논현동사거리#
지하철 7호선 학동역 도보 1분 버스정류장 학동역
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 30대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 124 전용면적 81
전용율 65.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1층 : 관리비 없음(부가세 별도)
211214 /연락처확인 관리실 02-540-6477 /3개월이상 부재
211117 /부재
211020 /부재
210930 임대정보등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 124 81 65.32 총가 200,000,000 12,000,000 1,000,000 13,000,000 즉시
3층 호 60 40 66.67 총가 100,000,000 6,500,000 1,500,000 8,000,000 즉시
1층 전체 89 69 77.53 총가 150,000,000 12,000,000 12,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV 기계실, 물탱크실 (연면적제외) 41.76 12.63
옥탑1층 계단실 (연면적제외) 41.76 12.63
6층 기타일반업무시설 332.4 100.55
5층 기타일반업무시설 332.4 100.55
4층 기타일반업무시설 332.4 100.55
3층 기타일반업무시설 332.4 100.55
2층 제2종근린생활시설(골프연습장) 332.4 100.55
1층 주차장,MDF실,소매점 332.7 100.64
지1층 주차장,일반음식점 411.47 124.47
지2층 발전기실,주차장,전기실, 기계실 395.47 119.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118841346 동호에이치알(주) 장원준 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 87-2번지 미래빌딩 402호
서울 강남구 논현로132길 6, 402호 (논현동,미래빌딩) 		02 511 4604
4 6838801215 (주)마프컴퍼니 전진화 법인 소기업 11 서울 강남구 논현2동 87-2번지 미래빌딩 5층
서울 강남구 논현로132길 6, 5층 (논현동,미래빌딩)
3 7638701853 (주)사이렌 배우리 법인 0 서울 강남구 논현2동 87-2번지 미래빌딩 2층
서울 강남구 논현로132길 6, 2층 (논현동,미래빌딩)
2 2708601223 (주)에스앤에스파트너스 고갑수 법인 중기업 0 서울 강남구 논현2동 87-2번지 미래빌딩 3층 302호
서울 강남구 논현로132길 6, 3층 302호 (논현동,미래빌딩)
1 2208862267 (주)탑코리아리도피앤씨 이윤영 법인 0 서울 강남구 논현2동 87-2번지 미래빌딩 4층
서울 강남구 논현로132길 6, 4층 (논현동,미래빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,750,000 65,289,256 11,061,975,000
2 2023년 01월 19,340,000 63,933,884 10,832,334,000
3 2022년 01월 20,450,000 67,603,306 11,454,045,000
4 2021년 01월 17,650,000 58,347,107 9,885,765,000
5 2020년 01월 15,200,000 50,247,934 8,513,520,000
6 2019년 01월 13,400,000 44,297,521 7,505,340,000
7 2018년 01월 11,200,000 37,024,793 6,273,120,000
8 2017년 01월 10,700,000 35,371,901 5,993,070,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2801.64 개인 지상 대지 20080508
2 개인 2801.64 개인 지상 대지 20190430